昭栄エクセレント浦和の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,791万円〜 2,097万円（103万円〜 106万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎４丁目１−１３
築年月	1980年9月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	与野駅徒歩4分

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

昭栄エクセレント浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の101.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,822	100.0
2025年	169,225	102.7
2030年	172,271	104.5
2035年	174,592	105.9
2040年	175,874	106.7
2045年	176,155	106.9
2050年	175,321	106.4

※周囲の市区町村はさいたま市中央区, さいたま市大宮区, さいたま市緑区, さいたま市桜区, さいたま市見沼区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り与野駅の築年数で見たマンション価格

昭栄エクセレント浦和の最寄り与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。昭栄エクセレント浦和は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では111.7万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

67.04㎡

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5階南西

2LDK

55.65㎡

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5階北

1LDK

57.33㎡

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5階南西

1LDK

57.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	67.04㎡	北	3階北(67.04㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.65㎡	南西	5階南西(55.65㎡)を無料査定する
5	1LDK	57.33㎡	北	5階北(57.33㎡)を無料査定する
5	1LDK	57.33㎡	南西	5階南西(57.33㎡)を無料査定する

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昭栄エクセレント浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区上木崎４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,090万円	1985年12月	73.83㎡	41.9万円	7	3LDK
2024年11月	4,080万円	2011年3月	59.13㎡	69.0万円	6	3LDK
2024年11月	5,980万円	2014年1月	70.28㎡	85.1万円	5	3LDK
2024年11月	5,980万円	2014年1月	70.28㎡	85.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,380万円	1987年6月	57.56㎡	58.7万円	12	2LDK
2024年10月	3,380万円	1987年6月	57.56㎡	58.7万円	12	2LDK
2024年10月	3,380万円	1987年6月	57.56㎡	58.7万円	12	2LDK
2024年10月	4,320万円	2011年3月	66.29㎡	65.2万円	3	3LDK
2024年10月	5,680万円	1996年8月	80.81㎡	70.3万円	14	4LDK
2024年10月	3,980万円	1996年12月	69.19㎡	57.5万円	10	3LDK
2024年10月	6,480万円	2019年9月	68.07㎡	95.2万円	15	3LDK
2024年10月	6,480万円	2019年9月	68.07㎡	95.2万円	15	3LDK
2024年10月	3,680万円	2006年8月	71.17㎡	51.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,780万円	1996年12月	67.58㎡	55.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,780万円	1996年12月	67.58㎡	55.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,780万円	1996年12月	67.58㎡	55.9万円	5	3LDK
2024年9月	4,180万円	1999年2月	62.7㎡	66.7万円	15	3LDK
2024年9月	4,090万円	2000年2月	55.0㎡	74.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,980万円	1998年8月	75.0㎡	53.1万円	8	2LDK
2024年9月	2,220万円	1994年2月	56.71㎡	39.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,220万円	1994年2月	56.71㎡	39.1万円	2	2LDK
2024年9月	3,980万円	1998年8月	75.69㎡	52.6万円	8	2LDK
2024年8月	3,480万円	1991年2月	91.05㎡	38.2万円	1	4LDK
2024年8月	2,799万円	1994年2月	67.56㎡	41.4万円	5	3LDK
2024年8月	2,799万円	1994年2月	67.56㎡	41.4万円	5	3LDK
2024年8月	4,090万円	2000年2月	55.5㎡	73.7万円	3	2LDK
2024年7月	5,980万円	2007年2月	92.93㎡	64.3万円	11	4LDK
2024年7月	5,980万円	2007年2月	92.93㎡	64.3万円	11	4LDK
2024年7月	2,980万円	1984年5月	60.09㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年7月	2,980万円	1984年5月	60.09㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年7月	2,980万円	1984年5月	60.09㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年6月	4,180万円	1996年8月	67.32㎡	62.1万円	8	3LDK
