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ラムエット大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,976万円 〜 2,417万円 （145万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目１０１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
ラムエット大宮の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市見沼区, さいたま市浦和区, さいたま市北区, さいたま市西区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
ラムエット大宮の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラムエット大宮は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.5万円に比べて、築40年以上では83.6万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
55.06㎡
2階 北
1LDK
55.06㎡
4階 北
2LDK
55.06㎡
4階 南東
1LDK
50.88㎡
4階 北
1LDK
55.06㎡
4階 南東
2DK
45.0㎡
7階 南東
2DK
50.88㎡
8階 南東
2DK
50.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 55.06㎡ | 北 | 2階 北(55.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 55.06㎡ | 北 | 2階 北(55.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.06㎡ | 北 | 4階 北(55.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.88㎡ | 南東 | 4階 南東(50.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 55.06㎡ | 北 | 4階 北(55.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.0㎡ | 南東 | 4階 南東(45.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 50.88㎡ | 南東 | 7階 南東(50.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 50.88㎡ | 南東 | 8階 南東(50.88㎡)を無料査定する |
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ラムエット大宮の存在する埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2024年2月 | 32.88㎡ | 139.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1993年3月 | 55.06㎡ | 41.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 50.88㎡ | 56.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1991年7月 | 16.96㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 14.81㎡ | 74.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1993年3月 | 50.88㎡ | 52.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 930万円 | 1991年7月 | 16.96㎡ | 54.8万円 | 8 | 1K |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 16.96㎡ | 64.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年2月 | 900万円 | 1991年7月 | 16.96㎡ | 53.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 1,850万円 | 1993年3月 | 45.0㎡ | 41.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 890万円 | 1991年7月 | 16.96㎡ | 52.5万円 | 5 | 1K |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 1993年3月 | 55.06㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年12月 | 850万円 | 1991年7月 | 16.96㎡ | 50.1万円 | 5 | 1K |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1993年3月 | 55.06㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,200万円 | 1993年3月 | 55.06㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 880万円 | 1991年7月 | 16.96㎡ | 51.9万円 | 7 | 1K |
| 2019年2月 | 730万円 | 1991年7月 | 16.96㎡ | 43.0万円 | 7 | 1K |
| 2019年2月 | 730万円 | 1991年7月 | 16.96㎡ | 43.0万円 | 7 | 1K |
| 2019年1月 | 1,950万円 | 1993年3月 | 50.88㎡ | 38.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 1993年3月 | 55.06㎡ | 30.5万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南銀プラザ | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−７ | 1985年10月 | 17.91㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大宮フロント | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目２１−１ | 2023年9月 | 30.62㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮パルティール | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目７９−１ | 2006年10月 | 54.27㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮中央 | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２−１ | 2005年5月 | 52.92㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下町マンション | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−１ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目８４−３ | 2000年6月 | 53.96㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台トーレ | 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目１４４ | 1985年4月 | 29.72㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目８９−１ | 1991年7月 | 14.81㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・デル・リオ | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目 | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ大宮ーKanー | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目６５ | 2024年3月 | 32.88㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティクーメリア | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１３６−１ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テラス大宮大門町 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１５６−２ | 2010年2月 | 58.05㎡〜 | 5,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮大門パークホームズ | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１３０−１ | 1995年12月 | 61.24㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１３３−１ | 2000年8月 | 55.17㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮中央パークホームズ | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１４３−１ | 2000年3月 | 58.94㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１６９−２ | 2019年4月 | 60.6㎡〜 | 7,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大宮大門町 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１６３−７ | 2015年3月 | 65.0㎡〜 | 7,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮大門町 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１４７−１ | 2004年12月 | 55.04㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート大宮 The VISTA | 埼玉県さいたま市大宮区下町２丁目５１ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートプラザ大宮市役所通り | 埼玉県さいたま市大宮区下町２丁目１６−２ | 1998年3月 | 61.32㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
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