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プレシス瑞江パークサイドコート

プレシス瑞江パークサイドコートの売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
3,987万円 〜 6,300万円
（235万円 〜 249万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−４
築年月2020年7月
総階数8階
総戸数43戸
専有面積52.2㎡ 〜 83.71㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東･南西向き
電気式床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
二重床
二重天井
ﾍﾟｯﾄ可
屋上緑化
3方道路
公園隣接
性能評価書

プレシス瑞江パークサイドコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレシス瑞江パークサイドコート」は、2020年07月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は43戸です。交通アクセスも良く、都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩6分と便利です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実と生活環境の良さです。周辺にはさまざまな便利な施設があります。たとえば、徒歩圏内にはファミリーマートやミニストップ、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやワイズディスカ、生鮮市場アタックといったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も多く、美酒味菜 匠味やシャトレーゼ、壱番館瑞江店などがあります。

日常生活に必要な施設も充実しています。自立生活センターSTEPえどがわや瑞江TBM鍼灸整骨院、おいかわ歯科クリニックといった病院が近くにあります。薬局もスカイ薬局やウエルシア江戸川瑞江駅前店、パンダ薬局 瑞江店といった店舗があります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。共育プラザ 南篠崎や東部フレンドホール、江戸川区東部健康サポートセンターといった公共施設があり、谷河内テニスコートや篠崎六丁目第2広場といった公園も近くにあります。学校も江戸川区立南篠崎小学校や江戸川区立瑞江第二中学校があります。保育園・幼稚園も南篠崎保育園やタムスわんぱく保育園瑞江、暁幼稚園があります。

「プレシス瑞江パークサイドコート」は、周辺環境の充実したマンションであり、住民にとって快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

プレシス瑞江パークサイドコートの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

プレシス瑞江パークサイドコートの最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス瑞江パークサイドコートは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレシス瑞江パークサイドコートの存在する東京都江戸川区南篠崎町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円2007年10月65.82㎡68.4万円63LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月7,280万円2015年8月88.69㎡82.1万円54LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月4,280万円1998年1月72.28㎡59.2万円33LDK
2024年11月3,800万円1999年1月51.72㎡73.5万円92LDK
2024年11月3,880万円1995年2月58.14㎡66.7万円22LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
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2024年10月5,180万円1998年1月73.03㎡70.9万円23LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月4,580万円1995年2月70.36㎡65.1万円43LDK
2024年9月5,180万円2024年10月73.03㎡70.9万円23LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月4,380万円2003年3月71.13㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,380万円2003年3月71.13㎡61.6万円43LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年8月5,980万円2020年6月68.25㎡87.6万円33LDK
2024年8月5,980万円2020年5月68.35㎡87.5万円33LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年7月4,280万円2000年3月67.04㎡63.8万円23LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
2024年5月5,980万円2007年10月83.51㎡71.6万円34LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
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2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年3月4,280万円2007年10月63.26㎡67.7万円43LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月4,800万円2014年12月70.16㎡68.4万円23LDK
2024年3月4,498万円1997年8月72.83㎡61.8万円63LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年1月3,990万円2014年11月62.18㎡64.2万円52LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
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2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年8月4,930万円2020年7月70.4㎡70.0万円23LDK
2023年8月3,490万円2002年2月69.68㎡50.1万円23LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
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2023年6月4,680万円2007年10月83.51㎡56.0万円34LDK
2023年6月5,280万円2020年7月72.47㎡72.9万円64LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年4月3,780万円2015年8月60.69㎡62.3万円52LDK
2023年4月3,580万円2000年9月69.33㎡51.6万円13LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年3月5,280万円2000年3月84.98㎡62.1万円44LDK
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レヴィール瑞江東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３2004年10月72.03㎡〜4,220万円〜このマンションの相場を見る
シティポート瑞江東京都江戸川区瑞江１丁目６−９1991年3月34.53㎡〜1,346万円〜このマンションの相場を見る
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