2024年6月	4,490万円	1996年8月	80.81㎡	55.6万円	9	4LDK
2024年5月	5,480万円	2014年1月	74.03㎡	74.0万円	7	3LDK
2024年5月	6,580万円	2019年9月	68.07㎡	96.7万円	8	3LDK
2024年5月	6,580万円	2019年9月	68.07㎡	96.7万円	8	3LDK
2024年5月	5,480万円	2014年1月	74.03㎡	74.0万円	7	3LDK
2024年5月	5,890万円	2014年1月	73.2㎡	80.5万円	11	3LDK
2024年5月	5,890万円	2014年1月	73.2㎡	80.5万円	11	3LDK
2024年4月	2,880万円	1984年4月	65.59㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,880万円	1984年4月	65.59㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,880万円	1984年4月	65.59㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	1996年8月	56.79㎡	64.8万円	9	2LDK
2024年4月	3,999万円	1996年8月	56.79㎡	70.4万円	4	2LDK
2024年3月	1,480万円	1984年6月	32.21㎡	45.9万円	2	1LDK
2024年3月	1,480万円	1984年6月	32.21㎡	45.9万円	2	1LDK
2024年3月	1,480万円	1984年6月	32.21㎡	45.9万円	2	1LDK
2024年3月	3,890万円	1996年12月	50.06㎡	77.7万円	13	2LDK
2024年3月	5,980万円	1999年2月	87.15㎡	68.6万円	3	3LDK
2024年1月	5,480万円	2007年2月	75.27㎡	72.8万円	13	3LDK
2024年1月	5,480万円	2007年2月	75.27㎡	72.8万円	13	3LDK
2024年1月	3,280万円	2000年2月	55.5㎡	59.1万円	3	3LDK
2024年1月	5,480万円	2007年2月	80.64㎡	68.0万円	2	4LDK
2024年1月	5,480万円	2007年2月	80.64㎡	68.0万円	2	4LDK
2024年1月	4,380万円	2000年2月	63.24㎡	69.3万円	6	3LDK
2024年1月	5,500万円	2004年11月	79.18㎡	69.5万円	3	4LDK
2024年1月	5,500万円	2004年11月	79.18㎡	69.5万円	3	4LDK
2024年1月	5,500万円	2004年11月	79.18㎡	69.5万円	3	4LDK
2024年1月	545万円	1988年2月	15.8㎡	34.5万円	4	1R
2024年1月	6,280万円	2004年10月	88.34㎡	71.1万円	14	4LDK
2024年1月	6,280万円	2004年10月	88.34㎡	71.1万円	14	4LDK
2024年1月	6,280万円	2004年10月	88.34㎡	71.1万円	14	4LDK
2024年1月	6,580万円	2007年2月	80.64㎡	81.6万円	2	3LDK
2024年1月	6,580万円	2007年2月	80.64㎡	81.6万円	2	3LDK
2023年12月	3,200万円	1996年8月	56.79㎡	56.3万円	4	2LDK
2023年11月	3,980万円	2003年1月	85.88㎡	46.3万円	2	4LDK
2023年11月	3,980万円	2003年1月	85.88㎡	46.3万円	2	4LDK
2023年11月	4,490万円	2000年2月	71.94㎡	62.4万円	6	5LDK
2023年11月	5,400万円	2014年1月	70.23㎡	76.9万円	14	3LDK
2023年11月	5,400万円	2014年1月	70.23㎡	76.9万円	14	3LDK
2023年11月	6,750万円	2004年10月	79.18㎡	85.2万円	15	4LDK
2023年11月	6,750万円	2004年10月	79.18㎡	85.2万円	15	4LDK
2023年11月	6,750万円	2004年10月	79.18㎡	85.2万円	15	4LDK
2023年10月	1,680万円	1991年11月	50.0㎡	33.6万円	1	2LDK
2023年10月	4,980万円	2007年2月	72.45㎡	68.7万円	5	3LDK
2023年10月	4,980万円	2007年2月	72.45㎡	68.7万円	5	3LDK
2023年10月	3,250万円	1987年6月	58.88㎡	55.2万円	3	2LDK
2023年10月	3,250万円	1987年6月	58.88㎡	55.2万円	3	2LDK
2023年10月	3,250万円	1987年6月	58.88㎡	55.2万円	3	2LDK
2023年10月	3,250万円	1987年6月	58.88㎡	55.2万円	9	2LDK
2023年10月	3,250万円	1987年6月	58.88㎡	55.2万円	9	2LDK
2023年10月	3,250万円	1987年6月	58.88㎡	55.2万円	9	2LDK
2023年9月	580万円	1988年2月	15.8㎡	36.7万円	2	1K
2023年9月	1,940万円	1984年6月	36.16㎡	53.7万円	3	1LDK
2023年9月	1,940万円	1984年6月	36.16㎡	53.7万円	3	1LDK
2023年9月	1,940万円	1984年6月	36.16㎡	53.7万円	3	1LDK
2023年9月	3,980万円	1996年12月	56.67㎡	70.2万円	11	2LDK
2023年9月	2,380万円	1994年3月	56.11㎡	42.4万円	1	2LDK
2023年9月	2,380万円	1994年3月	56.11㎡	42.4万円	1	2LDK
2023年9月	2,380万円	1994年3月	56.71㎡	42.0万円	1	2LDK
2023年9月	2,380万円	1994年3月	56.71㎡	42.0万円	1	2LDK
2023年9月	2,380万円	1994年3月	53.71㎡	44.3万円	1	2LDK
2023年9月	2,380万円	1994年3月	53.71㎡	44.3万円	1	2LDK
2023年8月	3,799万円	1998年8月	65.52㎡	58.0万円	6	3LDK
2023年8月	2,480万円	1994年2月	58.4㎡	42.5万円	9	2LDK
2023年8月	2,480万円	1994年2月	58.4㎡	42.5万円	9	2LDK
2023年8月	4,280万円	1996年8月	64.38㎡	66.5万円	9	3LDK
2023年7月	5,280万円	2007年2月	83.71㎡	63.1万円	3	3LDK
2023年7月	5,280万円	2007年2月	83.71㎡	63.1万円	3	3LDK
2023年7月	3,100万円	1987年6月	59.08㎡	52.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

