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ガーデンホーム笹塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,385万円 〜 10,846万円 （366万円 〜 410万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目７６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｼｬﾜｰ付ﾄｲﾚ
BSｱﾝﾃﾅ
追焚機能付ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
ガーデンホーム笹塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガーデンホーム笹塚」は、京王線「笹塚」駅から徒歩8分の場所に建つマンションです。総戸数は61戸で、地上8階建てで1998年に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩約100mの距離にはセブンイレブン笹塚店やファミリーマート笹塚三丁目北店があり、日常の買い物に困りません。また、サンディ幡ケ谷店や地産マルシェ笹塚店といったスーパーも徒歩圏内に位置しており、食材の調達も簡単です。
飲食店も充実しており、ハマヤ笹塚店やTrois(とろわ)、GranDiner(グランダイナー) 幡ヶ谷店など多彩なジャンルの店舗が揃っています。さらに、病院や薬局も周辺に充実しており、安心して生活を送ることができます。
また、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などの教育施設も充実しています。笹塚児童遊園地や幡ヶ谷第二公園、渋谷区立笹塚中学校などが近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
以上のような周辺環境の中で、ガーデンホーム笹塚は暮らしやすい住環境を提供しています。素敵なマンションで快適な生活を楽しむことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ガーデンホーム笹塚の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンホーム笹塚の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンホーム笹塚は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では262.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
72.02㎡
1階 東
3LDK
66.72㎡
1階 東
2SLDK
66.72㎡
2階 東
3LDK
77.32㎡
2階 南西
3LDK
72.02㎡
3階 東
3LDK
77.32㎡
3階 南西
3LDK
77.32㎡
4階 南西
2LDK
77.32㎡
4階 東
2LDK
77.34㎡
5階 南西
3LDK
72.02㎡
6階 東
3LDK
66.72㎡
8階 南西
2LDK
87.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.02㎡ | 南西 | 1階 南西(72.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.72㎡ | 東 | 1階 東(66.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 66.72㎡ | 東 | 1階 東(66.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.32㎡ | 東 | 2階 東(77.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.02㎡ | 南西 | 2階 南西(72.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.32㎡ | 東 | 3階 東(77.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.32㎡ | 南西 | 3階 南西(77.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 77.32㎡ | 南西 | 4階 南西(77.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 77.34㎡ | 東 | 4階 東(77.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.02㎡ | 南西 | 5階 南西(72.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.72㎡ | 東 | 6階 東(66.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 87.47㎡ | 南西 | 8階 南西(87.47㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ガーデンホーム笹塚の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1984年1月 | 11.37㎡ | 92.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1984年1月 | 11.37㎡ | 92.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1984年1月 | 11.37㎡ | 92.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1978年10月 | 43.68㎡ | 72.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1978年10月 | 43.68㎡ | 72.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1998年3月 | 72.02㎡ | 110.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2017年5月 | 70.04㎡ | 132.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1998年3月 | 72.02㎡ | 110.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2017年5月 | 70.04㎡ | 132.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2017年5月 | 70.04㎡ | 132.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1989年11月 | 39.42㎡ | 101.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1974年11月 | 46.98㎡ | 65.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 39.15㎡ | 58.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1974年11月 | 46.98㎡ | 65.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 39.15㎡ | 58.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1974年11月 | 46.98㎡ | 65.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1974年11月 | 39.15㎡ | 58.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1989年11月 | 39.42㎡ | 101.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2016年9月 | 37.04㎡ | 153.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2016年9月 | 37.04㎡ | 153.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2016年9月 | 37.04㎡ | 153.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1978年10月 | 37.81㎡ | 58.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1978年10月 | 37.81㎡ | 58.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1985年5月 | 53.4㎡ | 119.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,790万円 | 1987年4月 | 50.94㎡ | 113.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2004年6月 | 26.91㎡ | 136.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1985年5月 | 53.4㎡ | 119.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2004年6月 | 26.91㎡ | 136.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2004年6月 | 26.91㎡ | 136.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 5,790万円 | 1987年4月 | 50.94㎡ | 113.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2018年6月 | 54.86㎡ | 218.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2018年6月 | 54.86㎡ | 218.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1974年11月 | 35.1㎡ | 85.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1974年11月 | 35.1㎡ | 85.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年3月 | 46.1㎡ | 108.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2011年1月 | 36.57㎡ | 103.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2011年1月 | 36.57㎡ | 103.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1985年3月 | 46.1㎡ | 108.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1974年11月 | 35.1㎡ | 85.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,045万円 | 1988年6月 | 16.5㎡ | 63.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1974年11月 | 54.81㎡ | 94.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1974年11月 | 54.81㎡ | 94.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1974年11月 | 54.81㎡ | 94.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,698万円 | 1984年10月 | 53.0㎡ | 107.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,698万円 | 1984年10月 | 53.0㎡ | 107.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,200万円 | 2018年6月 | 73.62㎡ | 179.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2018年6月 | 54.86㎡ | 150.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,200万円 | 2018年6月 | 73.62㎡ | 179.