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デュオガーデンさいたま新都心

デュオガーデンさいたま新都心の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
3,742万円 〜 5,411万円
（175万円 〜 186万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所埼玉県さいたま市大宮区大原６丁目５−２９
築年月2004年8月
総階数8階
総戸数85戸
専有面積67.15㎡ 〜 95.93㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
TES床暖房
CATV利用IN
TVﾓﾆﾀｰ
活水S
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
自主管理公園

デュオガーデンさいたま新都心の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性

デュオガーデンさいたま新都心の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,784 100.0
2025年 122,264 103.8
2030年 123,793 105.1
2035年 125,229 106.3
2040年 125,870 106.9
2045年 125,705 106.7
2050年 124,821 106.0
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市見沼区, さいたま市緑区, さいたま市桜区, さいたま市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りさいたま新都心駅の築年数で見たマンション価格

デュオガーデンさいたま新都心の最寄りさいたま新都心駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオガーデンさいたま新都心は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.1万円に比べて、築40年以上では90.8万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオガーデンさいたま新都心の存在する埼玉県さいたま市大宮区大原６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月680万円1970年11月46.58㎡14.6万円32LDK
2024年10月680万円1970年11月46.58㎡14.6万円32LDK
2024年10月680万円1970年11月46.58㎡14.6万円32LDK
2024年6月1,780万円1972年8月67.11㎡26.5万円33LDK
2024年5月680万円1970年11月46.58㎡14.6万円42LDK
2024年5月680万円1970年11月46.58㎡14.6万円42LDK
2024年5月680万円1970年11月46.58㎡14.6万円42LDK
2024年2月780万円1970年11月63.32㎡12.3万円42LDK
2024年2月780万円1970年11月63.32㎡12.3万円42LDK
2024年2月780万円1970年11月63.32㎡12.3万円42LDK
2023年10月850万円1972年8月67.11㎡12.7万円53LDK
2023年8月990万円1972年9月65.01㎡15.2万円12LDK
2023年8月990万円1972年9月65.01㎡15.2万円12LDK
2023年8月990万円1972年9月65.01㎡15.2万円12LDK
2023年7月4,498万円2004年8月72.54㎡62.0万円83LDK
2023年7月4,498万円2004年8月72.54㎡62.0万円63LDK
2023年2月5,580万円2004年8月72.45㎡77.0万円63LDK
2022年11月3,200万円2004年9月72.54㎡44.1万円63LDK
2022年10月780万円1970年11月46.58㎡16.7万円12LDK
2022年10月780万円1970年11月46.58㎡16.7万円12LDK
2022年10月780万円1970年11月46.58㎡16.7万円12LDK
2022年5月1,400万円1972年8月65.01㎡21.5万円42LDK
2021年12月1,480万円1972年8月67.11㎡22.1万円33LDK
2021年8月3,180万円2004年8月72.54㎡43.8万円12LDK
2021年7月1,499万円1970年11月50.25㎡29.8万円12LDK
2021年6月1,250万円1972年8月67.11㎡18.6万円23LDK
2021年6月800万円1970年11月63.32㎡12.6万円12LDK
2021年6月800万円1970年11月63.32㎡12.6万円12LDK
2021年6月800万円1970年11月63.32㎡12.6万円12LDK
2021年5月795万円1972年8月65.01㎡12.2万円43LDK
2021年5月795万円1972年8月65.01㎡12.2万円43LDK
2021年5月795万円1972年8月65.01㎡12.2万円43LDK
2021年5月980万円1972年8月67.11㎡14.6万円53LDK
2021年5月980万円1972年8月67.11㎡14.6万円53LDK
2021年5月980万円1972年8月67.11㎡14.6万円53LDK
