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| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県さいたま市大宮区下町に位置する「下町マンション」は、利便性の高い場所にある集合住宅です。最寄りの大宮駅からわずか徒歩6分の距離にあり、京浜東北・根岸線や埼京線など、都心へのアクセスも良好です。また、大宮駅周辺には商業施設や飲食店、公共施設が豊富に揃っており、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。このような利便性は、低リスクで安定した賃貸需要を期待できるため、「下町マンション」は投資としても魅力的です。
外観は、地域の街並みに調和した首都圏の集合住宅らしいファサードが備わっています。資産性については、駅近という立地による不動産価値の高さがあり、持ち家としても賃料収入を期待した投資用としても価値があります。ただし、駅近であるがゆえに騒音リスクや通行者の多さによるプライバシーの確保が課題となる可能性もあります。
管理状況や具体的な築年数の情報は確認できなかったため、不明な点も残りますが、物件としてのバランスは非常に良いものと考えられます。長期的な資産保持を考える上で、こうした要素を考慮すると、戦略的な資産選びの一つとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,990万円 | 2006年10月 | 54.27㎡ | 73.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2010年8月 | 66.27㎡ | 105.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 2011年1月 | 93.14㎡ | 148.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2025年4月 | 22,480万円 | 2011年1月 | 113.7㎡ | 197.7万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,498万円 | 2005年5月 | 71.26㎡ | 91.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,498万円 | 2005年5月 | 71.26㎡ | 91.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,290万円 | 2011年8月 | 60.43㎡ | 104.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2011年1月 | 67.39㎡ | 108.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2011年1月 | 67.39㎡ | 125.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2011年1月 | 53.3㎡ | 102.8万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南銀プラザ | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−７ | 1985年10月 | 17.91㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大宮フロント | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目２１−１ | 2023年9月 | 30.62㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮中央 | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２−１ | 2005年5月 | 52.92㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮パルティール | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目７９−１ | 2006年10月 | 54.27㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目９９−５ | 2013年3月 | 67.3㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮吉敷町 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目２２−１ | 2000年11月 | 57.29㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉敷マンション | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目４０−３ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・大宮タワーズ | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目６４−１ | 2008年12月 | 45.18㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮シティタワー | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目１０８−９ | 1998年7月 | 73.08㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大宮吉敷町 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目５５−１ | 2018年9月 | 55.67㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ大宮マンション | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１２２−１０ | 1983年1月 | 50.76㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１３２ | 2020年4月 | 67.9㎡〜 | 6,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１０８−１ | 2014年2月 | 67.49㎡〜 | 6,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエカステロ新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１３６ | 2009年1月 | 21.17㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス大宮吉敷町翠邸 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目 | 2023年11月 | 57.74㎡〜 | 7,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮吉敷町スカイハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１０８−４ | 1982年6月 | 27.03㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベルさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目７６ | 2005年2月 | 61.88㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント吉敷 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目９９−１ | 1986年8月 | 45.99㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムエット大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目１０１−１ | 1993年3月 | 45.0㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目８９−１ | 1991年7月 | 14.81㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
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