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2018年6月 | 54.86㎡ | 150.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1974年8月 | 14.87㎡ | 67.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1977年7月 | 31.9㎡ | 78.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1977年7月 | 31.9㎡ | 78.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1974年8月 | 14.87㎡ | 67.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1974年8月 | 14.87㎡ | 67.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1991年9月 | 16.57㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1991年9月 | 16.57㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2004年6月 | 30.57㎡ | 146.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2004年6月 | 30.57㎡ | 146.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年2月 | 56.66㎡ | 123.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年2月 | 56.66㎡ | 123.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2004年6月 | 30.57㎡ | 146.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 139.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 139.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 139.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 1977年7月 | 39.33㎡ | 89.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 1977年7月 | 39.33㎡ | 89.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,798万円 | 2001年2月 | 71.03㎡ | 123.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,798万円 | 2001年2月 | 71.03㎡ | 123.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,798万円 | 2001年2月 | 71.03㎡ | 123.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,999万円 | 1985年5月 | 58.29㎡ | 137.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 1991年7月 | 78.92㎡ | 120.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 1991年7月 | 78.92㎡ | 120.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,999万円 | 1985年5月 | 58.29㎡ | 137.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 1991年7月 | 78.92㎡ | 120.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 18.72㎡ | 95.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 18.72㎡ | 95.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 14,500万円 | 2018年6月 | 86.49㎡ | 167.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,500万円 | 2018年6月 | 86.49㎡ | 167.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1971年11月 | 50.05㎡ | 91.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1971年11月 | 50.05㎡ | 91.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 1977年7月 | 39.33㎡ | 89.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 1977年7月 | 39.33㎡ | 89.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 1998年3月 | 84.83㎡ | 153.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 1998年3月 | 84.83㎡ | 153.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 1998年3月 | 84.83㎡ | 153.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1974年11月 | 54.81㎡ | 81.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1974年11月 | 54.81㎡ | 81.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1974年11月 | 54.81㎡ | 81.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1982年9月 | 44.35㎡ | 96.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1982年9月 | 44.35㎡ | 96.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1975年6月 | 18.6㎡ | 64.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1975年6月 | 18.6㎡ | 64.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 54.13㎡ | 134.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 54.13㎡ | 134.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2004年2月 | 54.13㎡ | 134.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1982年9月 | 29.96㎡ | 89.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1982年9月 | 29.96㎡ | 89.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 1984年11月 | 65.58㎡ | 122.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1974年10月 | 43.65㎡ | 82.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1974年10月 | 43.65㎡ | 82.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレセール笹塚 | 東京都中野区南台４丁目６３−１０ | 1991年7月 | 16.0㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン笹塚 | 東京都中野区南台４丁目１−７ | 1998年7月 | 18.2㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス笹塚 | 東京都中野区南台４丁目３−７ | 2019年12月 | 55.96㎡〜 | 6,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ笹塚南台 | 東京都中野区南台４丁目５−１４ | 2018年10月 | 25.67㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート南台 | 東京都中野区南台４丁目３１−６ | 1997年3月 | 37.99㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー笹塚 | 東京都中野区南台４丁目１９−１０ | 1996年12月 | 36.96㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスヒルズ448 | 東京都中野区南台４丁目４８−４ | 1986年3月 | 31.19㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタル笹塚パート1 | 東京都中野区南台４丁目６３−５ | 1983年9月 | 15.08㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ中野南台 | 東京都中野区南台４丁目２−３ | 2021年8月 | 25.52㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野南台第2ローヤルコーポ | 東京都中野区南台４丁目１４−１０ | 1972年5月 | 26.18㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル中野南フラット | 東京都中野区南台４丁目１４−７ | 1998年1月 | 51.49㎡〜 | 4,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弓ビル | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５ | 1976年4月 | 40.0㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１ | 1984年10月 | 20.2㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−５ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアルバ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８ | 1995年1月 | 51.39㎡〜 | 5,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１６−２ | 2004年2月 | 21.54㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８ | 1982年9月 | 29.96㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオライフハウス | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３９−８ | 1985年5月 | 53.4㎡〜 | 5,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサアルハムブラ | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−１６ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ幡ヶ谷1番館 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３７−５ | 1995年3月 | 42.96㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
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