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| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「浦和下木崎団地１号棟」は、埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目に位置するマンションである。この地域は利便性が高く、公共交通のアクセスが充実しているため、通勤・通学に非常に便利だ。周辺にはショッピング施設や公園、教育機関が点在し、日常生活に必要な施設が揃っているため、家族連れにも適した環境である。
外観は古典的な団地スタイルであり、長年の経年が感じられるが、それが落ち着いた街区の景観と調和している。一方で、築年数により建物の耐久性には注意が必要だ。資産性については、地域の相場による影響を受けやすく、一部の住戸は中古市場での取引が盛んであることから、購入後の価格変動リスクが意識される。
所有リスクに関しては、やや古い建物であるため、建物維持・修繕費用が将来的に発生しやすいことや、管理組合の運営状態が資産価値に大きく影響する点を考慮する必要がある。耐震補強や設備点検の状況をしっかり確認することが、安全にかつ安定した資産価値を維持する要因となるであろう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 950万円 | 1972年8月 | 67.11㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 78.91㎡ | 66.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年1月 | 580万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 580万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 580万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1970年11月 | 63.32㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1970年11月 | 63.32㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６２１−１ | 2011年3月 | 63.44㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮シエル | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６３１−１ | 2014年2月 | 63.86㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明プラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザホワイトホース | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮天沼 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目１３５ | 1995年2月 | 59.8㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮クレール | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目２７７ | 2013年8月 | 64.0㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデンさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区大原６丁目５−２９ | 2004年8月 | 67.15㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１−１ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地６号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地5号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３−１ | 1970年11月 | 46.56㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1972年8月 | 65.0㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地２号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１ | 1972年9月 | 65.01㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1970年11月 | 46.58㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地４号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地３号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ | 1999年6月 | 70.6㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１ | 1992年3月 | 33.0㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
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