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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 30.62㎡ 〜 70.1㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約226円/㎡ |
| 管理費 | 約91円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）松村組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「オープンレジデンシア大宮フロント」は埼玉県さいたま市大宮区下町に位置し、利便性に富んだエリアにあります。大宮駅から程近く、交通アクセスが良好で、都市への通勤・通学に非常に便利です
。周囲は商業施設や学校、公園など多様な施設が整っており、生活しやすい環境が整っています。
外観に関しては、近代的で洗練されたデザインが特徴的で、高級感を醸し出す建築になっています。都市型レジデンスとして、最新の設備が整い、住む人に快適さを提供しています。
資産性については、大宮という全国的にも名が知られた街に所在するため、今後も一定の高い需要が見込まれます。全国で発展が続く駅前再開発エリアにも近いため、将来的な資産価値の上昇を期待できます。
所有リスクにおいて、駅近にあることから、その地の利を享受できる優良な物件といえ、流動性が高いです。ただし、不動産市場自体の変動リスクや災害による影響には注意が必要です。築年数や管理状況にも留意することで、長期的に安定した住まいとしての安心感を提供できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 33.1㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 33.1㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 43.96㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 44.06㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 54.1㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 54.07㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 33.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 33.1㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 43.96㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 44.06㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.1㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 54.07㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 31.04㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 30.62㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1LDK | 30.62㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 30.94㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 36.57㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 33.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 33.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 43.96㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 44.06㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 54.1㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 54.07㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 31.04㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 30.62㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 30.62㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 31.04㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.1㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 33.1㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 33.1㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 43.96㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 44.06㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.1㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 54.07㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 61.91㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 61.91㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.1㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 33.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 33.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 43.96㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 44.06㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 54.1㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 54.07㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 61.91㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 61.91㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.1㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 33.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 33.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 43.96㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 44.06㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 54.1㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 54.07㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 61.91㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 61.91㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 70.1㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.47㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 43.96㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 44.06㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 54.1㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 54.07㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 61.91㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 61.91㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 70.1㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.47㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 43.96㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 44.06㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 54.1㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 54.07㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 61.91㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 61.91㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 70.1㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.47㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 43.96㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 44.06㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 54.1㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 54.07㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 61.91㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 61.91㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 70.1㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 65.47㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 43.96㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 44.06㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 54.1㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 54.07㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 61.91㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 61.91㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 70.1㎡ | 1008を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,990万円 | 2006年10月 | 54.27㎡ | 73.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2010年8月 | 66.27㎡ | 105.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 2011年1月 | 93.14㎡ | 148.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2025年4月 | 22,480万円 | 2011年1月 | 113.7㎡ | 197.7万円 | 30 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,498万円 | 2005年5月 | 71.26㎡ | 91.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,498万円 | 2005年5月 | 71.26㎡ | 91.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,290万円 | 2011年8月 | 60.43㎡ | 104.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2011年1月 | 67.39㎡ | 125.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2011年1月 | 67.39㎡ | 108.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2011年1月 | 53.3㎡ | 102.8万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南銀プラザ | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−７ | 1985年10月 | 17.91㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮中央 | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２−１ | 2005年5月 | 52.92㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮パルティール | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目７９−１ | 2006年10月 | 54.27㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下町マンション | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−１ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目９９−５ | 2013年3月 | 67.3㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮吉敷町 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目２２−１ | 2000年11月 | 57.29㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉敷マンション | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目４０−３ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・大宮タワーズ | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目６４−１ | 2008年12月 | 45.18㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮シティタワー | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目１０８−９ | 1998年7月 | 73.08㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムエット大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目１０１−１ | 1993年3月 | 45.0㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目８９−１ | 1991年7月 | 14.81㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・デル・リオ | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目 | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ大宮ーKanー | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目６５ | 2024年3月 | 32.88㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティクーメリア | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１３６−１ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テラス大宮大門町 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１５６−２ | 2010年2月 | 58.05㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮大門パークホームズ | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１３０−１ | 1995年12月 | 61.24㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１３３−１ | 2000年8月 | 55.17㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮中央パークホームズ | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１４３−１ | 2000年3月 | 58.94㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１６９−２ | 2019年4月 | 60.6㎡〜 | 7,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大宮大門町 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１６３−７ | 2015年3月 | 65.0㎡〜 | 7,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
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