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ナイスアーバン文京向丘

ナイスアーバン文京向丘の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
5,889万円 〜 7,389万円
（364万円 〜 369万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都文京区向丘２丁目１７−１
築年月2000年3月
総階数14階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
全戸角住戸
ﾛﾌﾄ付(最上階)
24hｾｷｭﾘﾃｨS

ナイスアーバン文京向丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスアーバン文京向丘」は、地上14階建てのマンションです。2000年03月に竣工され、総戸数は31戸です。最寄りの交通手段は東京メトロ南北線「東大前」駅で、徒歩4分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が豊富に揃っています。徒歩数分の距離にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に便利です。スーパーマーケットのまいばすけっとも徒歩数十メートルの距離にあり、食材の調達も簡単です。さらに、近くには多種多様な飲食店もあり、大阪王将や割烹かねこ、ドミノ・ピザなどがあります。

また、マンション周辺には歯科医院や薬局もあり、健康維持にも便利です。田中歯科医院や吉野歯科クリニックなどが徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、公共施設も近くにあり、日本医科大学中央図書館や文京学院大学本郷図書館も徒歩圏内にあります。

また、周辺は教育環境も整っており、郁文館グローバル高校や私立郁文館中学校、東京都立向丘高校が徒歩圏内に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て家族にも安心の環境です。

「ナイスアーバン文京向丘」は、交通の便や周辺施設の充実度から見ると、住環境の良さが感じられるマンションと言えます。特に、駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設が身近にある点が魅力です。どの世代の方にも快適な生活が実現できることでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ナイスアーバン文京向丘の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン文京向丘の最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン文京向丘は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では258.8万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2LDK
53.5㎡
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1階 南西
２ＬＤＫ
53.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
66.13㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
65.81㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
65.81㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
61.75㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
3LDK
61.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 53.5㎡ 南西 1階 南西(53.5㎡)を無料査定する
1 ２ＬＤＫ 53.5㎡ 南西 1階 南西(53.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.13㎡ 南西 3階 南西(66.13㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.81㎡ 南西 10階 南西(65.81㎡)を無料査定する
11 3LDK 65.81㎡ 南西 11階 南西(65.81㎡)を無料査定する
12 3LDK 61.75㎡ 南 12階 南(61.75㎡)を無料査定する
14 3LDK 61.75㎡ 南 14階 南(61.75㎡)を無料査定する
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ナイスアーバン文京向丘
1億980万円
65.81㎡　3LDK
2000年2月築
東京メトロ南北線 東大前駅
中古マンション

