今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 52.92㎡ 〜 72.05㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約133円/㎡ |
| 管理費 | 約229円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社土屋組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「日神パレステージ大宮中央」は、埼玉県さいたま市大宮区に位置するマンションで、JR京浜東北線・根岸線の大宮駅より徒歩7分と非常に便利な立地にあります。このエリアは商業施設や飲食店が豊富で、日常の利便性が高い地域として知られています。また、駅からの距離が短いため、通勤や通学にも非常に便利です。
外観は洗練されたデザインで、間口には広場が設けられており、開放感があります。一方で、建物は高層ではなく周囲の景観に溶け込む設計がなされています。細部にもこだわりが感じられる建築が魅力的です。
資産性については、さいたま市大宮区の中でも人気の地域であるため、資産価値が維持されやすいのが特徴です。アクセスの良さと周辺施設の充実が大きな価値を提供し続けています。
所有リスクに関しては、管理状況が悪化しない限り安定的であり、エリアの発展に伴って資産価値が上昇する可能性があります。一方で、都市部にありがちな土地の値上がりによる税制面での負担が懸念される場合もあるため、将来的な経済状況の影響を注視する必要があります。全体として、投資、居住どちらにおいても素性的に安心な選択肢といえるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 68.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 58.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.15㎡ | 203を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.47㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.05㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.4㎡ | 301を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.15㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.26㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.47㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.05㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 58.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.15㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.26㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.47㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.05㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.4㎡ | 501を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.15㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.26㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.47㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.05㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.4㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 58.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.15㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.26㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 65.47㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 72.05㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.4㎡ | 701を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.15㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.26㎡ | 704を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 72.05㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.4㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 58.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.15㎡ | 803を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 65.47㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 72.05㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.4㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 58.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.15㎡ | 903を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 65.47㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 72.05㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.4㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 58.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.15㎡ | 1003を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 65.47㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 72.05㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 65.88㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 58.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.15㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 71.26㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 65.47㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 70.04㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 65.88㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 58.0㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.15㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 71.26㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 65.47㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 70.04㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 65.88㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 58.0㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.15㎡ | 1303を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 65.47㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 70.04㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 52.92㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 58.0㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 70.15㎡ | 1403を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 65.47㎡ | 1405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,990万円 | 2006年10月 | 54.27㎡ | 73.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2010年8月 | 66.27㎡ | 105.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 2011年1月 | 93.14㎡ | 148.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2025年4月 | 22,480万円 | 2011年1月 | 113.7㎡ | 197.7万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,498万円 | 2005年5月 | 71.26㎡ | 91.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,498万円 | 2005年5月 | 71.26㎡ | 91.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,290万円 | 2011年8月 | 60.43㎡ | 104.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2011年1月 | 67.39㎡ | 125.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2011年1月 | 67.39㎡ | 108.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2011年1月 | 53.3㎡ | 102.8万円 | 8 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南銀プラザ | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−７ | 1985年10月 | 17.91㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大宮フロント | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目２１−１ | 2023年9月 | 30.62㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮パルティール | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目７９−１ | 2006年10月 | 54.27㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下町マンション | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−１ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目９９−５ | 2013年3月 | 67.3㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮吉敷町 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目２２−１ | 2000年11月 | 57.29㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉敷マンション | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目４０−３ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・大宮タワーズ | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目６４−１ | 2008年12月 | 45.18㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮シティタワー | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目１０８−９ | 1998年7月 | 73.08㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大宮吉敷町 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目５５−１ | 2018年9月 | 55.67㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ大宮マンション | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１２２−１０ | 1983年1月 | 50.76㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１３２ | 2020年4月 | 67.9㎡〜 | 6,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１０８−１ | 2014年2月 | 67.49㎡〜 | 6,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエカステロ新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１３６ | 2009年1月 | 21.17㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス大宮吉敷町翠邸 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目 | 2023年11月 | 57.74㎡〜 | 7,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮吉敷町スカイハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１０８−４ | 1982年6月 | 27.03㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベルさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目７６ | 2005年2月 | 61.88㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント吉敷 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目９９−１ | 1986年8月 | 45.99㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムエット大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目１０１−１ | 1993年3月 | 45.0㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目８９−１ | 1991年7月 | 14.81㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）