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グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川の売却査定・相場情報

4.38
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売却査定価格（坪単価）
7,071万円 〜 7,488万円
（356万円 〜 362万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/30
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基本情報

住所東京都文京区小石川４丁目２０−５
築年月1974年4月
総階数12階
総戸数56戸
間取り―
アクセス

グリーンヒル小石川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンヒル小石川」は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。このマンションは1974年に竣工され、地上12階建ての56戸があります。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから96mの場所にはセブンイレブンがあり、200m先にはミニストップもあります。また、スーパーマーケットとしては三徳茗荷谷店が最も近く、わずか2ｍに位置しています。他にも、さまざまな飲食店が揃っており、37m先にあるPatisserie clair de lune(パティスリー クレール ドゥ リュンヌ) 小石川店でスイーツを楽しむこともできます。

また、病院や薬局もマンションの近くにあります。例えば、26m先には文京歯科があり、43m先には吉澤歯科クリニックがあります。薬局としては、小石川店では株式会社紫山堂薬局が徒歩35mの場所に位置しています。

さらに、住みやすい環境を整えるための公共施設や教育施設も充実しています。例えば、80m先には富坂警察署竹早交番があり、263m先には文京区立小石川図書館があります。また、近隣には小日向公園があり、緑豊かな環境でリラックスすることができます。教育施設としては、126m先には文京区立茗台中学校があり、幼稚園としてはモニカ茗荷谷が最も近く、49mの場所にあります。

「グリーンヒル小石川」は、交通の便や周辺施設の充実度など、快適な生活を送るために必要な要素が揃っています。ぜひこのマンションで高い利便性と魅力的な住環境を体験してみてください。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

グリーンヒル小石川の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 台東区, 新宿区, 北区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

グリーンヒル小石川の最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンヒル小石川は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では290.7万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンヒル小石川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
67.81㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
67.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
67.81㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
67.81㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
69.49㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
69.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
64.54㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
64.54㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
67.81㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
67.81㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
67.81㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 67.81㎡ 南 4階 南(67.81㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.8㎡ 南 4階 南(67.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.81㎡ 北東 4階 北東(67.81㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.81㎡ 南 5階 南(67.81㎡)を無料査定する
6 2LDK 69.49㎡ 南 6階 南(69.49㎡)を無料査定する
6 2LDK 69.4㎡ 南 6階 南(69.4㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.54㎡ 南 8階 南(64.54㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.54㎡ 北東 9階 北東(64.54㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.81㎡ 南 9階 南(67.81㎡)を無料査定する
10 2LDK 67.81㎡ 南 10階 南(67.81㎡)を無料査定する
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グリーンヒル小石川
8,180万円
67.81㎡　3LDK
1974年1月築
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅
中古マンション

