プラウド大宮の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
6,569万円〜 10,170万円（349万円〜 392万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目２２４−２
築年月	2014年4月
総階数	22階
総戸数	168戸
専有面積	62.15㎡〜 85.67㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	大宮駅徒歩5分

施設・設備

超高層22階

免震構造

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

食洗機

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全窓ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

可動式面格子

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

防災設備(防災倉庫･かまど)

ﾍﾟｯﾄ可

長期優良住宅認定

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

一括受電ｼｽﾃﾑ

設計･建設性能評価書

屋上ﾃﾗｽ

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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性

プラウド大宮の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,784	100.0
2025年	122,264	103.8
2030年	123,793	105.1
2035年	125,229	106.3
2040年	125,870	106.9
2045年	125,705	106.7
2050年	124,821	106.0

※周囲の市区町村はさいたま市中央区, さいたま市西区, さいたま市浦和区, さいたま市北区, さいたま市見沼区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

プラウド大宮の最寄り大宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド大宮は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プラウド大宮の存在する埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	1997年11月	73.9㎡	60.6万円	5	3LDK
2024年11月	6,980万円	2024年5月	57.89㎡	120.6万円	5	3LDK
2024年11月	4,980万円	2024年5月	41.78㎡	119.2万円	5	1R
2024年11月	8,750万円	2024年5月	65.0㎡	134.6万円	5	2LDK
2024年11月	11,500万円	2024年5月	70.42㎡	163.3万円	15	3LDK
2024年11月	8,650万円	2024年5月	65.0㎡	133.1万円	23	2LDK
2024年11月	12,600万円	2024年5月	73.16㎡	172.2万円	22	3LDK
2024年11月	1,480万円	1968年4月	46.69㎡	31.7万円	1	1LDK
2024年11月	1,480万円	1968年4月	46.69㎡	31.7万円	1	1LDK
2024年11月	1,480万円	1968年4月	46.69㎡	31.7万円	1	1LDK
2024年10月	6,490万円	2024年5月	52.88㎡	122.7万円	3	1LDK
2024年10月	8,980万円	2014年4月	72.64㎡	123.6万円	21	3LDK
2024年10月	10,480万円	2014年4月	72.64㎡	144.3万円	22	3LDK
2024年10月	8,280万円	2024年5月	65.0㎡	127.4万円	11	2LDK
2024年10月	1,600万円	1973年10月	57.16㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年10月	3,980万円	1993年2月	55.5㎡	71.7万円	4	2LDK
2024年10月	9,380万円	2024年5月	73.18㎡	128.2万円	5	3LDK
2024年10月	20,000万円	2024年5月	87.07㎡	229.7万円	28	3LDK
2024年10月	3,890万円	1997年3月	85.2㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,890万円	1997年3月	85.2㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年10月	9,900万円	2008年1月	89.74㎡	110.3万円	16	4LDK
2024年9月	12,000万円	2024年5月	70.82㎡	169.4万円	9	3LDK
2024年9月	12,000万円	2024年5月	73.5㎡	163.3万円	18	3LDK
2024年9月	3,780万円	1997年3月	67.59㎡	55.9万円	7	3LDK
2024年9月	7,480万円	2023年1月	55.46㎡	134.9万円	8	2LDK
2024年9月	6,980万円	2004年2月	67.2㎡	103.9万円	10	3LDK
2024年9月	11,480万円	2024年5月	74.1㎡	154.9万円	25	2LDK
2024年9月	9,980万円	2024年8月	73.64㎡	135.5万円	6	3LDK
2024年9月	12,300万円	2024年5月	73.16㎡	168.1万円	19	3LDK
2024年8月	1,280万円	1973年10月	64.15㎡	20.0万円	4	1LDK
2024年8月	1,280万円	1973年10月	57.16㎡	22.4万円	4	2LDK
2024年8月	12,600万円	2024年5月	73.5㎡	171.4万円	25	3LDK
2024年8月	4,480万円	1998年5月	62.59㎡	71.6万円	1	3LDK
2024年8月	3,600万円	1997年3月	67.2㎡	53.6万円	7	3LDK
2024年8月	3,600万円	1997年3月	67.2㎡	53.6万円	7	3LDK
2024年8月	14,980万円	2024年5月	83.52㎡	179.4万円	4	3LDK
2024年8月	10,950万円	2024年5月	74.1㎡	147.8万円	9	3LDK
