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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約82円/㎡ |
| 管理費 | 約198円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県さいたま市大宮区に位置する「浦和下木崎団地8号棟」は、緑豊かな静かな住宅地に囲まれ、穏やかな居住環境を提供しています。周辺には公園や緑地が多く、子育て世帯にも適したエリアとして知られています。地域は比較的治安が良く、安心して暮らせます。さらに、公共交通機関へのアクセスも考慮されており、主要な駅からの通勤・通学にも便利です。
マンションの外観は、団地としての特有のデザインを持ち、やや古めかしい印象を与えることがありますが、共用部分は比較的清潔に管理されています。築年数や施設の経年劣化については注意が必要であり、長期的なメンテナンス計画の有無が資産価値に影響を及ぼす可能性があります。
資産性に関しては、先述のような周辺環境の良さが影響し、一定の価値を保つ可能性がありますが、築年数が進むにつれて価値の下落も懸念されるため、投資を考える際には注意が必要です。所有リスクとしては、経年的な修繕費用の増加、管理組合の運営状況等が挙げられます。予期せぬ負担が発生する可能性を軽減するためにも、物件購入前にはしっかりとした調査を行うことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 65.01㎡ | 南西 | 1階 南西(65.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 65.01㎡ | 南西 | 3階 南西(65.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.01㎡ | 南 | 4階 南(65.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 65.01㎡ | 南西 | 4階 南西(65.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 65.01㎡ | 南西 | 5階 南西(65.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 67.11㎡ | 南西 | 5階 南西(67.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 950万円 | 1972年8月 | 67.11㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 78.91㎡ | 66.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年1月 | 580万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 580万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 580万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1970年11月 | 46.58㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1970年11月 | 63.32㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1970年11月 | 63.32㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６２１−１ | 2011年3月 | 63.44㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮シエル | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６３１−１ | 2014年2月 | 63.86㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明プラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザホワイトホース | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮天沼 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目１３５ | 1995年2月 | 59.8㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮クレール | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目２７７ | 2013年8月 | 64.0㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデンさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区大原６丁目５−２９ | 2004年8月 | 67.15㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１−１ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地６号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地5号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３−１ | 1970年11月 | 46.56㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1972年8月 | 65.0㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地２号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地１号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1970年11月 | 46.58㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地４号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地３号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ | 1999年6月 | 70.6㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１ | 1992年3月 | 33.0㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
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