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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目４２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 42.42㎡ 〜 100.44㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プラゼール瑞江」は東京都江戸川区南篠崎町に位置するマンションで、利便性の高いエリアに所在しています。周辺環境には、JRや地下鉄の駅が近くにあり、交通アクセスが良好です。また、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などの生活に必要な施設が充実しています。公園や緑地帯も多く、住環境としても魅力的です。
外観は現代的なデザインが特徴で、居住者に快適な住環境を提供しています。物件は良好に管理されており、エントランスやエレベーターなど共用部分の清掃が行き届いていることが評価されています。
資産性に関しては、東京都内の人気エリアに位置しているため、中長期的には一定の価格堅調性が期待されます。ただし、築年数が増すにつれて物件の価値が変動する可能性に注意が必要です。加えて、将来的なエリア開発や自治体の政策による影響も未知数な部分があります。
所有リスクとして考えられるのは、地震などの自然災害のリスクにどう対応するかです。また、高齢化や人口減少の時代に入り、売却の際には市場環境が厳しくなる可能性も視野に入れておく必要があります。全体としてバランスの取れた物件と言えるでしょうが、購入前には市場動向調査と資産計画が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.68㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.68㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 68.52㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 42.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 54.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.68㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.68㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 68.52㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 42.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 54.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.68㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.68㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 68.52㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 42.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.68㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.68㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 68.52㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 42.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 54.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.68㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 80.88㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 42.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.07㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 92.66㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 42.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 54.07㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 100.44㎡ | 801を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2007年10月 | 65.0㎡ | 81.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1998年1月 | 72.28㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 2000年9月 | 62.71㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,700万円 | 2007年10月 | 83.51㎡ | 80.2万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルマンション瑞江第3 | 東京都江戸川区南篠崎町１丁目９−１０ | 2000年3月 | 66.12㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町１丁目３１−８ | 2002年2月 | 67.24㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション瑞江第7 | 東京都江戸川区南篠崎町１丁目２１−１８ | 2001年9月 | 69.19㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン瑞江3 | 東京都江戸川区南篠崎町１丁目１７−３ | 1995年2月 | 67.8㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール瑞江 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目５３−３ | 2001年3月 | 57.16㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア瑞江 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目４７ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江ブライズ | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目６−７ | 2010年11月 | 58.68㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目１３−９ | 1999年1月 | 51.72㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート瑞江パークステージ | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目３７−１６ | 2023年2月 | 67.8㎡〜 | 6,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目１５−６ | 1998年2月 | 72.28㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディア瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目１２−１５ | 2004年12月 | 59.54㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート瑞江エアリーステージ | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目５０−１０ | 2023年2月 | 59.62㎡〜 | 5,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ瑞江レジデンス | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目３１−１１ | 2024年2月 | 43.0㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目３７−８ | 1995年4月 | 57.5㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目７−９ | 2022年6月 | 52.69㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート瑞江カームステージ | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目５４－４ | 2025年2月 | 41.44㎡〜 | 7,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目 | 2024年8月 | 36.45㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション瑞江第6 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目３３−６ | 2001年2月 | 68.46㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド瑞江ラリュールルフレ | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目 | 2022年6月 | 53.07㎡〜 | 4,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントスクエア瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目５１−１０ | 2011年11月 | 68.85㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
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