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| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「浦和下木崎団地3号棟」は、埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目に位置する集合住宅で、その魅力は多岐にわたります。まず、周辺環境については、文化施設である「造幣さいたま博物館」や、「自治医科大学附属さいたま医療センター」が近接しているため、文化的教育約や医療施設へのアクセスが容易であるといった利便性が挙げられます。また、大宮区の中心部に位置しているため、交通アクセスも良く、新幹線を含む様々な鉄道が利用可能な「大宮駅」にも比較的近く、市内や首都圏へのアクセスも非常に優れています。
マンションの外観としては、典型的な団地スタイルの建物ですが、メンテナンスがしっかり行き届いている印象を受けます。資産性については、これらの好立地と周辺施設の充実度合いから、賃貸需要は非常に高いと考えられ、安定した資産運用の一環として検討する価値があります。
所有リスクに関しては、築年数が進んでいる場合には、耐震性や老朽化が課題となる可能性があるため、建物の管理状態をしっかり確認することが重要です。団地特有の住民コミュニティという側面も、長期的な住まいとしての視点から評価すべきポイントの一つと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 950万円 | 1972年8月 | 67.11㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 78.91㎡ | 66.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年1月 | 580万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 580万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 580万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1970年11月 | 63.32㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1970年11月 | 63.32㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６２１−１ | 2011年3月 | 63.44㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮シエル | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６３１−１ | 2014年2月 | 63.86㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明プラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザホワイトホース | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮天沼 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目１３５ | 1995年2月 | 59.8㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮クレール | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目２７７ | 2013年8月 | 64.0㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデンさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区大原６丁目５−２９ | 2004年8月 | 67.15㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１−１ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地６号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地5号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３−１ | 1970年11月 | 46.56㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1972年8月 | 65.0㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地２号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１ | 1972年9月 | 65.01㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地１号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1970年11月 | 46.58㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地４号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ | 1999年6月 | 70.6㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１ | 1992年3月 | 33.0㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
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