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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目１３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約116円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション大宮天沼」は埼玉県さいたま市大宮区天沼町に位置するマンションです。周辺は静かな住宅街で、さいたま新都心や大宮駅まで徒歩約18分でアクセスが可能です。ただ交通の便がやや不便であるため、通勤や通学には移動の計画が重要となります。外観は比較的シンプルで、居住空間において落ち着きを感じさせるデザインが特徴的です。
資産性に関しては、大宮周辺の利便性や今後のエリア発展を期待し、一部の購入者や投資家から注目されている物件ですが、大宮駅から距離がある点が若干のネガティブ要因とも言えます。周辺エリアの開発状況に応じて資産価値の変動が予想されますので、その点の慎重な情報収集と分析が必要です。
所有リスクについては、築年数とともにメンテナンスが継続的に必要になりますが、適切に管理されれば長期的居住には比較的安心です。ただし、物件の資産価値や周辺環境の発展が停滞した際には、資産の流動性に影響を及ぼすリスクが存在します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.8㎡ | 南西 | 1階 南西(59.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.1㎡ | 南西 | 3階 南西(61.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.1㎡ | 南西 | 5階 南西(61.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,790万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 59.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 59.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,180万円 | 2011年2月 | 63.44㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,750万円 | 1996年5月 | 70.3㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 65.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 65.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,790万円 | 1996年5月 | 69.19㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,790万円 | 1996年5月 | 69.65㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 1977年3月 | 52.1㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 80.14㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６２１−１ | 2011年3月 | 63.44㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮シエル | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６３１−１ | 2014年2月 | 63.86㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明プラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザホワイトホース | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮クレール | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目２７７ | 2013年8月 | 64.0㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮吉敷町団地 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目 | 1972年1月 | 54.49㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ大宮サウスマークス | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目５８−１ | 2011年12月 | 61.52㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミノ吉敷マンション | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目１４９ | 1982年11月 | 58.32㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ大宮浅間町 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目５８−１ | 2007年9月 | 30.43㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間町ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目２４７−１ | 1979年10月 | 37.64㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目７８ | 1984年2月 | 69.74㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア大宮浅間町 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目１７８ | 1992年2月 | 75.62㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート大宮ザ・レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目２２７ | 2024年2月 | 55.6㎡〜 | 5,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピアさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目２９６ | 2002年11月 | 64.4㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮浅間町 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町１丁目 | 1995年2月 | 56.37㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮セントラルタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年12月 | 60.37㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティさいたま | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−４０ | 2003年1月 | 71.93㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮ビューコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−３ | 2000年10月 | 72.13㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
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