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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「パークシティ大宮サザンコート」は、埼玉県さいたま市中央区上落合丁目に位置する33階建ての集合住宅で、2000年12月に竣工しました。このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩9分という利便性の高い立地にあり、多くの住人にとって交通アクセスが良好です。また、周辺にはショッピングセンターや公園など日々の生活に必要な施設が充実しており、快適な生活環境が整っています。
外観はモダンな高層マンションならではのスタイリッシュなデザインを採用し、街の景観にも溶け込んでいます。資産性については、大宮エリアの人気もあって安定した需要が見込まれる一方で、築年数が20年以上になっている点は、将来的な修繕やリフォームの際のコスト考慮が必要です。
所有リスクに関しては、ここ数年での地球温暖化や自然災害のリスク増加に対して、耐震設計やセキュリティ体制の満たされ具合を確認する必要があります。管理状況については、しっかりしたフロントや管理スタッフの体制が評価されており、長年にわたり住人からの信頼を得ているようです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.55㎡ | 北 | 1階 北(63.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.27㎡ | 南 | 1階 南(73.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.55㎡ | 南 | 1階 南(63.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.55㎡ | 南 | 2階 南(63.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.13㎡ | 南 | 6階 南(72.13㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 72.13㎡ | 南 | 7階 南(72.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.27㎡ | 南 | 7階 南(73.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.55㎡ | 南 | 8階 南(63.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.96㎡ | 南 | 9階 南(74.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.7㎡ | 南 | 9階 南(79.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.13㎡ | 北 | 11階 北(72.13㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 73.27㎡ | 南 | 12階 南(73.27㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 74.96㎡ | 南 | 12階 南(74.96㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 115.09㎡ | 北 | 13階 北(115.09㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 110.96㎡ | 南 | 13階 南(110.96㎡)を無料査定する |
| 13 | 3SLDK | 110.96㎡ | 南 | 13階 南(110.96㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 110.96㎡ | 北 | 13階 北(110.96㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 115.9㎡ | 北 | 13階 北(115.9㎡)を無料査定する |
| 13 | 3SLDK | 115.9㎡ | 南 | 13階 南(115.9㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 110.96㎡ | 北 | 14階 北(110.96㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 73.27㎡ | 北 | 14階 北(73.27㎡)を無料査定する |
| 14 | 3SLDK | 110.96㎡ | 北 | 14階 北(110.96㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK+S（納戸） | 115.9㎡ | 北 | 14階 北(115.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 52.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 52.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1992年8月 | 66.5㎡ | 73.5万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1992年8月 | 66.5㎡ | 73.5万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,098万円 | 1976年1月 | 46.45㎡ | 45.2万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮セントラルタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年12月 | 60.37㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティさいたま | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−４０ | 2003年1月 | 71.93㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮ビューコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−３ | 2000年10月 | 72.13㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 39.99㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目７−４ | 2014年11月 | 53.9㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１−２０ | 1986年2月 | 47.91㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハウス | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１３−２３ | 1982年6月 | 46.0㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ダイヤハイツ | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−２２ | 1985年9月 | 59.28㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 37.25㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−２５ | 1987年10月 | 65.24㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄上落合マンション | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−１１ | 1972年10月 | 49.0㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目８−２６ | 2007年1月 | 72.43㎡〜 | 5,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目７−１ | 2007年1月 | 72.43㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１１−１ | 2008年3月 | 72.43㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア北与野フロラシオン | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１０−２１ | 2000年2月 | 72.1㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１７−２２ | 2012年9月 | 66.2㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| S4タワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目１７−１ | 2002年9月 | 63.44㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
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