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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江２丁目１５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 52.15㎡ 〜 80.52㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：（株）青山メイン企画 |
| 修繕積立金 | 約200円/㎡ |
| 管理費 | 約173円/㎡ |
| 分譲会社 | クリーン産業株式会社 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ランドステージ瑞江」は、東京都江戸川区瑞江2丁目15-13に位置する集合住宅マンションです。2001年3月に完成し、築24年のこのマンションは鉄筋コンクリート構造(RC)を採用し、地上8階建てとなっています。
### 特徴:
**周辺環境**
瑞江地区は静かで落ち着いた住宅地であり、周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、公園など生活に必要な施設が充実しています。また、瑞江駅へのアクセスも良好で、都心への通勤にも便利です。
**外観**
鉄筋コンクリート構造のしっかりとした造りが特徴で、外観はモダンでありながらも、周りの環境に溶け込む落ち着いたデザインがなされています。
**資産性**
築24年ですが、鉄筋コンクリートの耐久性及び地価の安定から、資産性はまずまずと予想されます。特に、東京エリア内でのマンション需要は今も高く、将来的な価値の減少は比較的抑えられそうです。
**所有リスク**
築年数により、今後修繕や管理費の増加が懸念されますが、鉄筋コンクリートの耐久性の点で、大きな構造上のリスクは少ないと言えます。安心して長期間所有することが可能でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 80.25㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 80.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 62.15㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 63.28㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.72㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 80.25㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 80.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 62.15㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 63.28㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.72㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.25㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.5㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 80.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 62.15㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 63.28㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.72㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 80.25㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.5㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 62.15㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 63.28㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.72㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 80.25㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 80.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2DK | 52.68㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 59.64㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.41㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.19㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 55.88㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2DK | 52.15㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1996年5月 | 101.5㎡ | 49.1万円 | 6 | 5LDK |
| 2025年3月 | 6,798万円 | 2003年6月 | 84.89㎡ | 80.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,798万円 | 2003年6月 | 84.89㎡ | 80.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,180万円 | 2004年10月 | 72.03㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,299万円 | 2004年10月 | 79.37㎡ | 66.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2004年11月 | 72.49㎡ | 64.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2007年3月 | 74.76㎡ | 60.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2016年1月 | 67.1㎡ | 69.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,440万円 | 2010年2月 | 73.34㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,440万円 | 2010年2月 | 73.34㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江３丁目１１−１３ | 2010年2月 | 63.27㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江クラース | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２１−３ | 2008年2月 | 58.75㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイム瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−１２ | 1994年2月 | 53.9㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート瑞江パークフロント | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目３１－８ | 2025年2月 | 55.1㎡〜 | 8,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールガーデン瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２８−８ | 2003年3月 | 60.67㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス瑞江パークサイドコート | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−４ | 2020年7月 | 52.2㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール瑞江 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目５３−３ | 2001年3月 | 57.16㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア瑞江 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目４７ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド瑞江 | 東京都江戸川区瑞江２丁目４−３ | 2021年11月 | 38.09㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2瑞江 | 東京都江戸川区瑞江２丁目２６−１０ | 2003年7月 | 68.28㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江２丁目１２−１５ | 1996年3月 | 51.64㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル瑞江パークアベニュー | 東京都江戸川区瑞江２丁目１９−７ | 2005年2月 | 66.31㎡〜 | 4,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江２丁目４７−１ | 2022年5月 | 71.23㎡〜 | 6,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３ | 2004年10月 | 72.03㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６−９ | 1991年3月 | 34.53㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル瑞江サーモス | 東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２ | 2005年9月 | 36.88㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１ | 1999年8月 | 62.22㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２ | 2016年1月 | 67.1㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ瑞江ザ・テラス | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江レクト | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５ | 2008年1月 | 66.44㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
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