サンクレイドル与野売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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3,400万円 6,507万円
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234万円 243万円
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最終更新日:

住所埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16−18
築年月2021年10月
総階数7階
総戸数55戸
専有面積47.97㎡ 〜 88.65㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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サンクレイドル与野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県さいたま市中央区に位置する「サンクレイドル与野」は、JR埼京線の「与野本町」駅から徒歩14分、JR京浜東北・根岸線の「与野」駅から徒歩15分の距離にある便利な立地の集合住宅です。築3年と比較的新しく、外観はモダンで洗練されたデザインが特徴です。周囲には緑が多く、閑静な住宅街に位置し、都市生活の利便性と自然の調和が魅力となっています。管理状況も良好で、建物のメンテナンスが行き届いているため、資産価値を保ち続ける可能性があります。資産性においても、新しい建物への需要や地域の発展性から安定した評価が予想されます。ただし、住宅購入の際には地震や自然災害に対する十分な対策が取られているか確認することが重要で、また公共交通機関を利用しやすい反面、駅からの距離を考慮した通勤手段の確保も考慮に入れたい点です。地元の生活インフラが整っていることから、総じて安心して居住できる住環境が提供されるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性

サンクレイドル与野の存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.8となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,269 100.0
2025年 105,127 101.8
2030年 105,868 102.5
2035年 106,146 102.8
2040年 105,926 102.6
2045年 105,195 101.9
2050年 104,061 100.8
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市大宮区, さいたま市緑区, さいたま市南区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り与野駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル与野の最寄り与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル与野は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.0万円に比べて、築40年以上では116.0万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル与野の存在する埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,880万円1995年5月67.47㎡42.7万円13LDK
2025年4月2,880万円1995年5月67.47㎡42.7万円13LDK
2025年4月3,199万円1986年10月81.16㎡39.4万円24LDK
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2025年4月3,690万円1998年10月66.94㎡55.1万円93LDK
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2025年4月4,080万円2003年11月70.24㎡58.1万円53LDK
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2025年4月860万円1971年11月52.9㎡16.3万円22LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15−18
築年月:2014年2月
専有面積:58.75㎡〜
相場価格:4,120万円
埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21−20
築年月:1996年7月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:3,114万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1
築年月:1976年7月
専有面積:64.1㎡〜
相場価格:1,799万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7−33
築年月:1983年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:2,547万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目
築年月:1976年7月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:2,142万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2−60
築年月:2003年9月
専有面積:73.98㎡〜
相場価格:4,989万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目
築年月:1976年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目6−18
築年月:1986年5月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:1,647万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1
築年月:1976年7月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:1,884万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1−23
築年月:1976年7月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:1,825万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1−23
築年月:1976年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7−33
築年月:1983年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:3,137万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1
築年月:1976年7月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:1,505万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7−15
築年月:1995年8月
専有面積:65.51㎡〜
相場価格:3,890万円
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1−23
築年月:1976年7月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:1,901万円
埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目1−7
築年月:1979年5月
専有面積:35.41㎡〜
相場価格:966万円
埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15−18
築年月:2002年1月
専有面積:58.48㎡〜
相場価格:3,469万円
埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16−14
築年月:2003年11月
専有面積:69.05㎡〜
相場価格:3,775万円
埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15−7
築年月:2007年9月
専有面積:66.88㎡〜
相場価格:3,994万円
埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目12−17
築年月:2005年10月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:3,926万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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