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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目３７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：日本ハウズイング株 |
| 修繕積立金 | 約189円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | 洋伸不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メゾン瑞江」は東京都江戸川区南篠崎町2丁目37-8に位置するマンションです。この物件は都心から少し離れた場所にありながら、穏やかな住環境を提供します。周辺には幼稚園や小学校、中学校があり、教育施設が充実しています。他にも駅周辺には複数の商業施設が立地し、日常の買い物には困りません。
外観は知的で現代的なデザインが施されており、建物のメンテナンス状況も良好です。物件の資産性は、都内のような利便性の高いエリアにありながらも、比較的リーズナブルな価格が維持されています。ただし、地域の特性を鑑みると同市内で新校舎建設予定があることから、将来的な資産価値の変動や需給関係には注意が必要です。
所有リスクに関しては、大きな懸念はありませんが、今後の学校再編の影響による環境の変化と、物件の築年数が進むにつれて出てくるであろう修繕費の増加が挙げられます。このような背景を考慮しつつも、自然な形での資産運用を検討する価値は十分にある物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 2階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.0㎡ | 南西 | 3階 南西(76.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.5㎡ | 南西 | 9階 南西(57.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.0㎡ | 南西 | 9階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2007年10月 | 65.0㎡ | 81.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1998年1月 | 72.28㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 2000年9月 | 62.71㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,700万円 | 2007年10月 | 83.51㎡ | 80.2万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ瑞江クラース | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２１−３ | 2008年2月 | 58.75㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイム瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−１２ | 1994年2月 | 53.9㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート瑞江パークフロント | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目３１－８ | 2025年2月 | 55.1㎡〜 | 8,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールガーデン瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２８−８ | 2003年3月 | 60.67㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス瑞江パークサイドコート | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−４ | 2020年7月 | 52.2㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション瑞江第2 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−７ | 1997年8月 | 60.93㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１１−１ | 2015年8月 | 60.69㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−２２ | 1995年2月 | 58.14㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１９−２４ | 1996年3月 | 64.9㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目２−２５ | 2020年6月 | 60.91㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ瑞江パークフロント | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目４−４ | 2014年12月 | 62.18㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−２ | 2007年10月 | 60.41㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション瑞江第5 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−５ | 2000年9月 | 62.71㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール瑞江 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目５３−３ | 2001年3月 | 57.16㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア瑞江 | 東京都江戸川区東瑞江１丁目４７ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江ブライズ | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目６−７ | 2010年11月 | 58.68㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目１３−９ | 1999年1月 | 51.72㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート瑞江パークステージ | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目３７−１６ | 2023年2月 | 67.8㎡〜 | 6,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラゼール瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目４２−３ | 2006年6月 | 42.42㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町２丁目１５−６ | 1998年2月 | 72.28㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
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