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レクセルマンション瑞江第7

レクセルマンション瑞江第7の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
3,263万円 〜 4,637万円
（156万円 〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江戸川区南篠崎町１丁目２１−１８
築年月2001年9月
総階数5階
総戸数30戸
専有面積69.19㎡ 〜 93.36㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
CATV
低風換気S
台所ｼｬﾜｰ水栓
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

レクセルマンション瑞江第7について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルマンション瑞江第7」は、江戸川区にあるマンションです。交通アクセスは、都営新宿線「瑞江」駅から徒歩13分と便利です。総戸数は30戸で、地上5階建ての建物です。竣工は2001年09月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニはセブンイレブン篠崎店（310m）、セブンイレブン南篠崎店（451m）、セブンイレブン江戸川南篠崎2丁目店（517m）があり、生活の利便性が高いです。また、スーパーもアタック篠崎店（198m）、ヤマイチ南篠崎店（319m）、Olympic（オリンピック）下篠崎店（407m）などがあり、食材の調達も簡単です。

飲食店にも魅力的なお店が揃っています。番小や（128m）、とんかつ冨岳（172m）、寿司大（300m）、マユミ（343m）、おねま（359m）などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設も近くにあり、あしすと介護予防・リハビリ型デイサービス（151m）、養護老人ホーム長安寮（199m）、大森歯科医院（220m）などがあります。薬局もさくら調剤薬局（237m）、谷口薬局（289m）、サンドラッグ CVS南篠崎店（461m）などがあり、健康管理も安心です。

公共施設も充実しており、小松川警察署南篠崎交番（345m）、小岩消防署篠崎出張所（347m）、共育プラザ南篠崎（701m）などがあり、安全・安心な生活が送れます。また、公園も近くにあり、区立篠崎六丁目第2広場（426m）、江戸川一丁目第二児童遊園（795m）、谷河内テニスコート（846m）などでリラックスすることができます。

学校の面では江戸川区立南篠崎小学校（327m）、江戸川区立鎌田小学校（592m）、江戸川区立篠崎第三小学校（657m）があり、子育て世帯にも優れた環境です。保育園・幼稚園も暁幼稚園（353m）、南篠崎おひさま保育園（383m）、江戸川区立南篠崎第三保育園（384m）などがあり、お子様を持つ方にとっても便利です。

「レクセルマンション瑞江第7」は、マンションの魅力が詰まった物件です。周辺施設が充実しており、生活に必要な施設が近くに揃っています。また、交通の便も良く、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

レクセルマンション瑞江第7の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 船橋市, 葛飾区, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション瑞江第7の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション瑞江第7は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション瑞江第7の存在する東京都江戸川区南篠崎町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円2007年10月65.82㎡68.4万円63LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月7,280万円2015年8月88.69㎡82.1万円54LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月4,280万円1998年1月72.28㎡59.2万円33LDK
2024年11月3,800万円1999年1月51.72㎡73.5万円92LDK
2024年11月3,880万円1995年2月58.14㎡66.7万円22LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月5,180万円1998年1月73.03㎡70.9万円23LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月4,580万円1995年2月70.36㎡65.1万円43LDK
2024年9月5,180万円2024年10月73.03㎡70.9万円23LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月4,380万円2003年3月71.13㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,380万円2003年3月71.13㎡61.6万円43LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年8月5,980万円2020年6月68.25㎡87.6万円33LDK
2024年8月5,980万円2020年5月68.35㎡87.5万円33LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年7月4,280万円2000年3月67.04㎡63.8万円23LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
2024年5月5,980万円2007年10月83.51㎡71.6万円34LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
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2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年3月4,280万円2007年10月63.26㎡67.7万円43LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月4,800万円2014年12月70.16㎡68.4万円23LDK
2024年3月4,498万円1997年8月72.83㎡61.8万円63LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年1月3,990万円2014年11月62.18㎡64.2万円52LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年8月4,930万円2020年7月70.4㎡70.0万円23LDK
2023年8月3,490万円2002年2月69.68㎡50.1万円23LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年6月4,680万円2007年10月83.51㎡56.0万円34LDK
2023年6月5,280万円2020年7月72.47㎡72.9万円64LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年4月3,780万円2015年8月60.69㎡62.3万円52LDK
2023年4月3,580万円2000年9月69.33㎡51.6万円13LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年3月5,280万円2000年3月84.98㎡62.1万円44LDK
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エヴァーグリーン瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−２２1995年2月58.14㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ瑞江パークフロント東京都江戸川区南篠崎町４丁目４−４2014年12月62.18㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
バウス瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目２−２５2020年6月60.91㎡〜5,228万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−２2007年10月60.41㎡〜3,800万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション瑞江第5東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−５2000年9月62.71㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート篠崎東京都江戸川区篠崎町４丁目１９−２４1996年4月61.0㎡〜2,432万円〜このマンションの相場を見る
篠崎マンション東京都江戸川区篠崎町４丁目１−１４1972年10月27.89㎡〜715万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス富浜千葉県市川市富浜２丁目1983年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー千葉県市川市富浜２丁目１７−２2005年1月55.64㎡〜3,382万円〜このマンションの相場を見る
ルネ新行徳A棟千葉県市川市富浜２丁目１５−１1976年7月60.0㎡〜2,593万円〜このマンションの相場を見る
ルネ新行徳B棟千葉県市川市富浜２丁目１５−２1976年7月40.7㎡〜1,604万円〜このマンションの相場を見る
ルネ新行徳千葉県市川市富浜２丁目１５−２1976年9月40.7㎡〜1,646万円〜このマンションの相場を見る
ローズガーデン千葉県市川市富浜２丁目１１−１９1979年11月38.3㎡〜1,257万円〜このマンションの相場を見る
第2太洋マンション千葉県市川市湊新田２丁目７−１７1979年9月52.2㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
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