2021年4月980万円1972年8月67.11㎡14.6万円53LDK
2021年4月980万円1972年8月67.11㎡14.6万円53LDK
2021年4月980万円1972年8月67.11㎡14.6万円53LDK
2020年9月450万円1970年11月46.58㎡9.7万円42LDK
2020年9月390万円1970年11月46.58㎡8.4万円42LDK
2020年9月390万円1970年11月46.58㎡8.4万円42LDK
2020年9月390万円1970年11月46.58㎡8.4万円42LDK
2020年9月480万円1970年11月46.58㎡10.3万円42LDK
2020年9月480万円1970年11月46.58㎡10.3万円42LDK
2020年9月480万円1970年11月46.58㎡10.3万円42LDK
2020年9月450万円1970年11月46.58㎡9.7万円42LDK
2020年9月450万円1970年11月46.58㎡9.7万円42LDK
2020年8月390万円1970年11月46.58㎡8.4万円42LDK
2020年8月390万円1970年11月46.58㎡8.4万円42LDK
2020年8月390万円1970年11月46.58㎡8.4万円42LDK
2020年4月1,490万円1972年8月67.11㎡22.2万円33LDK
2020年4月1,580万円1972年8月65.0㎡24.3万円33LDK
2020年3月2,180万円1972年8月65.01㎡33.5万円13LDK
2020年3月2,180万円1972年8月65.01㎡33.5万円13LDK
2020年3月2,180万円1972年8月65.01㎡33.5万円13LDK
2020年1月2,180万円1972年8月65.01㎡33.5万円13LDK
2019年10月890万円1972年8月67.11㎡13.3万円53LDK
2019年10月890万円1972年8月67.11㎡13.3万円53LDK
2019年10月890万円1972年8月67.11㎡13.3万円53LDK
2019年10月790万円1972年8月65.01㎡12.2万円53LDK
2019年10月790万円1972年8月65.01㎡12.2万円53LDK
2019年10月790万円1972年8月65.01㎡12.2万円53LDK
2019年9月3,790万円2004年8月85.76㎡44.2万円53LDK
2019年9月3,790万円2004年8月85.76㎡44.2万円53LDK
2019年7月3,180万円2004年8月72.54㎡43.8万円83LDK
2019年6月590万円1970年11月46.58㎡12.7万円22LDK
2019年5月2,980万円2004年8月78.91㎡37.8万円23LDK
2019年3月1,180万円1972年8月65.01㎡18.2万円13LDK
2019年2月2,580万円2004年8月67.15㎡38.4万円23LDK
2019年1月1,830万円1972年8月65.01㎡28.1万円12LDK
2019年1月1,830万円1972年8月65.01㎡28.1万円12LDK
2019年1月1,830万円1972年8月65.01㎡28.1万円12LDK
2019年1月3,280万円2004年8月72.54㎡45.2万円73LDK
2018年12月580万円1970年11月46.56㎡12.5万円12LDK
2018年12月3,080万円2004年8月80.85㎡38.1万円11LDK
2018年12月980万円1972年8月65.01㎡15.1万円53LDK
2018年12月980万円1972年8月65.01㎡15.1万円53LDK
2018年12月980万円1972年8月65.01㎡15.1万円53LDK
2018年12月2,980万円2004年8月72.54㎡41.1万円43LDK
2018年9月600万円1970年11月59.45㎡10.1万円22LDK
2018年9月2,880万円2004年8月72.54㎡39.7万円53LDK
2018年6月980万円1972年8月65.01㎡15.1万円13LDK
2018年6月980万円1972年8月65.01㎡15.1万円13LDK
2018年6月980万円1972年8月65.01㎡15.1万円13LDK
2018年5月820万円1972年8月65.01㎡12.6万円33LDK
2018年5月820万円1972年8月65.01㎡12.6万円33LDK
2018年5月820万円1972年8月65.01㎡12.6万円33LDK
2018年5月850万円1972年8月65.01㎡13.1万円13LDK
2018年3月2,640万円2004年8月70.5㎡37.4万円42LDK
2017年10月950万円1970年11月46.58㎡20.4万円42LDK
2017年10月950万円1970年11月46.58㎡20.4万円42LDK
2017年10月950万円1970年11月46.58㎡20.4万円42LDK
2017年4月800万円1970年11月46.58㎡17.2万円32LDK
2017年4月850万円1970年11月46.58㎡18.2万円32LDK
2017年4月850万円1970年11月46.58㎡18.2万円32LDK
2017年4月850万円1970年11月46.58㎡18.2万円32LDK
2017年4月600万円1970年11月46.58㎡12.9万円32LDK
2017年4月600万円1970年11月46.58㎡12.9万円32LDK
2017年4月600万円1970年11月46.58㎡12.9万円32LDK
2017年4月800万円1970年11月46.58㎡17.2万円32LDK
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