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セザールガーデン瑞江

セザールガーデン瑞江の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
3,558万円 〜 5,153万円
（194万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江戸川区南篠崎町３丁目２８−８
築年月2003年3月
総階数9階
総戸数34戸
専有面積60.67㎡ 〜 86.13㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ
全戸分ﾄﾗﾝｸR
3面道路
CATV
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
低風換気S
活水S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

セザールガーデン瑞江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザールガーデン瑞江」は、2003年3月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通の便も良く、都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩6分とアクセスの利便性も抜群です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、徒歩69mの場所には「ファミリーマート 南篠崎町四丁目店」、270mには「ミニストップ 瑞江店」、319mには「セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店」があります。また、スーパーも近くに複数あります。徒歩72mの場所には「ワイズディスカ 瑞江店」、165mには「生鮮市場アタック 南篠崎店」、185mには「まいばすけっと 南篠崎町4丁目店」があります。

飲食店も周辺に充実しています。徒歩106mの場所には「鳥金」、132mには「シャトレーゼ 瑞江店」、133mには「美酒味菜 匠味」、137mには「HUCKLE BERRY(ハックル ベリー)」、153mには「味の蔵」といった様々な店舗があります。

また、マンションの近くには病院や薬局の施設もあります。徒歩86mの場所には「おいかわ歯科クリニック」、87mには「瑞江TBM鍼灸整骨院」、151mには「自立生活センターSTEPえどがわ」があり、薬局に関しては、280mには「スカイ薬局」、292mには「ウエルシア江戸川瑞江駅前店」、304mには「パンダ薬局 瑞江店」といった施設が利用できます。

公共施設としては、徒歩186mの場所に「共育プラザ 南篠崎」、328mに「東部フレンドホール」、328mに「江戸川区東部健康サポートセンター」があります。

なお、マンションの周辺には公園はありませんが、徒歩圏内には学校や保育園・幼稚園が充実しています。424mには「江戸川区立南篠崎小学校」、464mには「めいけいキッズ瑞江教室」、540mには「江戸川区立瑞江第三中学校」があります。また、保育園・幼稚園に関しては、175mに「南篠崎保育園」、220mに「タムスわんぱく保育園瑞江」、307mに「暁幼稚園」といった施設も利用できます。

「セザールガーデン瑞江」は、交通の便や周辺施設の充実度から、暮らしやすい住環境を提供しています。マンション自体も魅力的で、34戸の総戸数を誇ります。ぜひこのマンションで快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

セザールガーデン瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

セザールガーデン瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザールガーデン瑞江は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザールガーデン瑞江の存在する東京都江戸川区南篠崎町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円2007年10月65.82㎡68.4万円63LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月7,280万円2015年8月88.69㎡82.1万円54LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月4,280万円1998年1月72.28㎡59.2万円33LDK
2024年11月3,800万円1999年1月51.72㎡73.5万円92LDK
2024年11月3,880万円1995年2月58.14㎡66.7万円22LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
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2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月5,180万円1998年1月73.03㎡70.9万円23LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月4,580万円1995年2月70.36㎡65.1万円43LDK
2024年9月5,180万円2024年10月73.03㎡70.9万円23LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月4,380万円2003年3月71.13㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,380万円2003年3月71.13㎡61.6万円43LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年8月5,980万円2020年6月68.25㎡87.6万円33LDK
2024年8月5,980万円2020年5月68.35㎡87.5万円33LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年7月4,280万円2000年3月67.04㎡63.8万円23LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
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2024年5月5,980万円2007年10月83.51㎡71.6万円34LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
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2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
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2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
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2024年3月4,280万円2007年10月63.26㎡67.7万円43LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
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2024年3月4,800万円2014年12月70.16㎡68.4万円23LDK
2024年3月4,498万円1997年8月72.83㎡61.8万円63LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
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2024年1月3,990万円2014年11月62.18㎡64.2万円52LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年8月4,930万円2020年7月70.4㎡70.0万円23LDK
2023年8月3,490万円2002年2月69.68㎡50.1万円23LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
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2023年6月4,680万円2007年10月83.51㎡56.0万円34LDK
2023年6月5,280万円2020年7月72.47㎡72.9万円64LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年4月3,780万円2015年8月60.69㎡62.3万円52LDK
2023年4月3,580万円2000年9月69.33㎡51.6万円13LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年3月5,280万円2000年3月84.98㎡62.1万円44LDK
もっと見る(全100件)

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ローレルコート瑞江パークステージ東京都江戸川区南篠崎町２丁目３７−１６2023年2月67.8㎡〜5,656万円〜このマンションの相場を見る
プラゼール瑞江東京都江戸川区南篠崎町２丁目４２−３2006年6月42.42㎡〜2,547万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ瑞江東京都江戸川区南篠崎町２丁目１５−６1998年2月72.28㎡〜4,539万円〜このマンションの相場を見る
ラディア瑞江東京都江戸川区南篠崎町２丁目１２−１５2004年12月59.54㎡〜3,376万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート瑞江エアリーステージ東京都江戸川区南篠崎町２丁目５０−１０2023年2月59.62㎡〜5,295万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ瑞江レジデンス東京都江戸川区南篠崎町２丁目３１−１１2024年2月43.0㎡〜3,173万円〜このマンションの相場を見る
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