トップ与野

埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１４−３

築年月：1988年3月

専有面積：15.8㎡〜

相場価格：567万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トップ与野	埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１４−３	1988年3月	15.8㎡〜	567万円〜	このマンションの相場を見る
フォーサイトパークス	埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目７−２７	2007年2月	67.95㎡〜	4,728万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浦和上木崎	埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目３−９	2014年1月	70.23㎡〜	5,202万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ浦和上木崎	埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１５−６	2008年2月	58.86㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る
上木崎ハイツ	埼玉県さいたま市浦和区上木崎４丁目１１−１６	1979年5月	59.01㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
上木崎マンション	埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目３−３８	1979年3月	46.0㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ浦和	埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目１１−１５	1985年12月	73.83㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
パテラさいたま新都心	埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目１１−１０	2008年4月	35.0㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント針ヶ谷	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１５−３	1979年8月	71.0㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る
浦和針ケ谷マンション	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１９−９	2002年11月	72.88㎡〜	3,712万円〜	このマンションの相場を見る
浦和針ヶ谷パークハウス	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１３−１５	2006年12月	71.6㎡〜	4,693万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス浦和針ヶ谷	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１９−１５	2002年4月	75.27㎡〜	4,344万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浦和針ヶ谷	埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目７−２	1996年8月	67.15㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム浦和3番館	埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目４−１０	1998年9月	62.52㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンス浦和上木崎	埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目７−４	2006年9月	65.37㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト浦和	埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目５−６	1991年2月	67.71㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ浦和上木崎グランセーヌ	埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目２０−１０	2003年1月	70.69㎡〜	3,205万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュオ北街区	埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目１０−１	1996年12月	56.91㎡〜	3,301万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア与野ステーションサイド	埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目８−１０	2000年2月	55.5㎡〜	3,451万円〜	このマンションの相場を見る

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