ローヤルシティ浦和東の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
2,559万円〜 3,247万円（118万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市緑区山崎１丁目３−２６
築年月	2006年11月
総階数	12階
総戸数	43戸
専有面積	71.7㎡〜 88.05㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	与野駅徒歩37分北浦和駅徒歩39分さいたま新都心駅徒歩50分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

洗髪洗面台

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性

ローヤルシティ浦和東の存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.2となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	128,321	100.0
2025年	136,678	106.5
2030年	140,195	109.3
2035年	142,763	111.3
2040年	144,320	112.5
2045年	145,055	113.0
2050年	145,265	113.2

※周囲の市区町村はさいたま市浦和区, さいたま市中央区, さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市南区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り与野駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルシティ浦和東の最寄り与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローヤルシティ浦和東は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では111.7万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローヤルシティ浦和東の存在する埼玉県さいたま市緑区山崎１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,800万円	2006年11月	71.7㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年10月	1,800万円	2006年11月	71.7㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年10月	1,800万円	2006年11月	71.7㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年9月	2,490万円	2006年11月	88.05㎡	28.3万円	4	4LDK
2024年9月	2,490万円	2006年11月	88.05㎡	28.3万円	4	4LDK
2024年9月	2,490万円	2006年11月	88.05㎡	28.3万円	4	4LDK
2024年5月	2,300万円	2006年11月	71.7㎡	32.1万円	7	3LDK
2024年5月	2,300万円	2006年11月	71.7㎡	32.1万円	7	3LDK
2024年5月	2,300万円	2006年11月	71.7㎡	32.1万円	7	3LDK
2023年10月	2,650万円	2006年11月	74.2㎡	35.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,650万円	2006年11月	74.2㎡	35.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,650万円	2006年11月	74.2㎡	35.7万円	8	3LDK
2023年5月	2,780万円	2006年12月	71.7㎡	38.8万円	6	3LDK
2023年5月	2,780万円	2006年12月	71.7㎡	38.8万円	6	3LDK
2023年5月	2,780万円	2006年12月	71.7㎡	38.8万円	6	3LDK
2023年3月	2,898万円	2006年12月	71.7㎡	40.4万円	602	3LDK
2023年3月	2,898万円	2006年12月	71.7㎡	40.4万円	602	3LDK
2023年3月	2,898万円	2006年12月	71.7㎡	40.4万円	602	3LDK
2023年2月	2,780万円	2006年11月	71.7㎡	38.8万円	3	3LDK
2023年2月	2,780万円	2006年11月	71.7㎡	38.8万円	3	3LDK
2023年2月	2,780万円	2006年11月	71.7㎡	38.8万円	3	3LDK
2022年6月	1,980万円	2006年11月	71.7㎡	27.6万円	6	3LDK
2022年6月	1,980万円	2006年11月	71.7㎡	27.6万円	6	3LDK
2022年6月	1,980万円	2006年11月	71.7㎡	27.6万円	6	3LDK
2021年8月	2,980万円	2006年11月	80.0㎡	37.3万円	12	3LDK
2021年8月	2,980万円	2006年11月	80.0㎡	37.3万円	12	3LDK
2021年8月	2,980万円	2006年11月	80.0㎡	37.3万円	12	3LDK
2021年4月	2,190万円	2006年11月	74.2㎡	29.5万円	4	3LDK
2021年4月	2,190万円	2006年11月	74.2㎡	29.5万円	4	3LDK
2021年4月	2,190万円	2006年11月	74.2㎡	29.5万円	4	3LDK
2020年11月	2,480万円	2006年11月	78.05㎡	31.8万円	7	3LDK
2020年11月	2,480万円	2006年11月	78.05㎡	31.8万円	7	3LDK
2020年11月	2,480万円	2006年11月	78.05㎡	31.8万円	7	3LDK
2020年11月	2,280万円	2006年11月	80.0㎡	28.5万円	10	3LDK
2020年11月	2,280万円	2006年11月	80.0㎡	28.5万円	10	3LDK
2020年11月	2,280万円	2006年11月	80.0㎡	28.5万円	10	3LDK
2020年9月	2,680万円	2006年11月	80.0㎡	33.5万円	12	3LDK
2020年9月	2,680万円	2006年11月	80.0㎡	33.5万円	12	3LDK
2020年9月	2,680万円	2006年11月	80.0㎡	33.5万円	12	3LDK
2020年9月	2,090万円	2006年11月	71.7㎡	29.1万円	7	3LDK
2020年9月	2,090万円	2006年11月	71.7㎡	29.1万円	7	3LDK
2020年9月	2,090万円	2006年11月	71.7㎡	29.1万円	7	3LDK
2020年6月	2,380万円	2006年11月	71.7㎡	33.2万円	12	3LDK
2020年6月	2,380万円	2006年11月	71.7㎡	33.2万円	12	3LDK
2020年6月	2,380万円	2006年11月	71.7㎡	33.2万円	12	3LDK
2019年4月	2,180万円	2006年11月	78.05㎡	27.9万円	7	3LDK
2019年4月	2,180万円	2006年11月	78.05㎡	27.9万円	7	3LDK
2019年4月	2,180万円	2006年11月	78.05㎡	27.9万円	7	3LDK
2019年4月	2,380万円	2006年11月	71.7㎡	33.2万円	7	3LDK
2019年4月	2,380万円	2006年11月	71.7㎡	33.2万円	7	3LDK
2019年4月	2,380万円	2006年11月	71.7㎡	33.2万円	7	3LDK
2019年2月	1,980万円	2006年11月	71.7㎡	27.6万円	5	3LDK
2019年2月	1,980万円	2006年11月	71.7㎡	27.6万円	5	3LDK
2019年2月	1,980万円	2006年11月	71.7㎡	27.6万円	5	3LDK

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アルシェ北浦和

埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６

築年月：1988年8月

専有面積：63.8㎡〜

相場価格：1,648万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルシェ北浦和	埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６	1988年8月	63.8㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和ガーデンフォルム	埼玉県さいたま市浦和区木崎５丁目１６−５０	1998年5月	66.21㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和木崎	埼玉県さいたま市浦和区木崎５丁目１７−１４	1995年3月	55.22㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ浦和皇山町	埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０	1999年6月	70.6㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和皇山町	埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１	1992年3月	33.0㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
秀和浦和領家レジデンス	埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目２４−５	1983年4月	58.8㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和領家センターコート	埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−２５	2001年6月	70.0㎡〜	3,809万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス浦和領家	埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９	2011年8月	70.35㎡〜	4,336万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス浦和駒場公園	埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目２１−１	1997年1月	64.3㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和原山ウエストウイング	埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３	1988年6月	72.44㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和原山	埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１	1990年8月	51.91㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム浦和	埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５	1993年8月	62.14㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ浦和駒場	埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目２２−１	2017年1月	68.11㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン浦和駒場	埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目５−１５	2002年2月	72.06㎡〜	3,557万円〜	このマンションの相場を見る
エトス浦和領家	埼玉県さいたま市浦和区領家４丁目９−１０	1995年4月	61.74㎡〜	2,202万円〜	このマンションの相場を見る
浦和木崎ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市浦和区木崎４丁目６−３０	1992年10月	64.28㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
浦和針ヶ谷パークホームズ	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
浦和パークホームズレジデンスコート	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２０−１	2001年12月	71.98㎡〜	3,543万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン浦和針ヶ谷	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１９−１	2003年2月	67.66㎡〜	3,287万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス浦和針ヶ谷	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２−５	2001年3月	55.22㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る

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