ナイスアーバン文京向丘の存在する東京都文京区向丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,980万円2017年8月65.17㎡199.2万円43LDK
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2024年11月1,880万円1995年3月20.14㎡93.3万円101R
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2024年11月1,760万円1992年3月18.42㎡95.5万円51R
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2024年11月12,680万円1994年2月74.52㎡170.2万円53LDK
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2024年11月6,780万円2012年1月43.2㎡156.9万円91LDK
2024年10月9,980万円2000年2月65.81㎡151.6万円103LDK
2024年10月9,280万円2010年5月51.48㎡180.3万円82LDK
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2024年9月11,800万円2012年9月56.0㎡210.7万円31LDK
2024年9月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
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2024年9月3,680万円1971年3月43.17㎡85.2万円61LDK
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2024年8月18,500万円1975年3月101.91㎡181.5万円114LDK
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2024年8月2,490万円2001年1月19.81㎡125.7万円51K
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2024年7月3,780万円1992年4月37.08㎡101.9万円111K
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2024年7月6,480万円1974年12月76.38㎡84.8万円82LDK
2024年7月9,800万円1971年3月83.98㎡116.7万円22LDK
2024年7月9,800万円1971年3月83.98㎡116.7万円22LDK
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2024年7月13,800万円2012年8月66.54㎡207.4万円34LDK
2024年6月4,999万円1979年10月56.86㎡87.9万円62LDK
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2024年6月3,480万円1983年9月32.38㎡107.5万円21LDK
2024年6月3,480万円1983年9月32.38㎡107.5万円21LDK
2024年6月8,090万円1999年2月57.2㎡141.4万円52LDK
2024年5月3,100万円1998年5月35.15㎡88.2万円11LDK
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2024年5月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円23LDK
2024年5月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円23LDK
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2024年5月6,180万円2012年1月43.2㎡143.1万円101LDK
2024年5月4,480万円1979年10月56.86㎡78.8万円32LDK
2024年5月4,480万円1979年10月56.86㎡78.8万円32LDK
2024年4月6,880万円1975年3月71.49㎡96.2万円113LDK
2024年4月6,880万円1975年3月71.49㎡96.2万円113LDK
2024年4月6,880万円1975年3月71.49㎡96.2万円113LDK
2024年4月10,500万円2003年2月70.54㎡148.9万円72LDK
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2024年4月10,980万円2012年8月56.0㎡196.1万円32LDK
2024年4月2,080万円1997年9月18.97㎡109.6万円11K
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2024年3月6,580万円2000年2月53.5㎡123.0万円12LDK
2024年3月12,780万円2017年8月65.17㎡196.1万円103LDK
2024年3月12,780万円2017年8月65.17㎡196.1万円103LDK
2024年3月3,480万円1983年9月35.19㎡98.9万円21LDK
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2024年2月6,180万円1995年9月56.37㎡109.6万円92LDK
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2024年2月6,180万円1995年9月56.37㎡109.6万円92LDK
2024年2月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円13LDK
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2024年2月6,680万円1978年1月69.29㎡96.4万円102LDK
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2024年2月1,700万円2004年6月19.33㎡87.9万円91K
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2024年2月14,750万円2012年9月78.52㎡187.9万円63LDK
2024年2月5,990万円2012年1月43.2㎡138.7万円81LDK
2024年2月7,680万円2005年11月55.78㎡137.7万円62LDK
2024年2月7,680万円2005年11月55.78㎡137.7万円62LDK
2024年1月5,480万円1995年9月57.07㎡96.0万円42LDK
2024年1月5,480万円1995年9月57.07㎡96.0万円42LDK
2024年1月5,480万円1995年9月57.07㎡96.0万円42LDK
2024年1月14,380万円2018年7月68.18㎡210.9万円82LDK
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2024年1月5,180万円1995年3月49.1㎡105.5万円132LDK
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2024年1月7,480万円2005年11月55.78㎡134.1万円52LDK
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2024年1月3,480万円1983年9月43.96㎡79.2万円21LDK
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2024年1月6,480万円1978年1月69.29㎡93.5万円33LDK
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2023年12月8,980万円1996年11月69.26㎡129.7万円93LDK
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2023年12月19,800万円2017年8月71.95㎡275.2万円153LDK
2023年12月19,800万円2017年8月71.95㎡275.2万円153LDK
2023年12月1,220万円1975年9月20.49㎡59.5万円51R
2023年12月1,220万円1975年9月20.49㎡59.5万円51R
2023年12月7,880万円2000年2月65.81㎡119.7万円103LDK
2023年12月3,480万円1995年3月33.23㎡104.7万円31K
2023年12月3,480万円1995年3月33.23㎡104.7万円31K
2023年12月3,480万円1995年3月33.23㎡104.7万円31K
2023年12月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
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ファミール本郷東京都文京区向丘１丁目２０−６1975年3月31.62㎡〜3,200万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション本郷向丘東京都文京区向丘１丁目１３−５1994年2月25.67㎡〜2,807万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ白山東京都文京区向丘１丁目７−１０2004年6月19.33㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
向ヶ丘ハイツ東京都文京区向丘１丁目５−４1971年3月41.08㎡〜3,300万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ文京本郷通り東京都文京区向丘１丁目１０−１０2018年9月54.71㎡〜9,968万円〜このマンションの相場を見る
エスコート東大前東京都文京区向丘１丁目１０−９2000年12月19.38㎡〜2,345万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア東大前東京都文京区向丘１丁目３−７2012年9月41.21㎡〜7,853万円〜このマンションの相場を見る
メゾン文京東京都文京区向丘１丁目３−１1974年12月76.38㎡〜6,170万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プラザ・オーベル白山東京都文京区向丘１丁目１０−２1992年3月18.0㎡〜1,790万円〜このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ本郷東大前東京都文京区向丘１丁目１−１５2003年3月58.96㎡〜8,769万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト文京東大前東京都文京区向丘１丁目１６−２３2017年9月42.2㎡〜6,788万円〜このマンションの相場を見る
コスモ文京向丘東京都文京区向丘１丁目１０−６1996年11月55.72㎡〜7,065万円〜このマンションの相場を見る
アーバンコートサカスタワー12東京都文京区向丘１丁目１２−４1991年5月71.55㎡〜6,803万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京東大前エストライフ東京都文京区向丘１丁目１２−１2003年1月48.08㎡〜6,149万円〜このマンションの相場を見る
リーラ白山東京都文京区向丘１丁目９−２３1995年9月56.37㎡〜6,175万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ文京団子坂上東京都文京区千駄木１丁目４1998年5月----このマンションの相場を見る
ネオハイツ千駄木東京都文京区千駄木１丁目２２−２８1975年4月49.95㎡〜2,708万円〜このマンションの相場を見る
白石ビル東京都文京区千駄木１丁目２２1973年12月17.32㎡〜1,181万円〜このマンションの相場を見る
フォレストヒルズ千駄木東京都文京区千駄木１丁目２−８1996年10月60.78㎡〜5,724万円〜このマンションの相場を見る
サントル千駄木東京都文京区千駄木１丁目２２−３３1985年1月51.58㎡〜4,932万円〜このマンションの相場を見る
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