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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目１６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 67.46㎡ 〜 67.66㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約164円/㎡ |
| 管理費 | 約320円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「リュエルさいたま新都心」は、埼玉県さいたま市中央区上落合に位置するマンションで、主にアクセス面と居住環境に魅力を持つ物件です。最寄りのJR埼京線・北与野駅から徒歩圏内に位置しており、新都心地区へのアクセスも良好です。これにより、日常生活での通勤・通学や買い物、趣味の活動において非常に便利な立地です。
外観はモダンでシンプルなスタイルを採用しており、周辺環境に溶け込むデザインが特徴となっています。境内には緑も多く配置されており、騒音からも程よく守られる比較的静かな環境です。
資産性に関しては、さいたま新都心という利便性の高い立地にあり、今後の地域開発による価値の上昇も期待されています。しかし、マンション購入には災害リスクや法的な制約なども考慮する必要があります。特に耐震性や台風時の強風に対する対応状況などは、購入前に確認が必須です。
築年数や管理体制の最新情報は不明ですが、いずれもマンションの資産価値に影響を及ぼしますので、購入前に詳細な調査を行うことが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 67.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.46㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.66㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.46㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.66㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.46㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.66㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.46㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.46㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.66㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.46㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.46㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.66㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.46㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.46㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.66㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.46㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 67.46㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.66㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 67.46㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 67.46㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.66㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 67.46㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 52.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 52.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,599万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1992年8月 | 66.5㎡ | 73.5万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1992年8月 | 66.5㎡ | 73.5万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮セントラルタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年12月 | 60.37㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティさいたま | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−４０ | 2003年1月 | 71.93㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮ビューコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−３ | 2000年10月 | 72.13㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮サザンコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−１ | 2000年2月 | 63.55㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 39.99㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目７−４ | 2014年11月 | 53.9㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１−２０ | 1986年2月 | 47.91㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハウス | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１３−２３ | 1982年6月 | 46.0㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ダイヤハイツ | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−２２ | 1985年9月 | 59.28㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 37.25㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−２５ | 1987年10月 | 65.24㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄上落合マンション | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−１１ | 1972年10月 | 49.0㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目８−２６ | 2007年1月 | 72.43㎡〜 | 5,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目７−１ | 2007年1月 | 72.43㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１１−１ | 2008年3月 | 72.43㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア北与野フロラシオン | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１０−２１ | 2000年2月 | 72.1㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１７−２２ | 2012年9月 | 66.2㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
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