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大宮ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,732万円 〜 2,817万円 （123万円 〜 124万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性
大宮ハウスの存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.8となります。
周囲の市区町村の100.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市西区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市北区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
大宮ハウスの最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大宮ハウスは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価409.7万円に比べて、築40年以上では102.5万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK+S（納戸）
70.8㎡
1階 北
2SLDK
70.8㎡
1階 南西
3LDK
66.7㎡
2階 南西
3LDK
75.52㎡
2階 北
3LDK
70.8㎡
2階 南
3LDK
70.8㎡
2階 南
3LDK
75.22㎡
2階 北
3LDK
75.52㎡
2階 南
3LDK
75.52㎡
3階 北
3LDK
70.8㎡
3階 南西
2LDK
46.0㎡
4階 北
2LDK
70.8㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
70.8㎡
5階 北
2DK
50.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 70.8㎡ | 南 | 1階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 70.8㎡ | 北 | 1階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.7㎡ | 南西 | 1階 南西(66.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.52㎡ | 南西 | 2階 南西(75.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 2階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.8㎡ | 南 | 2階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.22㎡ | 南 | 2階 南(75.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.52㎡ | 北 | 2階 北(75.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.52㎡ | 南 | 2階 南(75.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 3階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.0㎡ | 南西 | 3階 南西(46.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.8㎡ | 北 | 4階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 70.8㎡ | 北 | 5階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.97㎡ | 北 | 5階 北(50.97㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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大宮ハウスの存在する埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1982年6月 | 70.8㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1982年6月 | 70.8㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1982年6月 | 70.8㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2008年1月 | 72.43㎡ | 74.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2008年1月 | 72.43㎡ | 74.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 65.51㎡ | 91.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 65.51㎡ | 91.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 65.51㎡ | 91.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 63.36㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 63.36㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1976年1月 | 63.36㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1976年1月 | 70.57㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1976年1月 | 70.57㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,170万円 | 2004年8月 | 72.26㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,170万円 | 2004年8月 | 72.26㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,170万円 | 2004年8月 | 72.26㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,090万円 | 2002年8月 | 72.84㎡ | 83.6万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,090万円 | 2002年8月 | 72.84㎡ | 83.6万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,090万円 | 2002年8月 | 72.84㎡ | 83.6万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1987年1月 | 72.19㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1987年1月 | 72.19㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,670万円 | 2007年1月 | 75.22㎡ | 75.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,670万円 | 2007年1月 | 75.22㎡ | 75.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1987年1月 | 71.89㎡ | 47.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1987年1月 | 71.89㎡ | 47.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,330万円 | 2000年10月 | 84.96㎡ | 74.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,330万円 | 2000年10月 | 84.96㎡ | 74.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,330万円 | 2000年10月 | 84.96㎡ | 74.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2007年12月 | 72.66㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2007年12月 | 72.66㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 73.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 73.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1987年10月 | 65.24㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 530万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 33.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 530万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 33.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 530万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 33.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 63.55㎡ | 62.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 63.55㎡ | 62.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 63.55㎡ | 62.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 64.9㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 64.9㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 85.04㎡ | 73.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 85.04㎡ | 73.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 85.04㎡ | 73.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1987年1月 | 94.63㎡ | 52.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1987年1月 | 94.63㎡ | 52.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1976年1月 | 66.6㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1976年1月 | 66.6㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2007年10月 | 76.14㎡ | 95.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2007年10月 | 76.14㎡ | 95.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 53.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 53.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,099万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 92.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,099万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 92.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,099万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 92.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1986年2月 | 61.12㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1986年2月 | 61.12㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1982年6月 | 50.97㎡ | 37.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1982年6月 | 50.97㎡ | 37.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1982年6月 | 50.97㎡ | 37.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 72.43㎡ | 79.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 72.43㎡ | 79.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,320万円 | 2000年10月 | 64.91㎡ | 66.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,320万円 | 2000年10月 | 64.91㎡ | 66.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,320万円 | 2000年10月 | 64.91㎡ | 66.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2005年11月 | 78.77㎡ | 82.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2005年11月 | 78.77㎡ | 82.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2005年11月 | 78.77㎡ | 82.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1981年3月 | 60.5㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1987年1月 | 72.71㎡ | 52.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1992年8月 | 34.1㎡ | 61.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1992年8月 | 34.1㎡ | 61.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1976年1月 | 70.57㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1976年1月 | 70.57㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 76.46㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 76.46㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1972年10月 | 60.73㎡ | 23.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1972年10月 | 60.73㎡ | 23.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1972年10月 | 60.73㎡ | 23.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,290万円 | 2002年8月 | 78.65㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,290万円 | 2002年8月 | 78.65㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,290万円 | 2002年8月 | 78.65㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,580万円 | 2007年10月 | 76.14㎡ | 99.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,580万円 | 2007年10月 | 76.14㎡ | 99.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1976年1月 | 63.86㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1976年1月 | 63.86㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1976年1月 | 63.86㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2000年10月 | 92.46㎡ | 80.9万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2000年10月 | 92.46㎡ | 80.9万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2000年10月 | 92.46㎡ | 80.9万円 | 28 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 60.73㎡ | 41.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 60.73㎡ | 41.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1972年10月 | 60.73㎡ | 41.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2007年10月 | 81.84㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2007年10月 | 81.84㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2005年11月 | 78.12㎡ | 77.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2005年11月 | 78.12㎡ | 77.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2005年11月 | 78.12㎡ | 77.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2000年10月 | 72.13㎡ | 72.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2000年10月 | 72.13㎡ | 72.1万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 42.9㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目７−４ | 2014年11月 | 53.9㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１−２０ | 1986年2月 | 47.91㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ダイヤハイツ | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−２２ | 1985年9月 | 59.28㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 37.25㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−２５ | 1987年10月 | 65.24㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄上落合マンション | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−１１ | 1972年10月 | 49.0㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目１１−２５ | 2004年9月 | 66.75㎡〜 | 4,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮プレジデントマンション | 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目９−４ | 1973年12月 | 45.09㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮レジデンス | 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目１−１９ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイツ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目１−１８ | 1981年3月 | 31.65㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーマンション | 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目１３−３２ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート大宮ザゲート | 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目４−７ | 2023年3月 | 57.01㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目２３２番地１ | 2017年9月 | 57.0㎡〜 | 6,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目２２４−２ | 2014年4月 | 62.15㎡〜 | 6,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大宮桜木町 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目 | 2023年1月 | 55.46㎡〜 | 7,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ファーストプレイスタワー | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１１−１５ | 2008年1月 | 43.0㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４２５−１ | 1989年9月 | 65.4㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
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