バウス瑞江の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
5,228万円〜 7,409万円（284万円〜 294万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都江戸川区南篠崎町４丁目２−２５
築年月	2020年6月
総階数	5階
総戸数	61戸
専有面積	60.91㎡〜 83.19㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	瑞江駅徒歩7分

施設・設備

全戸南向き

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

一括受電

100年ｺﾝｸﾘ

二重天井

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ可

3方道路

集会ｽﾍﾟｰｽ

性能評価書

バウス瑞江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「バウス瑞江」は、都営新宿線「瑞江」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。2020年に竣工し、地上5階建ての総戸数61戸があります。周辺には様々な施設があり、快適な生活を送ることができます。

マンションの魅力は、交通の利便性です。都営新宿線の「瑞江」駅まで徒歩7分というアクセスの良さから、通勤やお出かけに便利です。また、竣工は比較的新しく、綺麗なマンションです。

周辺には多くの施設があります。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブンが利用できます。また、スーパーも徒歩圏内に複数あり、生鮮食品や日用品の買い物に便利です。飲食店も近くに多くありますので、外食も楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心です。公共施設も充実しており、共育プラザや健康サポートセンターなどが利用できます。

公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

周辺施設の具体的な距離は以下の通りです：
- ファミリーマート南篠崎町四丁目店：徒歩124m
- セブンイレブン江戸川南篠崎2丁目店：徒歩281m
- ミニストップ瑞江店：徒歩401m
- 生鮮市場アタック南篠崎店：徒歩63m
- ワイズディスカ瑞江店：徒歩132m
- まいばすけっと南篠崎町4丁目店：徒歩239m
- 鳥金：徒歩186m
- ジョナサン瑞江店：徒歩194m
- HUCKLE BERRY(ハックルベリー)：徒歩213m
- ちゃとりかとり：徒歩230m
- 寿司源：徒歩232m
- 金子歯科医院：徒歩68m
- 医心館瑞江：徒歩69m
- 杉浦ウィメンズクリニック：徒歩103m
- サンドラッグ CVS南篠崎店：徒歩375m
- ウエルシア江戸川瑞江駅前店：徒歩377m
- パンダ薬局瑞江店：徒歩382m
- 共育プラザ南篠崎：徒歩298m
- 東部フレンドホール：徒歩441m
- 江戸川区東部健康サポートセンター：徒歩441m
- 区立篠崎六丁目第2広場：徒歩502m
- 江戸川区立南篠崎小学校：徒歩335m
- 江戸川区立鎌田小学校：徒歩518m
- めいけいキッズ瑞江教室：徒歩577m
- 暁幼稚園：徒歩222m
- 南篠崎保育園：徒歩288m
- タムスわんぱく保育園瑞江：徒歩352m

「バウス瑞江」は、交通の便が良く、周辺には様々な施設があり、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

