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プラゼール瑞江

プラゼール瑞江の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,547万円 〜 6,283万円
（199万円 〜 207万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江戸川区南篠崎町２丁目４２−３
築年月2006年6月
総階数9階
総戸数28戸
専有面積42.42㎡ 〜 100.44㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
屋上緑化

プラゼール瑞江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラゼール瑞江」は、2006年06月に竣工した地上9階建てのマンションです。都営新宿線「瑞江」駅から徒歩8分という好立地に位置し、28戸ある総戸数の中には様々な間取りのお部屋があります。

周辺には生活に便利な施設が揃っています。徒歩133mにはファミリーマート 南篠崎町二丁目店や212mにはセブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店があります。また、255mの距離にヤマイチ 江戸川店や334mにはBig-A 江戸川南篠崎店、415mには生鮮市場アタック 南篠崎店があり、食料品の買い物にも便利です。飲食店も多く、徒歩78mにはみやざわや130mにはSEIRO、173mにはコーデュロイ、201mにはカラオケみなみ、218mにはサイゼリヤ 江戸川南篠崎店があります。

また、健康や安心面にも配慮された施設が近くにあります。徒歩67mにはよつば鍼灸整骨院や69mには京映会クリニック・京橋健診センター、88mにはほくと接骨院があります。薬局も近くにあり、125mの距離にはサンドラッグ CVS南篠崎店や252mにはメープル調剤薬局、373mには鈴木薬局があります。

公共施設も徒歩圏内に揃っています。南篠崎交番までは徒歩503m、江戸川区東部区民館や東部事務所までは徒歩412mという距離です。さらに徒歩555mには江戸川一丁目第二児童遊園や44mには江戸川区立鎌田小学校、414mには江戸川区立瑞江第三中学校もあります。

「プラゼール瑞江」は、周辺で必要な施設や学校、公園などが揃っているという点が魅力です。暮らしやすい住環境を提供しており、交通の利便性も高いです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

プラゼール瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 船橋市, 葛飾区, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

プラゼール瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラゼール瑞江は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラゼール瑞江の存在する東京都江戸川区南篠崎町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円2007年10月65.82㎡68.4万円63LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月7,280万円2015年8月88.69㎡82.1万円54LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月4,280万円1998年1月72.28㎡59.2万円33LDK
2024年11月3,800万円1999年1月51.72㎡73.5万円92LDK
2024年11月3,880万円1995年2月58.14㎡66.7万円22LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
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2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月5,180万円1998年1月73.03㎡70.9万円23LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
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2024年10月4,580万円1995年2月70.36㎡65.1万円43LDK
2024年9月5,180万円2024年10月73.03㎡70.9万円23LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月4,380万円2003年3月71.13㎡61.6万円43LDK
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2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年8月5,980万円2020年6月68.25㎡87.6万円33LDK
2024年8月5,980万円2020年5月68.35㎡87.5万円33LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年7月4,280万円2000年3月67.04㎡63.8万円23LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
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2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
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2024年5月5,980万円2007年10月83.51㎡71.6万円34LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
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2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
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2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
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2024年3月4,280万円2007年10月63.26㎡67.7万円43LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
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2024年3月4,800万円2014年12月70.16㎡68.4万円23LDK
2024年3月4,498万円1997年8月72.83㎡61.8万円63LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
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2024年1月3,990万円2014年11月62.18㎡64.2万円52LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
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2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
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2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年8月4,930万円2020年7月70.4㎡70.0万円23LDK
2023年8月3,490万円2002年2月69.68㎡50.1万円23LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年6月4,680万円2007年10月83.51㎡56.0万円34LDK
2023年6月5,280万円2020年7月72.47㎡72.9万円64LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
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2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年4月3,780万円2015年8月60.69㎡62.3万円52LDK
2023年4月3,580万円2000年9月69.33㎡51.6万円13LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年3月5,280万円2000年3月84.98㎡62.1万円44LDK
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