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グランスイート瑞江

グランスイート瑞江の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
3,800万円 〜 6,538万円
（208万円 〜 215万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−２
築年月2007年10月
総階数8階
総戸数65戸
専有面積60.41㎡ 〜 100.75㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
3方道路
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

グランスイート瑞江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランスイート瑞江」は、瑞江駅から徒歩9分というアクセスの良さが魅力のマンションです。総戸数は65戸で、地上8階建ての建物であり、竣工年月は2007年10月です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、最寄りのセブンイレブン江戸川南篠崎4丁目店まで148m、ファミリーマート南篠崎町四丁目店まで184m、ミニストップ瑞江店まで352mといった距離で利用することができます。スーパーマーケットもまいばすけっと南篠崎町4丁目店まで55m、ワイズディスカ瑞江店まで310m、生鮮市場アタック南篠崎店まで353mと近くにあります。また、飲食店も丸盛家まで98m、朱夏まで129mといった距離にあり、多様な料理を楽しむことができます。

健康に関する施設も身近にあります。安田医院まで269m、自立生活センターSTEPえどがわまで272m、わたなべクリニックまで301mという距離で利用できます。また、薬局もふれんど薬局まで244m、スカイ薬局まで410m、ウエルシア江戸川瑞江駅前店まで496mという位置にあります。

公共施設や公園についても触れましょう。共育プラザ南篠崎まで149m、東部フレンドホールまで481m、江戸川区東部健康サポートセンターまで481mで利用できます。近くには谷河内テニスコートまで338mや区立篠崎六丁目第2広場まで472mの公園もあり、身近に自然を楽しむこともできます。

また、教育施設に関しても触れましょう。江戸川区立南篠崎小学校まで徒歩370m、江戸川区立春江小学校まで592m、めいけいキッズ瑞江教室まで601mと徒歩圏内に学校があり、子育てにも便利な環境が整っています。保育園や幼稚園も南篠崎保育園まで150m、暁幼稚園まで284m、Gakkenほいくえん瑞江まで292mという近さにあり、お子さんの教育をサポートする施設も揃っています。

以上のように、「グランスイート瑞江」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院や薬局、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園など生活に必要な施設が充実しているマンションです。快適な生活を送るための環境が整っており、住む人にとって大変魅力的な選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

グランスイート瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート瑞江は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート瑞江の存在する東京都江戸川区南篠崎町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円2007年10月65.82㎡68.4万円63LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
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2024年11月7,280万円2015年8月88.69㎡82.1万円54LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月4,280万円1998年1月72.28㎡59.2万円33LDK
2024年11月3,800万円1999年1月51.72㎡73.5万円92LDK
2024年11月3,880万円1995年2月58.14㎡66.7万円22LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
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2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月5,180万円1998年1月73.03㎡70.9万円23LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
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2024年10月4,580万円1995年2月70.36㎡65.1万円43LDK
2024年9月5,180万円2024年10月73.03㎡70.9万円23LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月4,380万円2003年3月71.13㎡61.6万円43LDK
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2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年8月5,980万円2020年6月68.25㎡87.6万円33LDK
2024年8月5,980万円2020年5月68.35㎡87.5万円33LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年7月4,280万円2000年3月67.04㎡63.8万円23LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
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2024年5月5,980万円2007年10月83.51㎡71.6万円34LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
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2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
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2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
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2024年3月4,280万円2007年10月63.26㎡67.7万円43LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月4,800万円2014年12月70.16㎡68.4万円23LDK
2024年3月4,498万円1997年8月72.83㎡61.8万円63LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年1月3,990万円2014年11月62.18㎡64.2万円52LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
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2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
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2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年8月4,930万円2020年7月70.4㎡70.0万円23LDK
2023年8月3,490万円2002年2月69.68㎡50.1万円23LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
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2023年6月4,680万円2007年10月83.51㎡56.0万円34LDK
2023年6月5,280万円2020年7月72.47㎡72.9万円64LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
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2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年4月3,780万円2015年8月60.69㎡62.3万円52LDK
2023年4月3,580万円2000年9月69.33㎡51.6万円13LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年3月5,280万円2000年3月84.98㎡62.1万円44LDK
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レクセルマンション瑞江第2東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−７1997年8月60.93㎡〜3,131万円〜このマンションの相場を見る
アーデル瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目１１−１2015年8月60.69㎡〜4,078万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−２２1995年2月58.14㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ瑞江パークフロント東京都江戸川区南篠崎町４丁目４−４2014年12月62.18㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
バウス瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目２−２５2020年6月60.91㎡〜5,228万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション瑞江第5東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−５2000年9月62.71㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ瑞江東京都江戸川区瑞江２丁目１５−１３2001年3月52.15㎡〜3,648万円〜このマンションの相場を見る
プラウド瑞江東京都江戸川区瑞江２丁目４−３2021年11月38.09㎡〜3,745万円〜このマンションの相場を見る
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