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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区山崎１丁目３−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 71.7㎡ 〜 88.05㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約94円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローヤルシティ浦和東」は、さいたま市緑区に位置するマンションで、地域の利便性と自然環境のバランスが取れた住環境が特徴です。このエリアは、公園やショッピング施設が充実しており、住民にとって日常的な生活のしやすさが魅力です。マンションの外観は、現代的なデザインを採用しており、周囲の住宅地に溶け込みつつも、美しい景観を提供します。また、主要アクセス路から近く、交通の便も良好で都心への通勤も快適です。
資産価値については、その立地から安定した評価を受けており、中長期的にも価格変動が緩やかであると考えられています。しかし、築年数の経過とともに、適切なメンテナンスが必要になるため、管理状態が良好であるか定期的な確認が重要です。マンションの所有リスクとしては、地域の災害リスクや経年劣化による共用部分の修繕費用の増加などが考えられます。そのため、購入前には管理組合の運営状態や過去の修繕履歴などをしっかりと確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.7㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 74.2㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 88.05㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 88.05㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 88.05㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 78.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.7㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 88.05㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 78.05㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.7㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.2㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 88.05㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 78.05㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.7㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 74.2㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 88.05㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 78.05㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.7㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 74.2㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 88.05㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 78.05㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.7㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 74.2㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 88.05㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 78.05㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.7㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 80.0㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 78.05㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.7㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 80.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 78.05㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.7㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 80.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 78.05㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.7㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 80.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,800万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 2006年11月 | 88.05㎡ | 28.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 2006年11月 | 88.05㎡ | 28.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 2006年11月 | 88.05㎡ | 28.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 32.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 32.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 32.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 2006年11月 | 74.2㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和ガーデンフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区木崎５丁目１６−５０ | 1998年5月 | 66.21㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎５丁目１７−１４ | 1995年3月 | 55.22㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ | 1999年6月 | 70.6㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１ | 1992年3月 | 33.0㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目２４−５ | 1983年4月 | 56.95㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家センターコート | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−２５ | 2001年6月 | 70.0㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９ | 2011年8月 | 70.35㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目２１−１ | 1997年1月 | 64.3㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ | 1988年6月 | 72.44㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ浦和駒場 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目２２−１ | 2017年1月 | 68.11㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン浦和駒場 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目５−１５ | 2002年2月 | 72.06㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家４丁目９−１０ | 1995年4月 | 61.74㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和木崎ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市浦和区木崎４丁目６−３０ | 1992年10月 | 64.28㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークホームズレジデンスコート | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２０−１ | 2001年12月 | 71.98㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１９−１ | 2003年2月 | 67.66㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２−５ | 2001年3月 | 55.22㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
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