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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 56.03㎡ 〜 70.04㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約222円/㎡ |
| 管理費 | 約255円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 真柄建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和シティホームズ北浦和駅前通り」は、埼玉県さいたま市浦和区に位置するマンションで、北浦和駅からのアクセスも良好です。周辺環境としては、交通機関が充実しており、生活利便性が高く、近隣には商業施設や公園、教育機関等が揃っています。安心して暮らせる場所と言えるでしょう。
外観は、洗練された都市型デザインを持ち、住民に対してもプレミアムな印象を与えます。資産性の観点から見ると、場所柄もあり需要が高いため、長期にわたって安定した価値を維持することが期待できます。一方、所有リスクに関しては、地域全体の地価上昇に左右されやすいと言えます。しかしながら、そのリスクは駅近という利便性によってある程度緩和されています。
管理状況について詳しい情報は得られませんでしたが、一般的に都心に位置する分譲マンションは管理組合の働きがしっかりしていることが多く、日常生活におけるトラブルを最小限に抑えていると考えて良いでしょう。この物件は、北浦和という利便性の高い地域での安定経済を考慮し、投資を検討するに値するマンションのひとつです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 58.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 56.03㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 58.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 56.03㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 58.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 56.03㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 58.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 56.03㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 58.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 56.03㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 58.62㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 56.03㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.04㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 58.62㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 56.03㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.04㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 58.62㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 56.03㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.04㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 58.62㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 56.03㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.04㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 58.62㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 56.03㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.04㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 58.62㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 56.03㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.04㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 58.62㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 56.03㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年5月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2004年1月 | 89.98㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2004年1月 | 89.98㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 71.88㎡ | 74.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 71.88㎡ | 74.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 72.37㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1995年1月 | 78.44㎡ | 70.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 72.37㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 72.37㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1995年1月 | 78.44㎡ | 70.0万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイムプラザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７−１ | 2002年2月 | 41.13㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ北浦和マークレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３−４ | 2014年10月 | 71.37㎡〜 | 6,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエレガ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−４ | 1981年1月 | 38.78㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２３−９ | 2014年9月 | 55.02㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−１８ | 1996年3月 | 55.65㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−７ | 1997年6月 | 56.62㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージワン北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１６−６ | 2013年3月 | 63.94㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−２ | 1995年1月 | 55.65㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目 | 2020年12月 | 62.44㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアコート北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目６−１５ | 2010年5月 | 54.2㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド北浦和マークス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２−７ | 2015年11月 | 72.31㎡〜 | 6,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目９−１ | 2002年10月 | 60.07㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１−２ | 2003年2月 | 55.29㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和コーポラス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２４−２６ | 1971年5月 | 39.93㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区領家５丁目１−１３ | 1981年10月 | 53.28㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区領家５丁目１−１０ | 1995年6月 | 61.57㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１１−１５ | 2022年3月 | 68.71㎡〜 | 7,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北浦和ディアラ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１３−１４ | 2021年4月 | 30.38㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１７−３ | 2018年9月 | 64.41㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北浦和2 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１６−１７ | 1990年3月 | 18.56㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
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