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エクセレントスクエア瑞江

エクセレントスクエア瑞江の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
4,486万円 〜 4,872万円
（213万円 〜 215万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都江戸川区南篠崎町２丁目５１−１０
築年月2011年11月
総階数6階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

エクセレントスクエア瑞江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレントスクエア瑞江」は、2011年11月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は33戸です。マンションへのアクセスは、都営新宿線「瑞江」駅から徒歩7分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンが徒歩数分の距離にあり、生活の利便性を高めています。また、スーパーでは、生鮮市場アタックやワイズディスカ、まいばすけっとなどが近くにあり、食料品の購入も便利です。

飲食店も多数あり、ジョナサンや寿司源、鳥金、HUCKLE BERRYなど、多彩な料理が楽しめます。さらに、病院や薬局も充実しており、あさひろ鍼灸整骨院や入江医院、サンドラッグ CVS南篠崎店などが近くにあります。

また、商業施設や公園はありませんが、共育プラザ 南篠崎や東部フレンドホール、江戸川区東部健康サポートセンターといった公共施設が徒歩数分圏内にあります。

教育施設についても触れますと、江戸川区立南篠崎小学校や江戸川区立鎌田小学校、江戸川区立瑞江第三中学校が近くにあるほか、保育園や幼稚園も多数存在します。

「エクセレントスクエア瑞江」は、周辺の便利な施設と公共施設・学校の近さが魅力であり、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

エクセレントスクエア瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 船橋市, 葛飾区, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントスクエア瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントスクエア瑞江は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
71.8㎡
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2階 南西
3LDK
75.56㎡
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3階 南西
3LDK
68.85㎡
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4階 南西
3LDK
68.85㎡
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4階 南西
3LDK
72.7㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 71.8㎡ 南 2階 南(71.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.56㎡ 南西 2階 南西(75.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.85㎡ 南西 3階 南西(68.85㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.85㎡ 南西 4階 南西(68.85㎡)を無料査定する
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エクセレントスクエア瑞江
5,180万円
81.68㎡　2LDK+S
2011年11月築
都営新宿線 瑞江駅
中古マンション

エクセレントスクエア瑞江の存在する東京都江戸川区南篠崎町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円2007年10月65.82㎡68.4万円63LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月7,280万円2015年8月88.69㎡82.1万円54LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月4,280万円1998年1月72.28㎡59.2万円33LDK
2024年11月3,800万円1999年1月51.72㎡73.5万円92LDK
2024年11月3,880万円1995年2月58.14㎡66.7万円22LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
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2024年10月5,180万円1998年1月73.03㎡70.9万円23LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
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2024年10月4,580万円1995年2月70.36㎡65.1万円43LDK
2024年9月5,180万円2024年10月73.03㎡70.9万円23LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月4,380万円2003年3月71.13㎡61.6万円43LDK
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2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
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2024年8月5,980万円2020年6月68.25㎡87.6万円33LDK
2024年8月5,980万円2020年5月68.35㎡87.5万円33LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年7月4,280万円2000年3月67.04㎡63.8万円23LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
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2024年5月5,980万円2007年10月83.51㎡71.6万円34LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年3月4,280万円2007年10月63.26㎡67.7万円43LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月4,800万円2014年12月70.16㎡68.4万円23LDK
2024年3月4,498万円1997年8月72.83㎡61.8万円63LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年1月3,990万円2014年11月62.18㎡64.2万円52LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年8月4,930万円2020年7月70.4㎡70.0万円23LDK
2023年8月3,490万円2002年2月69.68㎡50.1万円23LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年6月4,680万円2007年10月83.51㎡56.0万円34LDK
2023年6月5,280万円2020年7月72.47㎡72.9万円64LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年4月3,780万円2015年8月60.69㎡62.3万円52LDK
2023年4月3,580万円2000年9月69.33㎡51.6万円13LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年3月5,280万円2000年3月84.98㎡62.1万円44LDK
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グランスイート瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−２2007年10月60.41㎡〜3,800万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション瑞江第5東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−５2000年9月62.71㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ瑞江ブライズ東京都江戸川区南篠崎町２丁目６−７2010年11月58.68㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
パロス瑞江東京都江戸川区南篠崎町２丁目１３−９1999年1月54.95㎡〜3,761万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート瑞江パークステージ東京都江戸川区南篠崎町２丁目３７−１６2023年2月67.8㎡〜5,656万円〜このマンションの相場を見る
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