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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約175円/㎡ |
| 管理費 | 約117円/㎡ |
| 分譲会社 | ニチメン株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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シティホームズ浦和皇山町は、埼玉県さいたま市浦和区皇山町に位置するマンションで、地元の住宅市場において注目される物件です。その特徴として最初に挙げられるのは、便利な周辺環境です。浦和区はさいたま市の中心部の一つであり、多くの商業施設や公園、学校が点在していて生活の利便性が高いため、ファミリーから高齢者まで幅広い層に人気です。
外観は、現代的なデザインが採用されており、耐候性に優れた素材を使用しているため、長期間にわたって魅力的な外観を保つことができます。資産性については、同地域における安定した不動産市況が保障となり、将来的な価値上昇や安定した賃料収入が期待できます。ただし、市場の動向により物件価値が変動する可能性もあるため、適切な管理と周辺エリアの開発状況などに対する注意が必要です。
所有リスクは他の物件と同様に存在します。例えば、地域のインフラ整備や地域社会の変化により価値が下落するリスクを理解しておくことが重要です。一方、しっかりした維持管理によってそのリスクを軽減し、資産としての価値をしっかり持たせることも可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.6㎡ | 南西 | 1階 南西(70.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.44㎡ | 北 | 1階 北(77.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.44㎡ | 南 | 1階 南(77.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.16㎡ | 北 | 1階 北(78.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.6㎡ | 南西 | 2階 南西(70.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 78.16㎡ | 北 | 2階 北(78.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.29㎡ | 南西 | 3階 南西(74.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.5㎡ | 南西 | 3階 南西(74.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.6㎡ | 南西 | 4階 南西(70.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.44㎡ | 南 | 5階 南(77.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.77㎡ | 南西 | 5階 南西(82.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.43㎡ | 北 | 6階 北(80.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 75.42㎡ | 南 | 6階 南(75.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.43㎡ | 南 | 6階 南(80.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.6㎡ | 南西 | 7階 南西(70.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1999年6月 | 70.6㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1999年6月 | 70.6㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1999年6月 | 70.6㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,230万円 | 1991年3月 | 57.09㎡ | 21.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,230万円 | 1992年3月 | 49.14㎡ | 25.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,760万円 | 1992年3月 | 65.4㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 63.91㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1992年3月 | 66.6㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1999年6月 | 80.43㎡ | 30.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1999年6月 | 80.43㎡ | 30.8万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１ | 1992年3月 | 33.0㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ皇山 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎２丁目１８−２０ | 1976年10月 | 55.0㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ浦和木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎２丁目２５−１０ | 2001年8月 | 60.6㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区山崎１丁目３−２６ | 2006年11月 | 71.7㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目２４−５ | 1983年4月 | 56.95㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家センターコート | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−２５ | 2001年6月 | 70.0㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９ | 2011年8月 | 70.35㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムプラザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７−１ | 2002年2月 | 41.13㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ北浦和マークレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３−４ | 2014年10月 | 71.37㎡〜 | 6,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエレガ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−４ | 1981年1月 | 38.78㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２３−９ | 2014年9月 | 55.02㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−１８ | 1996年3月 | 55.65㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−７ | 1997年6月 | 56.62㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージワン北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１６−６ | 2013年3月 | 63.94㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−２ | 1995年1月 | 55.65㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目 | 2020年12月 | 62.44㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアコート北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目６−１５ | 2010年5月 | 54.2㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１５−６ | 2007年4月 | 56.03㎡〜 | 4,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド北浦和マークス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２−７ | 2015年11月 | 72.31㎡〜 | 6,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
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