バウス瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

バウス瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バウス瑞江は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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バウス瑞江の存在する東京都江戸川区南篠崎町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,500万円	2007年10月	65.82㎡	68.4万円	6	3LDK
2024年11月	2,480万円	1980年7月	66.3㎡	37.4万円	4	2LDK
2024年11月	2,480万円	1980年7月	66.3㎡	37.4万円	4	2LDK
2024年11月	2,480万円	1980年7月	66.3㎡	37.4万円	4	2LDK
2024年11月	3,590万円	1980年7月	70.91㎡	50.6万円	8	3LDK
2024年11月	3,590万円	1980年7月	70.91㎡	50.6万円	8	3LDK
2024年11月	3,590万円	1980年7月	70.91㎡	50.6万円	8	3LDK
2024年11月	7,280万円	2015年8月	88.69㎡	82.1万円	5	4LDK
2024年11月	3,090万円	1980年7月	66.3㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,090万円	1980年7月	66.3㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,090万円	1980年7月	66.3㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年11月	4,280万円	1998年1月	72.28㎡	59.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,800万円	1999年1月	51.72㎡	73.5万円	9	2LDK
2024年11月	3,880万円	1995年2月	58.14㎡	66.7万円	2	2LDK
2024年10月	4,880万円	2011年11月	68.85㎡	70.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,880万円	2011年11月	68.85㎡	70.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,880万円	2011年11月	68.85㎡	70.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1980年7月	59.13㎡	45.3万円	12	2LDK
2024年10月	2,680万円	1980年7月	59.13㎡	45.3万円	12	2LDK
2024年10月	2,680万円	1980年7月	59.13㎡	45.3万円	12	2LDK
2024年10月	5,180万円	1998年1月	73.03㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,280万円	1980年7月	62.11㎡	36.7万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1980年7月	62.11㎡	36.7万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1980年7月	62.11㎡	36.7万円	5	2LDK
2024年10月	4,580万円	1995年2月	70.36㎡	65.1万円	4	3LDK
2024年9月	5,180万円	2024年10月	73.03㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年9月	3,080万円	1980年7月	68.1㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年9月	3,080万円	1980年7月	68.1㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年9月	3,080万円	1980年7月	68.1㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年9月	4,380万円	2003年3月	71.13㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,380万円	2003年3月	71.13㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年9月	3,380万円	1980年7月	68.1㎡	49.6万円	12	3LDK
2024年9月	3,380万円	1980年7月	68.1㎡	49.6万円	12	3LDK
2024年9月	3,380万円	1980年7月	68.1㎡	49.6万円	12	3LDK
2024年8月	5,980万円	2020年6月	68.25㎡	87.6万円	3	3LDK
2024年8月	5,980万円	2020年5月	68.35㎡	87.5万円	3	3LDK
2024年8月	2,490万円	1980年7月	63.58㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,490万円	1980年7月	63.58㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,490万円	1980年7月	63.58㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年7月	4,280万円	2000年3月	67.04㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,080万円	1980年7月	63.58㎡	48.4万円	11	3LDK
2024年7月	3,080万円	1980年7月	63.58㎡	48.4万円	11	3LDK
2024年7月	3,080万円	1980年7月	63.58㎡	48.4万円	11	3LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	57.9㎡	60.1万円	6	2LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	57.9㎡	60.1万円	6	2LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	57.9㎡	60.1万円	6	2LDK
2024年5月	5,980万円	2007年10月	83.51㎡	71.6万円	3	4LDK
2024年5月	2,999万円	1980年7月	61.9㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,999万円	1980年7月	61.9㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,999万円	1980年7月	61.9㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年4月	3,098万円	1980年7月	66.3㎡	46.7万円	5	3LDK
2024年4月	3,098万円	1980年7月	66.3㎡	46.7万円	5	3LDK
2024年4月	3,098万円	1980年7月	66.3㎡	46.7万円	5	3LDK
2024年4月	2,680万円	1980年7月	57.9㎡	46.3万円	6	3LDK
2024年4月	2,680万円	1980年7月	57.9㎡	46.3万円	6	3LDK
2024年4月	2,680万円	1980年7月	57.9㎡	46.3万円	6	3LDK
2024年3月	4,280万円	2007年10月	63.26㎡	67.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,990万円	1980年7月	94.51㎡	42.2万円	5	4LDK
2024年3月	3,990万円	1980年7月	94.51㎡	42.2万円	5	4LDK
2024年3月	3,990万円	1980年7月	94.51㎡	42.2万円	5	4LDK
2024年3月	4,800万円	2014年12月	70.16㎡	68.4万円	2	3LDK
2024年3月	4,498万円	1997年8月	72.83㎡	61.8万円	6	3LDK
2024年2月	2,990万円	1980年7月	66.3㎡	45.1万円	11	3LDK
2024年2月	2,990万円	1980年7月	66.3㎡	45.1万円	11	3LDK
2024年2月	2,990万円	1980年7月	66.3㎡	45.1万円	11	3LDK
2024年1月	3,990万円	2014年11月	62.18㎡	64.2万円	5	2LDK
2023年12月	2,780万円	1980年7月	63.58㎡	43.7万円	6	3LDK
2023年12月	2,780万円	1980年7月	63.58㎡	43.7万円	6	3LDK
2023年12月	2,780万円	1980年7月	63.58㎡	43.7万円	6	3LDK
2023年11月	2,980万円	1980年7月	63.58㎡	46.9万円	11	3LDK
2023年11月	2,980万円	1980年7月	63.58㎡	46.9万円	11	3LDK
2023年11月	2,980万円	1980年7月	63.58㎡	46.9万円	11	3LDK
2023年10月	3,080万円	1980年7月	61.9㎡	49.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,080万円	1980年7月	61.9㎡	49.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,080万円	1980年7月	61.9㎡	49.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,880万円	1980年7月	66.3㎡	43.4万円	8	2LDK
2023年9月	2,880万円	1980年7月	66.3㎡	43.4万円	8	2LDK
2023年9月	2,880万円	1980年7月	66.3㎡	43.4万円	8	2LDK
2023年9月	3,299万円	1980年5月	66.3㎡	49.8万円	5	3LDK
2023年9月	3,299万円	1980年5月	66.3㎡	49.8万円	5	3LDK
2023年9月	3,299万円	1980年5月	66.3㎡	49.8万円	5	3LDK
2023年8月	4,930万円	2020年7月	70.4㎡	70.0万円	2	3LDK
2023年8月	3,490万円	2002年2月	69.68㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年7月	3,280万円	1980年7月	68.1㎡	48.2万円	7	3LDK
2023年7月	3,280万円	1980年7月	68.1㎡	48.2万円	7	3LDK
2023年7月	3,280万円	1980年7月	68.1㎡	48.2万円	7	3LDK
2023年6月	4,680万円	2007年10月	83.51㎡	56.0万円	3	4LDK
2023年6月	5,280万円	2020年7月	72.47㎡	72.9万円	6	4LDK
2023年5月	3,170万円	1980年7月	63.58㎡	49.9万円	3	3LDK
2023年5月	3,170万円	1980年7月	63.58㎡	49.9万円	3	3LDK
2023年5月	3,170万円	1980年7月	63.58㎡	49.9万円	3	3LDK
2023年5月	3,390万円	1980年7月	72.62㎡	46.7万円	2	3LDK
2023年5月	3,390万円	1980年7月	72.62㎡	46.7万円	2	3LDK
2023年5月	3,390万円	1980年7月	72.62㎡	46.7万円	2	3LDK
2023年4月	3,780万円	2015年8月	60.69㎡	62.3万円	5	2LDK
2023年4月	3,580万円	2000年9月	69.33㎡	51.6万円	1	3LDK
2023年4月	2,180万円	1980年7月	66.3㎡	32.9万円	11	2LDK
2023年4月	2,180万円	1980年7月	66.3㎡	32.9万円	11	2LDK
2023年4月	2,180万円	1980年7月	66.3㎡	32.9万円	11	2LDK
2023年3月	5,280万円	2000年3月	84.98㎡	62.1万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ウィルローズ瑞江クラース

