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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 75.27㎡ 〜 99.72㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「パークテラス浦和針ヶ谷」は、埼玉県さいたま市浦和区に位置するマンションで、住所は針ヶ谷3丁目19-15です。このマンションは三菱地所と三菱商事によって旧分譲され、2002年4月に竣工したもので、比較的に新しい物件といえます。JR京浜東北・根岸線の与野駅から徒歩7分と交通アクセスが良好で、通勤や通学に便利なロケーションです。
この地域は静かな住宅街で、周辺にはコンビニエンスストアやスーパーも存在し、生活の利便性も高いです。近隣環境には、公園や学校などもあり、ファミリー層にも適しています。
外観は、現代的で落ち着いたデザインを採用し、良好な管理状況が保たれていることから住む人に心地よさを提供します。資産価値については、さいたま市の都市開発の進展に伴って今後も安定した利回りを期待できるでしょう。ただし、不動産市場の動向に影響されやすく、特に立地依存が高いため、地域の発展動向に注目することが必要です。
所有リスクに関しては、マンション全体のメンテナンス状況と近隣の開発計画により変動するため、購入前にこれらのリサーチを行うことをお勧めします。全体的に、高い交通利便性と住環境のバランスが取れた物件となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 92.47㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 80.96㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.27㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.39㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 80.69㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 82.8㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 92.47㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 80.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.27㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.39㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.69㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 82.8㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 92.47㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 80.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.27㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.39㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.69㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 82.8㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 92.47㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 80.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.27㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.39㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.69㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 82.8㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 92.47㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 80.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.27㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.39㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 80.69㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 82.8㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 99.72㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 99.44㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 77.03㎡ | 51.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1983年2月 | 85.12㎡ | 44.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 65.51㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,290万円 | 1983年2月 | 85.12㎡ | 50.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 65.51㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 68.39㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 67.66㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第6与野ハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目３−６ | 1979年6月 | 32.42㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２１−７ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレサ陽栄北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２１−７ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルスタンザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２１−７ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２０−２ | 1995年7月 | 56.53㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目７−１３ | 1982年1月 | 27.92㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークホームズレジデンスコート | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２０−１ | 2001年12月 | 71.98㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１９−１ | 2003年2月 | 67.66㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２−５ | 2001年3月 | 55.22㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ2番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１５−１０ | 1999年2月 | 68.39㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ4番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１８ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１５−７ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ3番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５ | 1999年2月 | 66.23㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目 | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 5,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２９−３ | 2003年8月 | 65.97㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目１−１ | 2014年7月 | 71.61㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和領家パークホームズ2番館 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２７−５ | 1994年5月 | 55.98㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２８−２ | 2004年3月 | 62.1㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２９−１ | 1998年2月 | 71.12㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
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