今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
「オリエント針ヶ谷」は埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、周辺環境として静かな住宅街に囲まれており、浦和駅までのアクセスが良好であるため利便性が高いと評価されています。外観は一般的なマンションであり、防犯面ではセキュリティ設備が整っています。
資産性に関しては、都心へのアクセス性が良いことから将来の価値向上も期待できます。ただし、築年数や詳細なメンテナンス履歴は公開されていないため資産としての信頼性には注意が必要です。加えて、物件上での価格変動も町の開発や人口増減に影響されやすい環境です。
所有リスクには建物の維持・管理費が個人にかかる可能性があり、特に地震などの自然災害への備えが重要となります。この地域の住宅市場としては比較的安全とされているものの、物件自体の特長に適合した長期的な視点でのメンテナンス計画が求められます。自主管理による経済性も上手く機能すればリスク回避の一助となるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4DK | 71.0㎡ | 北 | 2階 北(71.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 71.0㎡ | 東 | 2階 東(71.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1995年7月 | 64.76㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1995年7月 | 64.76㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1995年7月 | 64.76㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 77.03㎡ | 51.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1983年2月 | 85.12㎡ | 44.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 65.51㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,290万円 | 1983年2月 | 85.12㎡ | 50.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 65.51㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和針ヶ谷パークホームズ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークホームズレジデンスコート | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２０−１ | 2001年12月 | 71.98㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１９−１ | 2003年2月 | 67.66㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２−５ | 2001年3月 | 55.22㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ2番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１５−１０ | 1999年2月 | 68.39㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ4番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１８ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１５−７ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ3番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５ | 1999年2月 | 66.23㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目 | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 5,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１４−３ | 1988年3月 | 15.8㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーサイトパークス | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目７−２７ | 2007年2月 | 67.95㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目３−９ | 2014年1月 | 70.23㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１５−６ | 2008年2月 | 58.86㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上木崎ハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎４丁目１１−１６ | 1979年5月 | 59.01㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭栄エクセレント浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎４丁目１−１３ | 1980年9月 | 55.65㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ケ谷マンション | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目 | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１９−９ | 2002年11月 | 72.88㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークハウス | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１３−１５ | 2006年12月 | 71.6㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１９−１５ | 2002年4月 | 75.27㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目７−２ | 1996年8月 | 67.15㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）