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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 専有面積 | 71.88㎡ 〜 82.84㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約138円/㎡ |
| 管理費 | 約163円/㎡ |
| 分譲会社 | 洋伸不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「フォルスコート北浦和駅前」は、埼玉県さいたま市浦和区の北浦和エリアに位置するマンションであり、周辺には利便性の高い施設が多数存在します。近隣には北浦和駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスが良好であり、通勤・通学に便利です。周辺には買い物施設や飲食店、公園などがあり、生活の質を高めてくれる環境が整っています。
外観は現代的かつ洗練されたデザインとなっており、地域の景観と調和した造りが特徴です。建物は堅固な構造を持ち、耐震性や安全面にも配慮されています。管理状況については、適切な管理が行われており、共用部の清掃や設備の維持も徹底されています。
資産性においては、駅近という立地の良さから、資産価値の下支えがなされており、市場の需要に応じて値上がりの余地も期待できます。しかし、築年数に応じた資産価値の減少は避けられないため、市場動向のウォッチが必要です。
所有に伴うリスクとしては、共用部の経年劣化や修繕コストが将来的に課題となる可能性があります。不動産市場の動向によっては、資産価値が減少するリスクもあるため、長期的な維持管理計画を考慮しておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 3LDK | 75.78㎡ | 301を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.88㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 82.84㎡ | 304を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 76.1㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.78㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.88㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.88㎡ | 403を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 76.06㎡ | 406を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.88㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.88㎡ | 503を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 76.06㎡ | 506を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.88㎡ | 603を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.88㎡ | 703を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.88㎡ | 803を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 76.1㎡ | 807を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.88㎡ | 903を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 71.88㎡ | 1003を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 76.06㎡ | 1006を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 76.1㎡ | 1107を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.88㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2021年3月 | 30.38㎡ | 104.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2021年3月 | 30.38㎡ | 108.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 1980年12月 | 97.03㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年3月 | 34.08㎡ | 105.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年5月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2004年1月 | 89.98㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2004年1月 | 89.98㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 71.88㎡ | 74.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 71.88㎡ | 74.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 72.37㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイムプラザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７−１ | 2002年2月 | 41.13㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ北浦和マークレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３−４ | 2014年10月 | 71.37㎡〜 | 6,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエレガ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−４ | 1981年1月 | 38.78㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２３−９ | 2014年9月 | 55.02㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−１８ | 1996年3月 | 55.65㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−７ | 1997年6月 | 56.62㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージワン北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１６−６ | 2013年3月 | 63.94㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−２ | 1995年1月 | 55.65㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目 | 2020年12月 | 62.44㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアコート北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目６−１５ | 2010年5月 | 54.2㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１５−６ | 2007年4月 | 56.03㎡〜 | 4,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド北浦和マークス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２−７ | 2015年11月 | 72.31㎡〜 | 6,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目９−１ | 2002年10月 | 60.07㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１−２ | 2003年2月 | 55.29㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和コーポラス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２４−２６ | 1971年5月 | 39.93㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１１−１５ | 2022年3月 | 68.71㎡〜 | 7,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北浦和ディアラ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１３−１４ | 2021年4月 | 30.38㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１７−３ | 2018年9月 | 64.41㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北浦和2 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１６−１７ | 1990年3月 | 18.56㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１２−２ | 2011年8月 | 60.66㎡〜 | 4,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
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