今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 63.86㎡ 〜 75.45㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「プレシス大宮シエル」は、埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目に位置するマンションです。このマンションの特徴としては、まずその立地が挙げられます。大宮という都心に近く非常に利便性が高い一方で、住宅街の静けさも兼ね備えています。周辺には緑地や公園もあり、生活環境は整っています。外観は現代的なデザインで、都市型ライフスタイルにマッチするモダンな風格を持っています。
資産性の観点では、大宮のブランドに依るところが大きく、その便利なアクセス立地から資産価値は安定していると考えられます。ただし、これまでの市場の動向からオーバースペックにならず賢い投資が求められる不動産です。所有リスクについては、築年数だけでなく、定期的な管理状況や管理会社の運営実績が非常に重要です。築年数が浅ければそれだけ保守面で安心できますし、逆に古い物件では修繕の対応力や計画性が問われます。
快適な住環境を提供するためにネット環境も整えられていますが、居住者からの意見としては延長コードなしに使えるコンセントの数に課題がある点が挙げられています。これらを踏まえて、居住者の声を基に改良を加え、これからも選ばれ続けるマンションとして存在する可能性があります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 75.45㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.98㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.87㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.72㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 63.86㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.98㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.87㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.45㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.86㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.98㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.87㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.72㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.72㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 63.86㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 68.98㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.87㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.45㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.45㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.86㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.98㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.87㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.72㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.72㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 63.86㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 68.98㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.87㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.45㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.45㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.86㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.98㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.87㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.72㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.72㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 63.86㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 68.98㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.87㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 75.45㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.45㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.86㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.98㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.87㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.72㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 65.72㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 63.86㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 68.98㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 70.87㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 75.45㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.45㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.86㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.98㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.87㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 65.72㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 65.72㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 63.86㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 68.98㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 70.87㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 75.45㎡ | 710を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,790万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 59.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 59.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,180万円 | 2011年2月 | 63.44㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,750万円 | 1996年5月 | 70.3㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 65.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 65.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,790万円 | 1996年5月 | 69.19㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,790万円 | 1996年5月 | 69.65㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 1977年3月 | 52.1㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 80.14㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６２１−１ | 2011年3月 | 63.44㎡〜 | 5,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明プラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザホワイトホース | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮天沼 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目１３５ | 1995年2月 | 59.8㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮クレール | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目２７７ | 2013年8月 | 64.0㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデンさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区大原６丁目５−２９ | 2004年8月 | 67.15㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１−１ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地６号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地5号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３−１ | 1970年11月 | 46.56㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1972年8月 | 65.0㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地２号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１ | 1972年9月 | 65.01㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地１号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1970年11月 | 46.58㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地４号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地３号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ大宮浅間町 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目５８−１ | 2007年9月 | 30.43㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間町ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目２４７−１ | 1979年10月 | 37.64㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目７８ | 1984年2月 | 69.74㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア大宮浅間町 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目１７８ | 1992年2月 | 75.62㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）