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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 66.2㎡ 〜 66.96㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「プレシスさいたま新都心」は、埼玉県さいたま市中央区に位置する新都心エリアの近代的なマンションです。この地域は利便性が高く、公共交通機関へのアクセスも良好です。近隣には商業施設や公園が充実しており、住環境としては非常に優れています。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインで、見る者に洗練された印象を与えます。建物の中は充分な採光が取り入れられ、住戸も広々と設計されています。
価格面では、例えば5階から6階での66.2㎡の物件が約4,580万円程度で取引されるなど、このエリアの中でも比較的高い資産価値を持っています。これは、さいたま新都心エリア全体の発展や、公共インフラの良さからも反映されているでしょう。
一方で、所有リスクとしては、資産価値の変動が主に問題となるかもしれませんが、新都心という立地から考えると大きなデメリットとはなりにくいでしょう。築年数に関連する情報は不明ですが、新規物件もしくは比較的新しい築年数で、管理状況も良好であればリスクは少ないと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.96㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.2㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.2㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.2㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.2㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.2㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.2㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.96㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.2㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 66.2㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.96㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.2㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 66.2㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.96㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 66.2㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.96㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 66.2㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.96㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 52.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 52.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1992年8月 | 66.5㎡ | 73.5万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1992年8月 | 66.5㎡ | 73.5万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,098万円 | 1976年1月 | 46.45㎡ | 45.2万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮セントラルタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年12月 | 60.37㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティさいたま | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−４０ | 2003年1月 | 71.93㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮ビューコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−３ | 2000年10月 | 72.13㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮サザンコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−１ | 2000年2月 | 63.55㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目８−２６ | 2007年1月 | 72.43㎡〜 | 5,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目７−１ | 2007年1月 | 72.43㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１１−１ | 2008年3月 | 72.43㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア北与野フロラシオン | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１０−２１ | 2000年2月 | 72.1㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| S4タワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目１７−１ | 2002年9月 | 63.44㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエルさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目１６−６ | 2006年2月 | 67.46㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北与野デュープレックス | 埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目８−１８ | 2000年8月 | 60.22㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム北与野パークアレイ | 埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目１２−１０ | 2001年1月 | 70.41㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 54.18㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 39.99㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目７−４ | 2014年11月 | 53.9㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
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