東京都江戸川区南篠崎町３丁目２１−３

築年月：2008年2月

専有面積：58.75㎡〜

相場価格：3,299万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウィルローズ瑞江クラース	東京都江戸川区南篠崎町３丁目２１−３	2008年2月	58.75㎡〜	3,299万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルハイム瑞江	東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−１２	1994年2月	53.9㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート瑞江パークフロント	東京都江戸川区南篠崎町３丁目３１－８	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
セザールガーデン瑞江	東京都江戸川区南篠崎町３丁目２８−８	2003年3月	60.67㎡〜	3,558万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス瑞江パークサイドコート	東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−４	2020年7月	52.2㎡〜	3,987万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション瑞江第3	東京都江戸川区南篠崎町１丁目９−１０	2000年3月	66.12㎡〜	3,822万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ瑞江	東京都江戸川区南篠崎町１丁目３１−８	2002年2月	67.24㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション瑞江第7	東京都江戸川区南篠崎町１丁目２１−１８	2001年9月	69.19㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン瑞江3	東京都江戸川区南篠崎町１丁目１７−３	1995年2月	67.8㎡〜	3,614万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム瑞江	東京都江戸川区南篠崎町４丁目１９−２４	1996年3月	64.9㎡〜	3,351万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション瑞江第2	東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−７	1997年8月	60.93㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル瑞江	東京都江戸川区南篠崎町４丁目１１−１	2015年8月	60.69㎡〜	4,078万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン瑞江	東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−２２	1995年2月	58.14㎡〜	3,755万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ瑞江パークフロント	東京都江戸川区南篠崎町４丁目４−４	2014年12月	62.18㎡〜	3,970万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート瑞江	東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−２	2007年10月	60.41㎡〜	3,800万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション瑞江第5	東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−５	2000年9月	62.71㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ瑞江ブライズ	東京都江戸川区南篠崎町２丁目６−７	2010年11月	58.68㎡〜	3,898万円〜	このマンションの相場を見る
パロス瑞江	東京都江戸川区南篠崎町２丁目１３−９	1999年1月	54.95㎡〜	3,761万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート瑞江パークステージ	東京都江戸川区南篠崎町２丁目３７−１６	2023年2月	67.8㎡〜	5,656万円〜	このマンションの相場を見る
プラゼール瑞江	東京都江戸川区南篠崎町２丁目４２−３	2006年6月	42.42㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る

バウス瑞江の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

バウス瑞江について

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

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バウス瑞江の存在する東京都江戸川区南篠崎町４丁目周辺の取引事例

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