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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 71.98㎡ 〜 99.03㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約161円/㎡ |
| 管理費 | 約213円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「浦和パークホームズレジデンスコート」は埼玉県さいたま市浦和区に位置し、静かな住宅街に佇む現在の居住空間として魅力的なマンションです。外観はモダンなデザインが特徴で、周囲の環境に溶け込んでいます。物件は都市の中心部に近いことからアクセスが良く、近隣にはさまざまな教育施設や商業施設が揃っており、利便性は非常に高いです。これにより、生活の利便性だけでなく、資産価値が堅調であると見込まれています。
資産性に関しては、立地の良さや穏やかな周辺環境の点から、長期的な価値の維持・上昇が期待されます。地域の治安も良好で家族向け住環境として評価されています。ただし、全体的な不動産市場動向や経済状況によるリスクは常に考慮する必要があります。維持費用や近隣開発による変化を注意深く監視しながら資産運用することが重要です。
所有リスクについては、物件自体は築年数や管理状況が通常の範囲内であれば、特別な懸念は少ないと考えられますが、物件の特性や市場動向によっては流動性のリスクがあるため、購入時には詳細調査が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 85.65㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.62㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.98㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.94㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.94㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 91.67㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 86.53㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 86.02㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 82.18㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 79.02㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 79.02㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 4LDK | 85.33㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 84.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.98㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.94㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.94㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 87.73㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 91.67㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 86.53㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 86.02㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 82.18㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 79.02㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 79.02㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 85.33㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 78.23㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 71.98㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 4LDK | 82.39㎡ | 216を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.62㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.98㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.94㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.94㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 87.73㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 91.67㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 86.53㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 86.02㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 82.18㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 79.02㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 79.02㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 85.33㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 78.23㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 71.98㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 4LDK | 82.39㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.62㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.98㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.94㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.94㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 87.73㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 91.67㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 86.53㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 86.02㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 82.18㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 79.02㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 79.02㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 85.33㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 78.23㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 71.98㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 4LDK | 82.39㎡ | 415を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.98㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.94㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.94㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 87.73㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 91.67㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 86.53㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 86.02㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 82.18㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 79.02㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 79.02㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 4LDK | 85.33㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 78.23㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 71.98㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 4LDK | 82.39㎡ | 514を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.94㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.94㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 87.73㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 91.67㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 86.53㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 86.02㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 82.18㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 79.02㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 89.82㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 94.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 87.73㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 91.67㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 86.53㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 86.02㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 82.18㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 99.03㎡ | 707を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,600万円 | 1976年1月 | 64.13㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,600万円 | 1976年1月 | 64.13㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,600万円 | 1976年1月 | 64.13㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1995年7月 | 64.76㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1995年7月 | 64.76㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1995年7月 | 64.76㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 77.03㎡ | 51.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1983年2月 | 85.12㎡ | 44.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 65.51㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第6与野ハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目３−６ | 1979年6月 | 32.42㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２１−７ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレサ陽栄北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２１−７ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルスタンザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２１−７ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２０−２ | 1995年7月 | 56.53㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目７−１３ | 1982年1月 | 27.92㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１９−１ | 2003年2月 | 67.66㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２−５ | 2001年3月 | 55.22㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ2番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１５−１０ | 1999年2月 | 68.39㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ4番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１８ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１５−７ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ3番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５ | 1999年2月 | 66.23㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目 | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 5,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２９−３ | 2003年8月 | 65.97㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目１−１ | 2014年7月 | 71.61㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和領家パークホームズ2番館 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２７−５ | 1994年5月 | 55.98㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２８−２ | 2004年3月 | 62.1㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２９−１ | 1998年2月 | 71.12㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和領家パークホームズ | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２３−８ | 1988年3月 | 63.42㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
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