今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約202円/㎡ |
| 管理費 | 約106円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目に所在する「下木崎団地」は、1970年11月に住宅・都市整備公団によって竣工されたマンションです。周辺は閑静な住宅街で、戸建てや他のマンションが立ち並ぶ穏やかなエリアとなっており、比較的落ち着いた生活環境を提供しています。
外観は古い団地特有のシンプルかつ実用的なデザインが特徴であり、利便性を重視した設計となっています。築年数が経過しているため、外装の劣化や古さが目立つ箇所もあるかもしれませんが、それでも一定の管理状態が維持されている団地です。
資産性については、築年数がかなり経過していることから新築物件に比べて低く評価されることがありますが、価格が手頃になる可能性やリノベーションにより新たな価値を見出せる可能性があります。また、大宮区の利便性の高い立地にあることから、交通アクセスや生活のしやすさから補う価値が見込まれます。
所有リスクとしては、築古物件のため設備の老朽化や、売却時の価値減少のリスクが考えられますが、適切な管理が行われていることでリスクを軽減することも十分可能です。購入の際には、管理状況をしっかり確認することが重要でしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 63.32㎡ | 南西 | 1階 南西(63.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 46.58㎡ | 北 | 1階 北(46.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 46.58㎡ | 南西 | 3階 南西(46.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.58㎡ | 南西 | 3階 南西(46.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.58㎡ | 南西 | 4階 南西(46.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 46.58㎡ | 北 | 4階 北(46.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.58㎡ | 北 | 4階 北(46.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 63.32㎡ | 南西 | 4階 南西(63.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 950万円 | 1972年8月 | 67.11㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 78.91㎡ | 66.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年1月 | 580万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 580万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 580万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1970年11月 | 63.32㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1970年11月 | 63.32㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６２１−１ | 2011年3月 | 63.44㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮シエル | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６３１−１ | 2014年2月 | 63.86㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明プラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザホワイトホース | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮天沼 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目１３５ | 1995年2月 | 59.8㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮クレール | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目２７７ | 2013年8月 | 64.0㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデンさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区大原６丁目５−２９ | 2004年8月 | 67.15㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１−１ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地６号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地5号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３−１ | 1970年11月 | 46.56㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1972年8月 | 65.0㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地２号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１ | 1972年9月 | 65.01㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地１号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地４号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地３号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ | 1999年6月 | 70.6㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１ | 1992年3月 | 33.0㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）