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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約264円/㎡ |
| 管理費 | 約232円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）鴻池組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「浦和領家パークホームズ」は、埼玉県さいたま市浦和区に位置する鉄筋コンクリート造のマンションです。地上5階建てで、総戸数は19戸と比較的小規模で、日勤の管理人が常駐し、全て委託管理されているため、建物の管理状況は良好といえます。
周辺環境は、落ち着いた住宅街に位置し、静かで住みやすい環境です。浦和は都心へのアクセスが良く、商業施設や教育施設が充実しており、生活の利便性が高い地域です。
外観は、鉄筋コンクリートならではの安定感があり、シンプルで機能的なデザインが特徴です。資産性については、浦和エリアの人気と地域の成長性から、中長期的な資産価値の維持が期待できる物件です。
一方で所有リスクとしては、地域特有の小規模マンションであることから、市場の変動による流動性のリスクが考えられます。しかし、適切な管理が行われていることから、通常のリスク範囲内です。
「浦和領家パークホームズ」は、手頃な規模と充実した管理体制から、落ち着いた生活を求める方に適したマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.36㎡ | 南 | 1階 南(69.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.92㎡ | 北 | 2階 北(75.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.72㎡ | 北 | 3階 北(67.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.72㎡ | 南 | 3階 南(67.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.92㎡ | 南 | 4階 南(75.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.42㎡ | 南 | 5階 南(63.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2006年2月 | 75.86㎡ | 69.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 2014年7月 | 77.36㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 2014年7月 | 77.36㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 2014年7月 | 77.36㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1988年3月 | 63.42㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 2001年5月 | 75.12㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1983年4月 | 56.95㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 1983年4月 | 58.8㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,590万円 | 2014年7月 | 71.61㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,590万円 | 2014年7月 | 71.61㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和針ヶ谷パークホームズ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークホームズレジデンスコート | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２０−１ | 2001年12月 | 71.98㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１９−１ | 2003年2月 | 67.66㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２−５ | 2001年3月 | 55.22㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ2番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１５−１０ | 1999年2月 | 68.39㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ4番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１８ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１５−７ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ3番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５ | 1999年2月 | 66.23㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目 | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 5,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２９−３ | 2003年8月 | 65.97㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目１−１ | 2014年7月 | 71.61㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和領家パークホームズ2番館 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２７−５ | 1994年5月 | 55.98㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２８−２ | 2004年3月 | 62.1㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２９−１ | 1998年2月 | 71.12㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上木崎ハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎４丁目１１−１６ | 1979年5月 | 59.01㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭栄エクセレント浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎４丁目１−１３ | 1980年9月 | 55.65㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１５−３ | 1979年8月 | 71.0㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ケ谷マンション | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目 | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１９−９ | 2002年11月 | 72.88㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークハウス | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１３−１５ | 2006年12月 | 71.6㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
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