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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約137円/㎡ |
| 管理費 | 約266円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産・三鋼都市開発・東和不動産・三井物産 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「パークシティ大宮ビューコート」は、埼玉県さいたま市中央区上落合に位置する集合住宅で、その立地から商業施設や交通の利便性が高いことが特徴です。周辺には大型商業施設や公共交通機関が充実し、住環境としても非常に快適です。
外観はモダンなデザインが施され、居住者にプライバシーと快適さを提供するよう設計されています。建物は耐震性も考慮されており、安全面に配慮した自身の資産といえるでしょう。
資産性に関しては、埼玉県の主要都市という立地から市場価値の安定が期待され、賃貸利回りも比較的高く設定されています。ただし、いくつかの賃貸借契約のリスクや、市場の動向による所有リスクも存在するため、購入を検討する際にはこれらを十分に理解する必要があります。
築年数や管理状況に関しては、詳細な情報をプロの不動産コンサルタントから得ることで、安心して所有するための決定に役立てることができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.16㎡ | 南西 | 2階 南西(77.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.04㎡ | 東 | 2階 東(85.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.16㎡ | 南西 | 3階 南西(77.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.13㎡ | 東 | 4階 東(72.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.62㎡ | 東 | 4階 東(75.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.04㎡ | 東 | 5階 東(85.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.13㎡ | 東 | 7階 東(72.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 72.13㎡ | 南西 | 8階 南西(72.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 85.04㎡ | 東 | 9階 東(85.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 72.13㎡ | 南西 | 9階 南西(72.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.62㎡ | 南西 | 10階 南西(75.62㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SLDK | 85.04㎡ | 東 | 12階 東(85.04㎡)を無料査定する |
| 13 | 2SLDK | 72.13㎡ | 南西 | 13階 南西(72.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 52.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 52.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1992年8月 | 66.5㎡ | 73.5万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1992年8月 | 66.5㎡ | 73.5万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,098万円 | 1976年1月 | 46.45㎡ | 45.2万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮セントラルタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年12月 | 60.37㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティさいたま | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−４０ | 2003年1月 | 71.93㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮サザンコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−１ | 2000年2月 | 63.55㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 39.99㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目７−４ | 2014年11月 | 53.9㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１−２０ | 1986年2月 | 47.91㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハウス | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１３−２３ | 1982年6月 | 46.0㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ダイヤハイツ | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−２２ | 1985年9月 | 59.28㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 37.25㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−２５ | 1987年10月 | 65.24㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄上落合マンション | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−１１ | 1972年10月 | 49.0㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目８−２６ | 2007年1月 | 72.43㎡〜 | 5,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目７−１ | 2007年1月 | 72.43㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１１−１ | 2008年3月 | 72.43㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア北与野フロラシオン | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１０−２１ | 2000年2月 | 72.1㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１７−２２ | 2012年9月 | 66.2㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| S4タワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目１７−１ | 2002年9月 | 63.44㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
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