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第2ユーセーハイツ

第2ユーセーハイツの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
938万円 〜 938万円
（111万円 〜 111万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目７−１３
築年月1982年1月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

第2ユーセーハイツの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,822 100.0
2025年 169,225 102.7
2030年 172,271 104.5
2035年 174,592 105.9
2040年 175,874 106.7
2045年 176,155 106.9
2050年 175,321 106.4
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市緑区, さいたま市大宮区, さいたま市桜区, さいたま市南区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格

第2ユーセーハイツの最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2ユーセーハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では112.6万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2DK
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第2ユーセーハイツの存在する埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1999年2月98.68㎡55.5万円54LDK
2024年11月3,980万円1983年2月85.12㎡46.8万円74LDK
2024年11月780万円1979年6月32.42㎡24.1万円31LDK
2024年11月1,880万円1986年9月63.0㎡29.8万円31LDK
2024年10月4,180万円1995年8月65.51㎡63.8万円23LDK
2024年10月1,680万円1976年7月72.32㎡23.2万円33LDK
2024年10月1,680万円1976年7月72.32㎡23.2万円33LDK
2024年10月1,680万円1976年7月72.32㎡23.2万円33LDK
2024年10月3,200万円1999年2月68.39㎡46.8万円12LDK
2024年9月1,880万円1986年9月63.0㎡29.8万円31LDK
2024年9月3,480万円1995年7月65.9㎡52.8万円43LDK
2024年9月3,480万円1995年7月65.9㎡52.8万円43LDK
2024年9月3,480万円1995年7月65.9㎡52.8万円43LDK
2024年9月3,780万円1999年2月86.39㎡43.8万円34LDK
2024年9月6,480万円2003年9月96.08㎡67.4万円64LDK
2024年9月6,480万円2003年9月96.08㎡67.4万円64LDK
2024年9月6,480万円2003年9月96.5㎡67.2万円63LDK
2024年9月6,480万円2003年9月96.5㎡67.2万円63LDK
2024年9月3,690万円1983年2月72.0㎡51.3万円33LDK
2024年9月3,790万円1983年2月72.0㎡52.6万円63LDK
2024年8月6,180万円2003年9月88.92㎡69.5万円33LDK
2024年8月6,180万円2003年9月88.92㎡69.5万円33LDK
2024年8月2,780万円1995年7月56.53㎡49.2万円32LDK
2024年8月2,780万円1995年7月56.53㎡49.2万円32LDK
2024年8月2,780万円1995年7月56.53㎡49.2万円32LDK
2024年7月1,550万円1976年7月64.13㎡24.2万円23LDK
2024年7月1,550万円1976年7月64.13㎡24.2万円23LDK
2024年7月1,550万円1976年7月64.13㎡24.2万円23LDK
2024年6月3,180万円1997年3月80.71㎡39.4万円33LDK
2024年6月3,999万円1999年3月72.32㎡55.3万円23LDK
2024年6月1,770万円1976年7月64.13㎡27.6万円53LDK
2024年6月1,770万円1976年7月64.13㎡27.6万円53LDK
2024年6月1,770万円1976年7月64.13㎡27.6万円53LDK
2024年5月5,680万円2003年9月85.23㎡66.6万円33LDK
2024年5月5,680万円2003年9月85.23㎡66.6万円33LDK
2024年5月3,380万円1983年2月72.0㎡46.9万円93LDK
2024年5月3,299万円1999年2月68.39㎡48.2万円12LDK
2024年4月5,030万円2002年11月85.96㎡58.5万円53LDK
2024年4月5,780万円2023年1月67.58㎡85.5万円63LDK
2024年4月5,780万円2023年1月67.58㎡85.5万円63LDK
2024年4月5,780万円2023年1月67.58㎡85.5万円63LDK
2024年4月5,780万円2023年1月67.58㎡85.5万円63LDK
2024年4月4,780万円1995年8月69.03㎡69.2万円53LDK
2024年3月2,690万円2001年3月55.22㎡48.7万円12LDK
2024年2月1,480万円1986年8月56.7㎡26.1万円42LDK
2024年1月1,790万円1976年7月64.13㎡27.9万円13LDK
2024年1月1,790万円1976年7月64.13㎡27.9万円13LDK
2023年12月2,490万円1997年3月58.2㎡42.8万円72LDK
2023年12月3,440万円1999年2月72.32㎡47.6万円24LDK
2023年11月4,430万円2002年11月85.96㎡51.5万円63LDK
2023年11月3,680万円1995年7月71.24㎡51.7万円73LDK
2023年11月3,680万円1995年7月71.24㎡51.7万円73LDK
2023年11月3,680万円1995年7月71.24㎡51.7万円73LDK
2023年9月2,998万円2001年3月63.52㎡47.2万円23LDK
2023年9月4,990万円1995年8月82.34㎡60.6万円74LDK
2023年8月3,380万円1999年3月67.86㎡49.8万円33LDK
2023年7月1,580万円1976年7月72.32㎡21.8万円53LDK
2023年7月1,580万円1976年7月72.32㎡21.8万円53LDK
2023年7月1,580万円1976年7月72.32㎡21.8万円53LDK
2023年7月3,290万円1983年2月72.0㎡45.7万円93LDK
2023年7月1,880万円1976年7月64.13㎡29.3万円23LDK
2023年7月1,880万円1976年7月64.13㎡29.3万円23LDK
2023年7月1,880万円1976年7月64.13㎡29.3万円23LDK
2023年7月3,850万円2001年12月75.94㎡50.7万円33LDK
2023年7月5,780万円2002年11月93.02㎡62.1万円64LDK
2023年7月2,980万円1999年2月68.39㎡43.6万円13LDK
2023年6月3,990万円1983年2月72.0㎡55.4万円63LDK
2023年5月4,680万円1995年8月70.38㎡66.5万円73LDK
2023年3月3,880万円1996年8月75.04㎡51.7万円23LDK
2023年3月2,298万円1976年7月72.32㎡31.8万円13LDK
2023年3月2,298万円1976年7月72.32㎡31.8万円13LDK
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2023年2月1,280万円1976年7月64.13㎡20.0万円53LDK
2023年2月1,280万円1976年7月64.13㎡20.0万円53LDK
2023年2月1,280万円1976年7月64.13㎡20.0万円53LDK
2023年1月2,180万円1976年7月68.25㎡31.9万円53LDK
2023年1月2,180万円1976年7月68.25㎡31.9万円53LDK
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2022年12月3,680万円1995年7月71.24㎡51.7万円43LDK
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2022年11月2,399万円1976年7月72.32㎡33.2万円23LDK
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2022年10月4,980万円2003年9月79.72㎡62.5万円13LDK
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2022年10月2,980万円1983年2月72.0㎡41.4万円63LDK
2022年9月1,290万円1976年7月64.13㎡20.1万円33LDK
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2022年8月4,480万円1995年8月70.31㎡63.7万円43LDK
2022年7月3,480万円1995年7月57.24㎡60.8万円32LDK
2022年7月3,480万円1995年7月57.24㎡60.8万円32LDK
2022年7月3,480万円1995年7月57.24㎡60.8万円32LDK
2022年6月1,490万円1976年7月64.13㎡23.2万円23LDK
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2022年6月1,490万円1976年7月64.13㎡23.2万円23LDK
2022年5月1,430万円1976年7月64.13㎡22.3万円43LDK
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2022年4月3,480万円1995年8月65.65㎡53.0万円53LDK
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プレミスト北浦和埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１２−２2011年8月60.66㎡〜4,610万円〜このマンションの相場を見る
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