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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,376万円 〜 5,191万円 （196万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「グランデュオ北街区」は、埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10−1に位置する集合住宅です。このマンションは、JR京浜東北・根岸線の与野駅から徒歩1分という高い利便性を誇ります。また、JR埼京線の北与野駅やさいたま新都心駅へも徒歩圏内にあり、交通アクセスが非常に良好です。外観は近代的で洗練されており、地域のランドマーク的な存在となっています。
周辺環境では、商業施設や学校、公園などが揃い、生活の利便性が高いことが魅力です。子育て世代やシニア世代にとっても暮らしやすい環境と言えるでしょう。また、資産性においても、人気エリアに位置しているため今後の値上がりが期待される物件の一つです。
一方で、所有リスクとしては、アクセスの良さや地域の需要が高いため、その分だけ管理費や修繕積立金が他地域よりも高めになることも考えられます。ただし、優れた管理体制が敷かれているため、将来的なメンテナンスや資産価値の減価リスクは低く抑えられています。築年数についての詳細な情報は得られませんでしたが、新しさを感じる外観と管理コンディションが評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.3㎡ | 北 | 2階 北(73.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.58㎡ | 北 | 2階 北(67.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.87㎡ | 南西 | 3階 南西(62.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.91㎡ | 南西 | 4階 南西(56.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.77㎡ | 南西 | 4階 南西(57.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.87㎡ | 東 | 4階 東(62.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.92㎡ | 南西 | 5階 南西(65.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.58㎡ | 南 | 5階 南(67.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.32㎡ | 北 | 6階 北(62.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.87㎡ | 南西 | 6階 南西(62.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 86.16㎡ | 南 | 7階 南(86.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.63㎡ | 南西 | 7階 南西(82.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.92㎡ | 南西 | 8階 南西(65.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.91㎡ | 南西 | 9階 南西(56.91㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.35㎡ | 南西 | 12階 南西(66.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2006年8月 | 65.66㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,190万円 | 1999年2月 | 62.7㎡ | 82.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1996年12月 | 57.77㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1996年12月 | 57.77㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1996年12月 | 57.77㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1991年2月 | 91.05㎡ | 38.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 70.8㎡ | 63.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,888万円 | 1991年11月 | 55.0㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2019年9月 | 68.07㎡ | 92.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2019年9月 | 68.07㎡ | 95.2万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目１５−１８ | 2014年2月 | 58.75㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野シティフォルム | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目２１−２０ | 1996年7月 | 55.41㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１４−３ | 1988年3月 | 15.8㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーサイトパークス | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目７−２７ | 2007年2月 | 67.95㎡〜 | 4,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目３−９ | 2014年1月 | 70.23㎡〜 | 5,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１５−６ | 2008年2月 | 58.86㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１５−３ | 1979年8月 | 71.0㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ケ谷マンション | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目 | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１９−９ | 2002年11月 | 72.88㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークハウス | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１３−１５ | 2006年12月 | 71.6㎡〜 | 4,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目１９−１５ | 2002年4月 | 75.27㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目７−２ | 1996年8月 | 67.15㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス与野サウスレジデンス | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０７３−１ | 2013年6月 | 65.16㎡〜 | 4,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ与野 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１６４８−１４ | 1993年10月 | 40.33㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０３６−２ | 2003年1月 | 71.06㎡〜 | 5,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１７２２ | 2003年1月 | 72.01㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス与野タワーレジデンス | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合大原１０７４−１ | 2013年12月 | 63.41㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ与野 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０４９−２ | 2000年7月 | 65.18㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０６５−１ | 2010年9月 | 33.13㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス与野 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合字中里 | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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