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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約184円/㎡ |
| 管理費 | 約276円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「大宮ハウス」は埼玉県さいたま市中央区上落合に位置する集合住宅で、住所は上落合8丁目13-23です。交通の便が非常に良く、JR京浜東北・根岸線の大宮駅から徒歩10分、JR埼京線の北与野駅から徒歩19分、さいたま新都心駅へも徒歩21分と、主要な交通拠点へのアクセスが容易です。この立地の良さは、通勤通学に便利なだけでなく、大宮エリアの商業施設や飲食店へのアクセスにも恵まれており、住環境として非常に魅力的です。
外観は、一般的な集合住宅の設計デザインを備え、建物はしっかりとした構造が期待されます。築年数や管理状況の具体的な情報は確認できませんでしたが、立地に応じて資産価値は維持され易いと考えられます。また、所有リスクに関しては、地価の安定性が見込まれるエリアであるため、一般的なマンションのリスクに付随する要素以外は考えにくいでしょう。立地面の利点が相まって、長期的に見て資産としての価値を期待できる物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 70.8㎡ | 南 | 1階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 70.8㎡ | 北 | 1階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.7㎡ | 南西 | 1階 南西(66.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.52㎡ | 南西 | 2階 南西(75.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 2階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.8㎡ | 南 | 2階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.22㎡ | 南 | 2階 南(75.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.52㎡ | 北 | 2階 北(75.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.52㎡ | 南 | 2階 南(75.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 3階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.0㎡ | 南西 | 3階 南西(46.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.8㎡ | 北 | 4階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 70.8㎡ | 北 | 5階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.97㎡ | 北 | 5階 北(50.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 52.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 52.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1992年8月 | 66.5㎡ | 73.5万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1992年8月 | 66.5㎡ | 73.5万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,098万円 | 1976年1月 | 46.45㎡ | 45.2万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 39.99㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目７−４ | 2014年11月 | 53.9㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１−２０ | 1986年2月 | 47.91㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ダイヤハイツ | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−２２ | 1985年9月 | 59.28㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 37.25㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−２５ | 1987年10月 | 65.24㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄上落合マンション | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−１１ | 1972年10月 | 49.0㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目１１−２５ | 2004年9月 | 66.75㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮プレジデントマンション | 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目９−４ | 1973年12月 | 45.09㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮レジデンス | 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目１−１９ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイツ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目１−１８ | 1981年3月 | 31.65㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーマンション | 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目１３−３２ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート大宮ザゲート | 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目４−７ | 2023年3月 | 57.01㎡〜 | 6,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目２３２番地１ | 2017年9月 | 57.0㎡〜 | 6,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目２２４−２ | 2014年4月 | 62.15㎡〜 | 6,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目 | 2023年1月 | 55.46㎡〜 | 7,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ファーストプレイスタワー | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１１−１５ | 2008年1月 | 43.0㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
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