2024年8月	12,500万円	2024年5月	73.64㎡	169.7万円	10	3LDK
2024年7月	10,998万円	2024年5月	71.1㎡	154.7万円	21	3LDK
2024年7月	4,280万円	2009年7月	64.65㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年7月	10,998万円	2024年5月	74.1㎡	148.4万円	21	3LDK
2024年7月	1,480万円	1968年4月	46.69㎡	31.7万円	1	1LDK
2024年7月	1,480万円	1968年4月	46.69㎡	31.7万円	1	1LDK
2024年7月	1,480万円	1968年4月	46.69㎡	31.7万円	1	1LDK
2024年7月	4,180万円	1993年2月	79.26㎡	52.7万円	4	4LDK
2024年7月	5,200万円	2008年1月	53.56㎡	97.1万円	18	2LDK
2024年6月	8,180万円	2014年5月	70.46㎡	116.1万円	13	3LDK
2024年6月	3,890万円	1997年3月	85.2㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年6月	3,890万円	1997年3月	85.2㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年6月	3,980万円	1997年3月	85.2㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	1997年3月	85.2㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年6月	12,600万円	2024年5月	73.16㎡	172.2万円	26	3LDK
2024年6月	4,690万円	1996年3月	74.02㎡	63.4万円	6	3LDK
2024年5月	880万円	1982年5月	34.17㎡	25.8万円	3	1LDK
2024年5月	1,960万円	1973年10月	57.16㎡	34.3万円	2	1R
2024年5月	11,300万円	2024年8月	73.16㎡	154.5万円	14	3LDK
2024年5月	10,500万円	2024年5月	73.5㎡	142.9万円	24	2LDK
2024年5月	9,980万円	2024年7月	73.16㎡	136.4万円	13	3LDK
2024年4月	3,480万円	1997年11月	73.9㎡	47.1万円	5	3LDK
2024年4月	7,080万円	2014年4月	62.15㎡	113.9万円	5	2LDK
2024年3月	600万円	1986年6月	17.81㎡	33.7万円	2	1K
2024年3月	9,980万円	2024年5月	73.16㎡	136.4万円	6	3LDK
2024年2月	9,980万円	2014年4月	85.67㎡	116.5万円	14	3LDK
2024年2月	5,880万円	2014年1月	75.52㎡	77.9万円	3	3LDK
2024年2月	4,380万円	1998年5月	62.59㎡	70.0万円	3	3LDK
2024年1月	8,180万円	2017年8月	71.19㎡	114.9万円	13	3LDK
2024年1月	5,390万円	2004年3月	59.78㎡	90.2万円	13	2LDK
2023年12月	6,280万円	2014年1月	79.28㎡	79.2万円	3	3LDK
2023年11月	5,980万円	2004年2月	75.64㎡	79.1万円	8	3LDK
2023年11月	1,780万円	1973年10月	60.59㎡	29.4万円	1	2LDK
2023年11月	7,680万円	2023年1月	55.46㎡	138.5万円	11	2LDK
2023年10月	6,490万円	2004年2月	84.98㎡	76.4万円	13	2LDK
2023年10月	1,480万円	1968年4月	46.69㎡	31.7万円	1	1LDK
2023年10月	1,480万円	1968年4月	46.69㎡	31.7万円	1	1LDK
2023年10月	1,480万円	1968年4月	46.69㎡	31.7万円	1	1LDK
2023年10月	7,180万円	2000年2月	90.43㎡	79.4万円	5	4LDK
2023年9月	3,990万円	1997年3月	67.67㎡	59.0万円	4	3LDK
2023年9月	3,990万円	1997年3月	67.67㎡	59.0万円	4	3LDK
2023年9月	950万円	1968年4月	43.12㎡	22.0万円	2	1LDK
2023年9月	950万円	1968年4月	43.12㎡	22.0万円	2	1LDK
2023年9月	950万円	1968年4月	43.12㎡	22.0万円	2	1LDK
2023年9月	6,280万円	2008年1月	70.01㎡	89.7万円	15	3LDK
2023年7月	7,450万円	2004年2月	82.99㎡	89.8万円	6	4LDK
2023年7月	6,490万円	2004年2月	84.98㎡	76.4万円	13	2LDK
2023年7月	6,180万円	2014年2月	78.06㎡	79.2万円	4	3LDK
2023年6月	990万円	1982年5月	35.79㎡	27.7万円	3	1LDK
2023年6月	8,980万円	2023年1月	70.18㎡	128.0万円	10	2LDK
2023年5月	4,370万円	2004年2月	55.74㎡	78.4万円	6	2LDK
2023年5月	700万円	1986年6月	25.2㎡	27.8万円	5	1LDK
2023年4月	550万円	1968年4月	35.41㎡	15.5万円	4	1K
2023年4月	550万円	1968年4月	35.41㎡	15.5万円	4	1K
2023年4月	550万円	1968年4月	35.41㎡	15.5万円	4	1K
2023年4月	700万円	1968年4月	39.75㎡	17.6万円	4	1LDK
2023年4月	700万円	1968年4月	39.75㎡	17.6万円	4	1LDK
2023年4月	700万円	1968年4月	39.75㎡	17.6万円	4	1LDK
2023年4月	3,690万円	1997年3月	72.65㎡	50.8万円	2	3LDK
2023年3月	4,999万円	2005年1月	59.59㎡	83.9万円	3	2LDK
2023年3月	3,750万円	1997年3月	67.2㎡	55.8万円	10	3LDK
2023年3月	3,750万円	1997年3月	67.2㎡	55.8万円	10	3LDK
2023年3月	999万円	1968年4月	46.73㎡	21.4万円	3	1K