グリーンヒル小石川の存在する東京都文京区小石川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,100万円1982年12月26.28㎡118.0万円21R
2024年9月3,100万円1982年12月26.28㎡118.0万円21R
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2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
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2024年8月2,480万円2005年11月23.1㎡107.4万円71K
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
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2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月7,780万円1983年2月57.22㎡136.0万円62LDK
2024年8月9,999万円1990年9月60.19㎡166.1万円102LDK
2024年8月9,999万円1990年9月60.19㎡166.1万円102LDK
2024年8月9,999万円1990年9月60.19㎡166.1万円102LDK
2024年8月18,900万円2007年10月107.28㎡176.2万円33LDK
2024年8月3,850万円1976年11月42.44㎡90.7万円41LDK
2024年8月3,850万円1976年11月42.44㎡90.7万円41LDK
2024年8月3,850万円1976年11月42.44㎡90.7万円41LDK
2024年8月7,980万円2005年2月53.82㎡148.3万円42LDK
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2024年8月3,600万円2011年1月23.86㎡150.9万円31K
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2024年8月3,290万円2003年9月30.05㎡109.5万円11K
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2024年8月6,000万円1968年10月77.01㎡77.9万円42LDK
2024年8月11,000万円1998年8月78.42㎡140.3万円32LDK
2024年8月10,400万円2008年10月71.22㎡146.0万円72LDK
2024年8月10,400万円2008年10月71.22㎡146.0万円72LDK
2024年8月4,980万円2003年4月37.7㎡132.1万円71LDK
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2024年8月8,780万円1968年10月83.71㎡104.9万円82LDK
2024年8月7,480万円1990年9月67.68㎡110.5万円72LDK
2024年8月7,480万円1990年9月67.68㎡110.5万円72LDK
2024年8月7,480万円1990年9月67.68㎡110.5万円72LDK
2024年8月11,980万円2023年6月66.6㎡179.9万円22LDK
2024年8月11,980万円2023年6月66.6㎡179.9万円22LDK
2024年8月2,200万円1978年10月26.64㎡82.6万円41K
2024年8月2,200万円1978年10月26.64㎡82.6万円41K
2024年8月11,000万円1990年9月67.68㎡162.5万円82LDK
2024年8月11,000万円1990年9月67.68㎡162.5万円82LDK
2024年8月11,000万円1990年9月67.68㎡162.5万円82LDK
2024年8月7,200万円2023年2月41.97㎡171.6万円11LDK
2024年8月7,200万円2023年2月41.97㎡171.6万円11LDK
2024年8月7,200万円2023年2月41.97㎡171.6万円11LDK
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2024年8月8,180万円1974年1月67.8㎡120.6万円43LDK
2024年8月6,900万円2002年10月54.58㎡126.4万円31LDK
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2024年8月4,430万円1984年3月41.82㎡105.9万円71LDK
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2024年7月6,980万円2016年7月46.49㎡150.1万円32LDK
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2024年7月8,180万円1974年1月67.81㎡120.6万円43LDK
2024年7月8,480万円1980年5月71.48㎡118.6万円43LDK
2024年7月17,990万円2021年3月64.07㎡280.8万円102LDK
2024年7月17,990万円2021年3月64.07㎡280.8万円102LDK
2024年7月2,580万円1976年11月31.98㎡80.7万円21K
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2024年7月4,780万円1978年12月56.35㎡84.8万円13LDK
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2024年7月6,798万円1982年8月68.98㎡98.6万円32LDK
2024年7月6,798万円1982年8月68.98㎡98.6万円32LDK
2024年7月6,798万円1982年8月68.98㎡98.6万円32LDK
2024年7月9,180万円2013年3月64.85㎡141.6万円12LDK
2024年7月4,790万円1978年12月55.0㎡87.1万円13LDK
2024年7月4,790万円1978年12月55.0㎡87.1万円13LDK
2024年7月7,180万円1981年10月68.54㎡104.8万円13LDK
2024年7月20,980万円1992年9月109.8㎡191.1万円123LDK
2024年7月5,490万円2011年11月42.24㎡130.0万円131LDK
2024年7月5,490万円2011年11月42.24㎡130.0万円131LDK
2024年7月5,490万円2011年11月42.24㎡130.0万円131LDK
2024年7月5,880万円1983年1月61.18㎡96.1万円22LDK
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2024年7月5,880万円1983年1月61.18㎡96.1万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月61.18㎡96.1万円22LDK
2024年7月8,080万円1996年8月60.15㎡134.3万円13LDK
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2024年7月5,880万円1983年1月57.17㎡102.9万円22LDK
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2024年7月5,880万円1983年1月57.17㎡102.9万円22LDK
2024年7月5,880万円1983年1月57.17㎡102.9万円22LDK
2024年7月9,480万円2004年2月62.6㎡151.4万円82LDK
2024年7月9,480万円2004年2月62.6㎡151.4万円82LDK
2024年7月1,500万円1974年7月35.91㎡41.8万円41LDK
2024年7月4,299万円1981年10月44.73㎡96.1万円21LDK
2024年7月3,399万円1978年10月43.81㎡77.6万円51LDK
2024年7月3,399万円1978年10月43.81㎡77.6万円51LDK
2024年7月14,700万円2000年2月80.8㎡181.9万円101LDK
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2024年7月14,000万円2000年11月105.2㎡133.1万円193LDK
2024年7月14,000万円2000年11月105.2㎡133.1万円193LDK
2024年7月11,980万円2023年2月60.14㎡199.2万円32LDK
2024年7月11,980万円2023年2月60.14㎡199.2万円32LDK
2024年7月11,980万円2023年2月60.14㎡199.2万円32LDK
2024年7月11,980万円2023年2月60.14㎡199.2万円32LDK
2024年6月17,990万円1989年4月124.54㎡144.5万円33LDK
2024年6月17,990万円1989年4月124.54㎡144.5万円33LDK
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東京都文京区小石川５丁目３０−４
築年月：1991年1月
専有面積：105.09㎡〜
相場価格：9,562万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
小石川ビューパレー東京都文京区小石川５丁目１１−１５1971年5月40.3㎡〜4,050万円〜このマンションの相場を見る
プレノ小石川東京都文京区小石川５丁目２８−１４2005年3月73.17㎡〜1億2,886万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース小石川東京都文京区小石川５丁目４０−１０2005年12月20.31㎡〜2,723万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京小石川第2東京都文京区小石川５丁目３−９2000年4月18.01㎡〜2,344万円〜このマンションの相場を見る
ドムス小石川東京都文京区小石川５丁目４−１２1989年7月83.16㎡〜9,545万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン小石川ハイツ東京都文京区小石川５丁目２０−１０1983年5月20.7㎡〜1,962万円〜このマンションの相場を見る
ルミネリックス小石川東京都文京区小石川５丁目１６−１２1997年3月33.75㎡〜3,775万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ小石川播磨坂東京都文京区小石川５丁目１−８2000年2月55.76㎡〜7,399万円〜このマンションの相場を見る
タイガー小石川ハイツ東京都文京区小石川５丁目３７−１1981年7月31.64㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
グランヴェール小石川播磨坂東京都文京区小石川５丁目１−１１1998年11月76.9㎡〜9,069万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン小石川東京都文京区小石川５丁目３４−６1984年11月25.36㎡〜2,458万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川東京都文京区小石川５丁目２０−４2013年3月55.52㎡〜7,630万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス東京都文京区小石川５丁目２４－１９2025年11月----このマンションの相場を見る
プラウド小石川東京都文京区小石川５丁目１９−１２2011年7月60.8㎡〜1億2,740万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム小石川東京都文京区小石川５丁目２５−１１1977年6月26.29㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ小石川東京都文京区小石川５丁目３５−８1998年8月52.28㎡〜6,781万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ小石川東京都文京区小石川５丁目１−１1987年3月33.96㎡〜3,618万円〜このマンションの相場を見る
ロアール小石川植物園東京都文京区小石川５丁目３１−７1999年11月24.34㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川五丁目東京都文京区小石川５丁目１４−１５2017年8月32.11㎡〜4,390万円〜このマンションの相場を見る
グランアクス小石川東京都文京区小石川５丁目３０−４1991年1月105.09㎡〜9,562万円〜このマンションの相場を見る
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