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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 60.07㎡ 〜 84.02㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約112円/㎡ |
| 管理費 | 約231円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)フジタ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和シティホームズ北浦和」は、埼玉県さいたま市浦和区に位置する集合住宅で、2002年10月に建築されました。このマンションは、地上14階地下1階の構造で、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）を使用し、全76戸が提供されています。
周辺環境は、駅へのアクセスが便利なことから、通勤や通学に非常に適した立地です。北浦和駅から徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが比較的容易です。また、周辺には商業施設や教育機関、医療施設が充実しているため、生活利便性も高いです。
外観は、モダンでありながらも洗練されたデザインが特徴で、住民に安らぎとスタイルを提供します。資産性に関しては、築年数が23年（2023年時点）を経ているものの、管理が行き届いていることもあり、比較的安定した資産価値が期待できると考えられます。
所有リスクについては、中古マンション市場の動向によりますが、管理体制などが整っていることから、リスクを低減できる要素となります。長期にわたって保有することで、さらなる資産価値の向上も期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.43㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.0㎡ | 202を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.97㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.37㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 74.08㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.43㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 60.07㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.97㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.37㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.43㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 60.07㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.97㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.37㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 74.08㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.43㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 60.07㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.97㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.37㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 74.08㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.43㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 60.07㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.97㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.37㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 74.08㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.43㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 60.07㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.97㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.43㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 60.07㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.97㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 84.02㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.43㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 60.07㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.97㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 84.02㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.43㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 60.07㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.97㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 84.02㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.43㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 60.07㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.97㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 84.02㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.43㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.0㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 60.07㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.97㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 84.02㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.43㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.0㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 60.07㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 70.97㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 4LDK | 84.02㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.43㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.0㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 60.07㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 70.97㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 4LDK | 84.02㎡ | 1405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年5月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2004年1月 | 89.98㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2004年1月 | 89.98㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 71.88㎡ | 74.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 71.88㎡ | 74.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1995年1月 | 78.44㎡ | 70.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1995年1月 | 78.44㎡ | 70.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 72.37㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 72.37㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 72.37㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイムプラザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７−１ | 2002年2月 | 41.13㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ北浦和マークレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３−４ | 2014年10月 | 71.37㎡〜 | 6,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエレガ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−４ | 1981年1月 | 38.78㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２３−９ | 2014年9月 | 55.02㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−１８ | 1996年3月 | 55.65㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−７ | 1997年6月 | 56.62㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージワン北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１６−６ | 2013年3月 | 63.94㎡〜 | 5,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−２ | 1995年1月 | 55.65㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目 | 2020年12月 | 62.44㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアコート北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目６−１５ | 2010年5月 | 54.2㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１５−６ | 2007年4月 | 56.03㎡〜 | 4,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド北浦和マークス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２−７ | 2015年11月 | 72.31㎡〜 | 6,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１−２ | 2003年2月 | 55.29㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和コーポラス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２４−２６ | 1971年5月 | 39.93㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１１−１５ | 2022年3月 | 68.71㎡〜 | 7,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北浦和ディアラ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１３−１４ | 2021年4月 | 30.38㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１７−３ | 2018年9月 | 64.41㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北浦和2 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１６−１７ | 1990年3月 | 18.56㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート北浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目２−１８ | 2000年10月 | 71.88㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１２−２ | 2011年8月 | 60.66㎡〜 | 4,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
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