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藤和シティホームズ大宮SouthAirs

埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０

築年月：2008年2月

専有面積：68.45㎡〜

相場価格：4,010万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ大宮SouthAirs	埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０	2008年2月	68.45㎡〜	4,010万円〜	このマンションの相場を見る
ゼクシア大宮上落合	埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８	2007年12月	42.9㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル大宮	埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目７−４	2014年11月	53.9㎡〜	3,653万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール大宮	埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１−２０	1986年2月	47.91㎡〜	2,284万円〜	このマンションの相場を見る
大宮ハウス	埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１３−２３	1982年6月	46.0㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
与野ダイヤハイツ	埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−２２	1985年9月	59.28㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合	埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８	2007年12月	37.25㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大宮	埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−２５	1987年10月	65.24㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
松栄上落合マンション	埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−１１	1972年10月	49.0㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
南銀プラザ	埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−７	1985年10月	17.91㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大宮フロント	埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目２１−１	2023年9月	30.62㎡〜	3,791万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ大宮パルティール	埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目７９−１	2006年10月	54.27㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ大宮中央	埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２−１	2005年5月	52.92㎡〜	4,177万円〜	このマンションの相場を見る
下町マンション	埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−１	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ユアコート大宮	埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目１１−２５	2004年9月	66.75㎡〜	4,979万円〜	このマンションの相場を見る
大宮プレジデントマンション	埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目９−４	1973年12月	45.09㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
大宮レジデンス	埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目１−１９	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンハイツ大宮	埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目１−１８	1981年3月	31.65㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーマンション	埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目１３−３２	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ルピアコート大宮ザゲート	埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目４−７	2023年3月	57.01㎡〜	5,841万円〜	このマンションの相場を見る

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