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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 41.13㎡ 〜 77.0㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約189円/㎡ |
| 管理費 | 約265円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイムプラザ北浦和」は、埼玉県さいたま市浦和区に位置する集合住宅で、JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩わずか2分という利便性の高い場所に立地しています。マンションの1階と2階部分は大型スーパーが入居しており、日常の買い物が非常に便利です。この点は、特に雨の日においても快適な生活を支える要因となっています。
外観は比較的モダンなデザインが施されており、周囲の都市景観に調和しています。駅から近いという立地の良さもあり、他の地域へのアクセスも優れています。
資産価値に関しては、駅近という点で安定した評価が期待でき、投資目的としても検討に値します。しかし、新築ではないため、築年数の経過による建物の老朽化については、将来の維持費や修繕費の発生を念頭に置く必要があります。
所有リスクについては、立地の良さから売却しやすいという面はあるものの、駅近物件特有の騒音やプライバシーの確保が課題となる場合もあります。そのため、将来のリセールバリューや災害時のリスクも十分に考慮し、長期的な住まいとしても安定性を保つことができるか検討が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 401 | 3LDK | 77.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.46㎡ | 402を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.59㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.9㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.89㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.89㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 75.46㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 77.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.46㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.59㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.9㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.89㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.89㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 75.46㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 77.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.46㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 41.13㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.59㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 68.59㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.89㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.89㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 75.46㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 77.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.46㎡ | 702を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.59㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.9㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.89㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.89㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 75.46㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 77.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.46㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 41.13㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 68.59㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 67.9㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 70.89㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 70.89㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 77.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.46㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 41.13㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 68.59㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 67.9㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 70.89㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 70.89㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 77.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.46㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 41.13㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 68.59㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 67.9㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 70.89㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 70.89㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 75.46㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 77.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.46㎡ | 1102を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 68.59㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 67.9㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 70.89㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 70.89㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 77.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.46㎡ | 1202を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 68.59㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 67.9㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 70.89㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 70.89㎡ | 1207を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 77.0㎡ | 1301を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 68.59㎡ | 1304を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 70.89㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 70.89㎡ | 1307を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年5月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2004年1月 | 89.98㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2004年1月 | 89.98㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 71.88㎡ | 74.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 71.88㎡ | 74.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1995年1月 | 78.44㎡ | 70.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1995年1月 | 78.44㎡ | 70.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 72.37㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 72.37㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 72.37㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ北浦和マークレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３−４ | 2014年10月 | 71.37㎡〜 | 6,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエレガ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−４ | 1981年1月 | 38.78㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２３−９ | 2014年9月 | 55.02㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−１８ | 1996年3月 | 55.65㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−７ | 1997年6月 | 56.62㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージワン北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１６−６ | 2013年3月 | 63.94㎡〜 | 5,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−２ | 1995年1月 | 55.65㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目 | 2020年12月 | 62.44㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアコート北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目６−１５ | 2010年5月 | 54.2㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１５−６ | 2007年4月 | 56.03㎡〜 | 4,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド北浦和マークス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２−７ | 2015年11月 | 72.31㎡〜 | 6,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目９−１ | 2002年10月 | 60.07㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１−２ | 2003年2月 | 55.29㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和コーポラス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２４−２６ | 1971年5月 | 39.93㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１１−１５ | 2022年3月 | 68.71㎡〜 | 7,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北浦和ディアラ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１３−１４ | 2021年4月 | 30.38㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１７−３ | 2018年9月 | 64.41㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北浦和2 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１６−１７ | 1990年3月 | 18.56㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート北浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目２−１８ | 2000年10月 | 71.88㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１２−２ | 2011年8月 | 60.66㎡〜 | 4,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
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