日神デュオステージ大宮浅間町の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
1,923万円〜 2,651万円（209万円〜 219万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目５８−１
築年月	2007年9月
総階数	6階
総戸数	39戸
専有面積	30.43㎡〜 41.07㎡
間取り	1DK/1LDK
アクセス	大宮駅徒歩12分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ｴｱｺﾝ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計性能評価書取得

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日神デュオステージ大宮浅間町の

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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性

日神デュオステージ大宮浅間町の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,784	100.0
2025年	122,264	103.8
2030年	123,793	105.1
2035年	125,229	106.3
2040年	125,870	106.9
2045年	125,705	106.7
2050年	124,821	106.0

※周囲の市区町村はさいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市見沼区, さいたま市北区, さいたま市桜区, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

日神デュオステージ大宮浅間町の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ大宮浅間町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価409.7万円に比べて、築40年以上では102.5万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神デュオステージ大宮浅間町の存在する埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,880万円	1979年10月	75.28㎡	25.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	1979年10月	75.28㎡	25.0万円	4	3LDK
2024年9月	1,880万円	1979年10月	75.28㎡	25.0万円	4	3LDK
2024年9月	1,880万円	1979年10月	75.28㎡	25.0万円	4	3LDK
2024年7月	2,680万円	2007年9月	40.02㎡	67.0万円	4	1K
2024年7月	630万円	1979年10月	37.98㎡	16.6万円	4	1LDK
2024年7月	630万円	1979年10月	37.98㎡	16.6万円	4	1LDK
2023年12月	4,380万円	2002年11月	82.9㎡	52.8万円	3	4LDK
2023年11月	2,680万円	2007年9月	40.02㎡	67.0万円	4	1K
2023年7月	2,800万円	2007年9月	40.13㎡	69.8万円	3	1K
2022年9月	2,780万円	2007年9月	41.0㎡	67.8万円	1	1LDK
2022年7月	2,780万円	2007年9月	41.07㎡	67.7万円	1	1LDK
2022年3月	980万円	1979年10月	37.64㎡	26.0万円	3	1LDK
2022年3月	980万円	1979年10月	37.64㎡	26.0万円	3	1LDK
2021年10月	1,280万円	1979年10月	75.28㎡	17.0万円	4	4LDK
2021年10月	1,280万円	1979年10月	75.28㎡	17.0万円	4	4LDK
2021年10月	1,980万円	2007年9月	40.13㎡	49.3万円	3	1K
2021年10月	1,280万円	1979年10月	75.28㎡	17.0万円	4	3LDK
2021年10月	1,280万円	1979年10月	75.28㎡	17.0万円	4	3LDK
2021年4月	1,980万円	2007年9月	41.07㎡	48.2万円	1	1K
2020年9月	4,180万円	2002年11月	82.9㎡	50.4万円	6	4LDK
2019年12月	3,980万円	2002年11月	73.46㎡	54.2万円	4	3LDK
2019年8月	2,599万円	1995年2月	59.45㎡	43.7万円	4	2LDK
2019年5月	1,930万円	2007年9月	40.29㎡	47.9万円	6	1LDK
2019年5月	1,930万円	2007年9月	40.29㎡	47.9万円	6	1LDK
2019年5月	2,100万円	2007年9月	40.13㎡	52.3万円	2	1LDK
2019年5月	2,100万円	2007年9月	40.13㎡	52.3万円	2	1LDK
2019年3月	1,930万円	2007年9月	40.29㎡	47.9万円	6	1LDK
2019年3月	1,930万円	2007年9月	40.29㎡	47.9万円	6	1LDK
2019年3月	1,930万円	2007年9月	40.29㎡	47.9万円	6	1LDK
2019年1月	2,230万円	2007年9月	40.09㎡	55.6万円	3	1LDK
2018年10月	1,600万円	1979年10月	113.26㎡	14.1万円	4	5LDK
2018年10月	1,600万円	1979年10月	113.26㎡	14.1万円	4	5LDK
2018年10月	2,399万円	1995年2月	56.37㎡	42.6万円	1	3LDK
2018年5月	2,550万円	2007年9月	40.09㎡	63.6万円	3	1LDK
2018年2月	2,499万円	1984年2月	74.81㎡	33.4万円	1	3LDK
2018年2月	2,499万円	1984年2月	74.81㎡	33.4万円	1	3LDK
2018年2月	3,450万円	1992年2月	75.62㎡	45.6万円	4	2LDK
2018年2月	3,450万円	1992年2月	75.62㎡	45.6万円	4	2LDK
2017年12月	2,499万円	1984年2月	74.81㎡	33.4万円	1	3LDK
2017年12月	2,499万円	1984年2月	74.81㎡	33.4万円	1	3LDK
2017年11月	2,280万円	2007年9月	40.29㎡	56.6万円	2	1LDK
2017年10月	1,800万円	1984年2月	69.74㎡	25.8万円	1	3LDK
2017年10月	1,800万円	1984年2月	69.74㎡	25.8万円	1	3LDK
2017年9月	2,380万円	1995年2月	56.37㎡	42.2万円	1	2LDK
2017年8月	1,800万円	1984年2月	69.74㎡	25.8万円	1	3LDK
2017年8月	1,800万円	1984年2月	69.74㎡	25.8万円	1	3LDK
2017年7月	2,460万円	2007年9月	40.02㎡	61.5万円	4	1LDK
2017年5月	1,690万円	2007年9月	31.45㎡	53.7万円	1	1K
2016年12月	3,450万円	2002年11月	73.46㎡	47.0万円	3	3LDK
2016年8月	2,180万円	2007年9月	40.13㎡	54.3万円	2	1K

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近隣のマンション情報

南銀プラザ

埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−７

築年月：1985年10月

専有面積：17.91㎡〜

相場価格：700万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南銀プラザ	埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−７	1985年10月	17.91㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大宮フロント	埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目２１−１	2023年9月	30.62㎡〜	3,791万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ大宮パルティール	埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目７９−１	2006年10月	54.27㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ大宮中央	埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２−１	2005年5月	52.92㎡〜	4,177万円〜	このマンションの相場を見る
下町マンション	埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−１	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ウェリス大宮	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目９９−５	2013年3月	67.3㎡〜	5,078万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ大宮吉敷町	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目２２−１	2000年11月	57.29㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
吉敷マンション	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目４０−３	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・大宮タワーズ	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目６４−１	2008年12月	45.18㎡〜	3,627万円〜	このマンションの相場を見る
大宮シティタワー	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目１０８−９	1998年7月	73.08㎡〜	4,474万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス大宮吉敷町	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目５５−１	2018年9月	55.67㎡〜	4,900万円〜	このマンションの相場を見る
シンメイ大宮マンション	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１２２−１０	1983年1月	50.76㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大宮吉敷町	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１３２	2020年4月	67.9㎡〜	6,863万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大宮氷川参道	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１０８−１	2014年2月	67.49㎡〜	5,317万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエカステロ新都心	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１３６	2009年1月	21.17㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス大宮吉敷町翠邸	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目	2023年11月	57.74㎡〜	6,074万円〜	このマンションの相場を見る
大宮吉敷町スカイハイツ	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１０８−４	1982年6月	27.03㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベルさいたま新都心	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目７６	2005年2月	61.88㎡〜	4,248万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント吉敷	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目９９−１	1986年8月	45.99㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
大宮吉敷町団地	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目	1972年1月	54.49㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性

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