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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目２７７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約174円/㎡ |
| 管理費 | 約202円/㎡ |
| 分譲会社 | 一建設株式会社 |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレシス大宮クレール」は、埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目に位置するマンションです。その立地は主に住宅街であるため、静かな環境で落ち着いた生活が可能です。ただし、最寄りの大宮駅までは徒歩で約20分かかるため、通勤・通学の際には自転車を利用する住人も多いとされています。天候の悪い日には移動が若干不便かもしれませんが、駅周辺は公共交通機関や商業施設が充実しており、利便性を享受できます。
マンションの外観はモダンで、セキュリティ設備も充実しているため、安全性が確保されています。ただし、築年数や管理状況についての具体的な情報は明言できませんが、管理が行き届いているなら資産価値も維持されやすいでしょう。
資産性の観点からは、埼玉県内であるものの首都圏へのアクセスが良いこと、また静かな住環境が支持され資産価値を保ちやすいと考えられます。しかし、逆に駅から少し距離があるための売却リスクには留意が必要かもしれません。物件購入の際には物流や管理の状態確認を怠らず、リスクを最小限にする対策が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 64.0㎡ | 南西 | 1階 南西(64.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 68.58㎡ | 南西 | 1階 南西(68.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.43㎡ | 南西 | 1階 南西(70.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.62㎡ | 南西 | 1階 南西(70.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.39㎡ | 南西 | 2階 南西(68.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 68.53㎡ | 南西 | 3階 南西(68.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.58㎡ | 南西 | 3階 南西(65.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 68.58㎡ | 南西 | 3階 南西(68.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.0㎡ | 南西 | 3階 南西(64.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.58㎡ | 南 | 4階 南(68.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.62㎡ | 南西 | 4階 南西(70.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.39㎡ | 南西 | 5階 南西(68.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.1㎡ | 南西 | 5階 南西(65.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 77.49㎡ | 南西 | 6階 南西(77.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,790万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 59.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 59.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,180万円 | 2011年2月 | 63.44㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,750万円 | 1996年5月 | 70.3㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 65.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,490万円 | 2014年2月 | 68.98㎡ | 65.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,790万円 | 1996年5月 | 69.19㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,790万円 | 1996年5月 | 69.65㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 1977年3月 | 52.1㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 80.14㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６２１−１ | 2011年3月 | 63.44㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮シエル | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６３１−１ | 2014年2月 | 63.86㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明プラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザホワイトホース | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮天沼 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目１３５ | 1995年2月 | 59.8㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデンさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区大原６丁目５−２９ | 2004年8月 | 67.15㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１−１ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地６号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地5号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３−１ | 1970年11月 | 46.56㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目３ | 1972年8月 | 65.0㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地２号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地８号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目１ | 1972年9月 | 65.01㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地１号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下木崎団地 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1970年11月 | 46.58㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地４号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和下木崎団地３号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区大原７丁目 | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ大宮浅間町 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目５８−１ | 2007年9月 | 30.43㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間町ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目２４７−１ | 1979年10月 | 37.64㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目７８ | 1984年2月 | 69.74㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア大宮浅間町 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目１７８ | 1992年2月 | 75.62㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
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