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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「オーベル浦和領家」について詳細な情報が確認できませんでしたが、一般的な視点での説明を差し上げます。
**周辺環境**: 浦和区は埼玉県の中でも教育環境が整った地域として知られ、図書館や公園が多く充実しています。公共交通機関の利便性も高く、都心へのアクセスが良好です。
**外観**: 「オーベル」ブランドのマンションは洗練されたデザインで知られています。建物は耐久性と機能性を兼ね備えていることが多いです。エントランスや共用部分は植栽が施され、居住者のプライバシーとセキュリティが考慮されているでしょう。
**資産性**: 浦和区は、さいたま新都心などに近く住宅需要が安定しています。人気のあるエリアであるため、資産価値の下落リスクは一般的には低いです。特に、管理が行き届いた物件であれば市場価値を維持または向上させる可能性があります。
**所有リスク**: 地震や洪水といった自然災害が考えられます。寿命の経過に伴う修繕費増加もリスク要因です。しかし、管理組合の機能がしっかりしているマンションであれば多くの問題に対処可能です。
具体的なデータに基づいた購入判断が重要ですので、現地の不動産業者と相談することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 81.26㎡ | 北 | 2階 北(81.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 71.12㎡ | 南 | 3階 南(71.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.85㎡ | 北 | 3階 北(79.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 6帖） | 101.2㎡ | 南 | 5階 南(101.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 101.27㎡ | 北 | 5階 北(101.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 101.27㎡ | 南 | 5階 南(101.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1983年4月 | 56.95㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 63.42㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 1983年4月 | 58.8㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,590万円 | 2014年7月 | 71.61㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,590万円 | 2014年7月 | 71.61㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,590万円 | 2014年7月 | 71.61㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,388万円 | 1995年3月 | 61.74㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,388万円 | 1995年3月 | 61.74㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,469万円 | 2001年3月 | 61.95㎡ | 56.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,280万円 | 1999年8月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第6与野ハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目３−６ | 1979年6月 | 32.42㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２１−７ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレサ陽栄北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２１−７ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルスタンザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２１−７ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２０−２ | 1995年7月 | 56.53㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目７−１３ | 1982年1月 | 27.92㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークホームズレジデンスコート | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２０−１ | 2001年12月 | 71.98㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１９−１ | 2003年2月 | 67.66㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２−５ | 2001年3月 | 55.22㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ2番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１５−１０ | 1999年2月 | 68.39㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ4番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１８ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１５−７ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ3番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５ | 1999年2月 | 66.23㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目 | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 5,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２９−３ | 2003年8月 | 65.97㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目１−１ | 2014年7月 | 71.61㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和領家パークホームズ2番館 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２７−５ | 1994年5月 | 55.98㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２８−２ | 2004年3月 | 62.1㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和領家パークホームズ | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２３−８ | 1988年3月 | 67.72㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
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