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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１７２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 22階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 72.01㎡ 〜 87.19㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング」は、埼玉県さいたま市中央区に位置する大規模な集合住宅です。その外観はモダンで高層タワーの特長を生かしたデザインで、周辺地域への眺望も素晴らしいと評判です。周囲には多くの商業施設や公共の交通機関が整備されており、生活の利便性が高く、ファミリー層から働く単身者まで幅広い層に適しています。
資産性の面では、さいたま市という立地の良さと連動した価格安定性が魅力で、中古市場でも高い価値を維持しています。エリア内では人気の物件であるため、将来的な資産価値の透明性が高いとされています。
一方で、所有リスクについては、集合住宅特有の管理組合活動や共用部分の修繕計画などが重要な要素とされていますが、このマンションの管理は比較的良好と評価されています。最新の情報にもとづいた適正価格や売買相場を確認することが投資リスクを最小限に抑える鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,269 | 100.0 |
| 2025年 | 105,127 | 101.8 |
| 2030年 | 105,868 | 102.5 |
| 2035年 | 106,146 | 102.8 |
| 2040年 | 105,926 | 102.6 |
| 2045年 | 105,195 | 101.9 |
| 2050年 | 104,061 | 100.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 4LDK | 87.19㎡ | 301を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.25㎡ | 305を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 87.19㎡ | 601を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 80.25㎡ | 605を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 87.19㎡ | 801を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 80.25㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 87.19㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.18㎡ | 902を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 80.25㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 87.19㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 75.18㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 72.01㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 75.84㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 80.25㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 87.19㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 75.18㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 72.01㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 75.84㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 80.25㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 87.19㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 75.18㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 72.01㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 75.84㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 87.19㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 75.18㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 72.01㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 75.84㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 80.25㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 87.19㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 75.18㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 72.01㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 75.84㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 80.25㎡ | 1405を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 87.19㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 75.18㎡ | 1502を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 75.84㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 80.25㎡ | 1505を無料査定する |
| 1601 | 4LDK | 87.19㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 3LDK | 75.18㎡ | 1602を無料査定する |
| 1604 | 3LDK | 75.84㎡ | 1604を無料査定する |
| 1605 | 3LDK | 80.25㎡ | 1605を無料査定する |
| 1701 | 4LDK | 87.19㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 3LDK | 75.18㎡ | 1702を無料査定する |
| 1704 | 3LDK | 75.84㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 3LDK | 80.25㎡ | 1705を無料査定する |
| 1801 | 4LDK | 87.19㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 3LDK | 75.18㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 3LDK | 72.01㎡ | 1803を無料査定する |
| 1804 | 3LDK | 75.84㎡ | 1804を無料査定する |
| 1805 | 3LDK | 80.25㎡ | 1805を無料査定する |
| 1901 | 4LDK | 87.19㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 3LDK | 75.18㎡ | 1902を無料査定する |
| 1903 | 3LDK | 72.01㎡ | 1903を無料査定する |
| 1904 | 3LDK | 75.84㎡ | 1904を無料査定する |
| 1905 | 3LDK | 80.25㎡ | 1905を無料査定する |
| 2001 | 4LDK | 87.19㎡ | 2001を無料査定する |
| 2002 | 3LDK | 75.18㎡ | 2002を無料査定する |
| 2003 | 3LDK | 72.01㎡ | 2003を無料査定する |
| 2004 | 3LDK | 75.84㎡ | 2004を無料査定する |
| 2101 | 4LDK | 87.19㎡ | 2101を無料査定する |
| 2102 | 3LDK | 75.18㎡ | 2102を無料査定する |
| 2201 | 4LDK | 87.19㎡ | 2201を無料査定する |
| 2202 | 3LDK | 75.18㎡ | 2202を無料査定する |
| 2203 | 3LDK | 72.01㎡ | 2203を無料査定する |
| 2204 | 3LDK | 75.84㎡ | 2204を無料査定する |
| 2205 | 3LDK | 80.25㎡ | 2205を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5,880万円 | 2017年10月 | 70.01㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,880万円 | 2017年10月 | 70.01㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年1月 | 7,280万円 | 2014年7月 | 73.86㎡ | 98.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年1月 | 6,450万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 92.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,450万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 92.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.07㎡ | 92.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.07㎡ | 92.1万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目１５−１８ | 2014年2月 | 58.75㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野シティフォルム | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目２１−２０ | 1996年7月 | 55.41㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１６−１８ | 2021年10月 | 47.97㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレード北浦和 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１−７ | 1979年5月 | 35.41㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１５−１８ | 2002年1月 | 58.48㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス与野2ラソワレ | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１６−１４ | 2003年11月 | 69.05㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１５−７ | 2007年9月 | 66.88㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア与野新中里 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１２−１７ | 2005年10月 | 62.7㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１４−３ | 1988年3月 | 15.8㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーサイトパークス | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目７−２７ | 2007年2月 | 67.95㎡〜 | 4,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目３−９ | 2014年1月 | 70.23㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１５−６ | 2008年2月 | 58.86㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス与野サウスレジデンス | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０７３−１ | 2013年6月 | 65.16㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ与野 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１６４８−１４ | 1993年10月 | 40.33㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０３６−２ | 2003年1月 | 71.06㎡〜 | 5,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス与野タワーレジデンス | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合大原１０７４−１ | 2013年12月 | 63.41㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ与野 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０４９−２ | 2000年7月 | 65.18㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０６５−１ | 2010年9月 | 33.13㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス与野 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合字中里 | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティマークタワー21 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１７１１ | 2001年9月 | 71.16㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
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