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ザ・パークハウス大宮氷川参道

ザ・パークハウス大宮氷川参道の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
5,317万円 〜 6,014万円
（258万円 〜 275万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１０８−１
築年月2014年2月
総階数15階
総戸数73戸
専有面積67.49㎡ 〜 72.3㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
光FIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
設計･建設性能評価書

ザ・パークハウス大宮氷川参道の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性

ザ・パークハウス大宮氷川参道の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,784 100.0
2025年 122,264 103.8
2030年 123,793 105.1
2035年 125,229 106.3
2040年 125,870 106.9
2045年 125,705 106.7
2050年 124,821 106.0
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市見沼区, さいたま市桜区, さいたま市北区, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りさいたま新都心駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス大宮氷川参道の最寄りさいたま新都心駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス大宮氷川参道は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.8万円に比べて、築40年以上では90.8万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス大宮氷川参道の存在する埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,190万円1998年6月73.37㎡84.4万円133LDK
2024年11月6,190万円1998年6月73.37㎡84.4万円133LDK
2024年11月1,280万円1972年1月54.49㎡23.5万円22LDK
2024年11月1,280万円1972年1月54.49㎡23.5万円22LDK
2024年11月6,150万円2018年10月67.5㎡91.1万円103LDK
2024年11月6,150万円2018年10月67.5㎡91.1万円103LDK
2024年11月7,398万円2008年12月74.81㎡98.9万円72LDK
2024年11月7,398万円2008年12月74.81㎡98.9万円72LDK
2024年10月9,999万円2008年12月95.83㎡104.3万円223LDK
2024年10月9,999万円2008年12月95.83㎡104.3万円223LDK
2024年10月6,100万円2014年2月70.75㎡86.2万円83LDK
2024年10月6,100万円2014年2月70.75㎡86.2万円83LDK
2024年10月6,100万円2014年2月70.75㎡86.2万円83LDK
2024年10月2,455万円1983年1月50.76㎡48.4万円22LDK
2024年10月2,455万円1983年1月50.76㎡48.4万円22LDK
2024年10月5,880万円2013年1月70.18㎡83.8万円113LDK
2024年10月5,880万円2013年1月70.18㎡83.8万円113LDK
2024年10月6,490万円2008年12月67.0㎡96.9万円172LDK
2024年10月6,490万円2008年12月67.0㎡96.9万円172LDK
2024年9月5,780万円2013年1月70.18㎡82.4万円123LDK
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2024年9月6,690万円2018年9月67.5㎡99.1万円143LDK
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2024年9月7,000万円2008年12月74.78㎡93.6万円133LDK
2024年9月7,000万円2008年12月74.78㎡93.6万円133LDK
2024年8月2,490万円1982年6月66.0㎡37.7万円12LDK
2024年8月2,490万円1982年6月66.0㎡37.7万円12LDK
2024年8月2,490万円1982年6月66.0㎡37.7万円12LDK
2024年7月6,080万円2008年12月67.0㎡90.7万円162LDK
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2024年7月5,080万円2008年12月58.7㎡86.5万円62LDK
2024年7月5,080万円2008年12月58.7㎡86.5万円62LDK
2024年7月6,980万円2008年12月74.81㎡93.3万円102LDK
2024年7月5,980万円2008年12月74.81㎡79.9万円132LDK
2024年7月6,980万円2008年12月74.81㎡93.3万円102LDK
2024年7月5,980万円2008年12月74.81㎡79.9万円132LDK
2024年7月8,800万円2008年12月85.07㎡103.4万円103LDK
2024年7月8,800万円2008年12月85.07㎡103.4万円103LDK
2024年5月12,880万円2008年12月95.16㎡135.4万円213LDK
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2024年5月7,880万円2020年4月70.58㎡111.6万円143LDK
2024年4月4,980万円1998年6月73.08㎡68.1万円23LDK
2024年4月4,980万円1998年6月73.08㎡68.1万円23LDK
2024年4月2,880万円1986年8月50.4㎡57.1万円42LDK
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2024年4月2,380万円1986年8月67.59㎡35.2万円63LDK
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2024年4月6,300万円2008年12月67.63㎡93.2万円202LDK
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2024年3月6,180万円2005年4月70.6㎡87.5万円113LDK
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2024年3月6,980万円2008年12月85.23㎡81.9万円113LDK
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2024年3月5,680万円2018年9月55.67㎡102.0万円142LDK
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2024年3月5,480万円2013年1月70.29㎡78.0万円93LDK
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2024年2月4,380万円2008年12月58.7㎡74.6万円21LDK
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2024年2月4,580万円2008年12月57.88㎡79.1万円121LDK
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2024年2月3,590万円1982年6月66.0㎡54.4万円102LDK
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2024年2月5,600万円2013年1月67.3㎡83.2万円83LDK
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2024年2月5,480万円2008年12月67.0㎡81.8万円172LDK
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2024年2月7,880万円2023年12月70.37㎡112.0万円183LDK
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2024年2月4,580万円2000年11月69.32㎡66.1万円112LDK
2024年2月6,980万円2018年9月70.66㎡98.8万円103LDK
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2024年1月5,980万円2008年12月74.81㎡79.9万円102LDK
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2024年1月1,000万円1982年6月31.72㎡31.5万円41K
2024年1月1,000万円1982年6月31.72㎡31.5万円41K
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2023年12月4,130万円2008年12月58.7㎡70.4万円51LDK
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2023年12月7,480万円2020年4月70.58㎡106.0万円112LDK
2023年12月5,580万円2008年12月71.0㎡78.6万円23LDK
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2023年12月5,680万円2013年2月70.29㎡80.8万円73LDK
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2023年11月9,980万円2008年12月95.16㎡104.9万円211LDK
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2023年11月4,980万円2008年12月58.7㎡84.8万円71LDK
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2023年11月5,000万円1998年6月73.37㎡68.1万円133LDK
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2023年10月5,380万円2011年11月75.02㎡71.7万円13LDK
2023年9月7,680万円2020年4月73.6㎡104.3万円63LDK
2023年9月6,480万円2008年12月74.81㎡86.6万円142LDK
2023年9月6,480万円2008年12月74.81㎡86.6万円142LDK
2023年9月4,950万円2018年9月55.67㎡88.9万円62LDK
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2023年9月9,780万円2008年12月95.83㎡102.1万円222LDK
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2023年9月3,480万円2000年11月58.14㎡59.9万円42LDK
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スパシエカステロ新都心埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１３６2009年1月21.17㎡〜1,736万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス大宮吉敷町翠邸埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目2023年11月57.74㎡〜6,074万円〜このマンションの相場を見る
大宮吉敷町スカイハイツ埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１０８−４1982年6月27.03㎡〜955万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベルさいたま新都心埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目７６2005年2月61.88㎡〜4,248万円〜このマンションの相場を見る
プレジデント吉敷埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目９９−１1986年8月45.99㎡〜1,794万円〜このマンションの相場を見る
大宮吉敷町団地埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目1972年1月54.49㎡〜1,306万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ大宮サウスマークス埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目５８−１2011年12月61.52㎡〜4,707万円〜このマンションの相場を見る
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