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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 71.6㎡ 〜 92.04㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約268円/㎡ |
| 管理費 | 約76円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「浦和針ヶ谷パークハウス」は、埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目13−15に位置するマンションで、穏やかな住宅街に位置しています。外観は上品なベージュ系のタイル貼りで統一され、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。間取りは家族層に人気の3LDKから4LDKが揃い、広さは約71.60㎡から92.04㎡のプランが揃います。エントランスにはTVモニター付きインターフォンを設置し、セキュリティ面での配慮がされています。
周辺環境としては、緑地や公園も多く、家族連れには特に魅力的です。また、商業施設や学校、医療施設も徒歩圏内に揃っているため、日々の暮らしには便利です。交通アクセスも良く、主要駅へのアクセスも複数利用可能なため、通勤や通学にも便利です。
資産性としては埼玉県内でも人気のある浦和区に位置し、駅へのアクセスの良さや周辺施設の充実度から安定した価値保全が期待できます。所有リスクについては、立地的に大規模な災害の懸念は少ないと言えますが、購入前には管理費や修繕計画について確認を怠らないようにすることが推奨されます。管理の質も資産価値の維持には重要ですので、定期的な管理状況の確認は不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.37㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.4㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.4㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.6㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.37㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.4㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.6㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 87.03㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.37㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 87.03㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.57㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.6㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 87.03㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 92.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 88.75㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 91.85㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1995年7月 | 64.76㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1995年7月 | 64.76㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1995年7月 | 64.76㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 77.03㎡ | 51.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1983年2月 | 85.12㎡ | 44.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 65.51㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,290万円 | 1983年2月 | 85.12㎡ | 50.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 65.51㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第6与野ハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目３−６ | 1979年6月 | 32.42㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２１−７ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレサ陽栄北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２１−７ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルスタンザ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２１−７ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２０−２ | 1995年7月 | 56.53㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目７−１３ | 1982年1月 | 27.92㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークホームズレジデンスコート | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２０−１ | 2001年12月 | 71.98㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１９−１ | 2003年2月 | 67.66㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目２−５ | 2001年3月 | 55.22㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ2番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１５−１０ | 1999年2月 | 68.39㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ4番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１８ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１５−７ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ3番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５ | 1999年2月 | 66.23㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目 | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 5,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２９−３ | 2003年8月 | 65.97㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目１−１ | 2014年7月 | 71.61㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和領家パークホームズ2番館 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２７−５ | 1994年5月 | 55.98㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２８−２ | 2004年3月 | 62.1㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目２９−１ | 1998年2月 | 71.12㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
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