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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目２−６０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 73.98㎡ 〜 123.77㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「パークホームズさいたま常盤」は、埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60に位置する集合住宅です。このマンションの特徴は、まずそのロケーションにあります。埼玉の重要な交通拠点である大宮と浦和の中間に位置し、都心へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利です。周辺環境は静かで落ち着いた住宅地にありながら、利便性の高いエリアです。
外観はモダンなデザインで、周囲の街並みに調和しています。資産性の観点から見ると、優れた交通アクセスと居住環境の好条件により、住居としての価値が安定していると考えられます。
一方で、所有リスクとしては、日本全体の住宅市場の動向や築年数に伴う劣化が挙げられます。築年数が進むにつれて修繕費や管理費の増加が見込まれるため、購入や所有を検討する際にはその点も念頭に置く必要があります。
管理状況について詳細は不明ですが、外部メンテナンスと共用施設の管理がきちんと行われているマンションであれば、資産価値の保持にもつながります。在住者の口コミや評判も参考に、物件の選定を進めると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 91.08㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.98㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 96.5㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 78.64㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.03㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 77.69㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 83.86㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 81.25㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 79.72㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 85.23㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 88.92㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 4LDK | 96.07㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 91.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.98㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 77.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 96.5㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 78.64㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.03㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 77.69㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 83.86㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 81.25㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 79.72㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 85.23㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 88.92㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 96.07㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 91.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.98㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 77.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 96.5㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 78.64㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.03㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 77.69㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 83.86㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 81.25㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 79.72㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 85.23㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 88.92㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 4LDK | 96.07㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 92.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 77.05㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 96.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 78.64㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.03㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.69㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 83.86㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 81.25㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 79.72㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 85.23㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 88.92㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 96.07㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 96.18㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 96.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 78.64㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.03㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 77.69㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 83.86㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 81.25㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 79.72㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 85.23㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 88.92㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 96.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 78.64㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.03㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 77.69㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 83.86㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 81.25㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 79.72㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 99.94㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 79.63㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 78.64㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.03㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 77.69㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 83.86㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 81.25㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 79.72㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 85.23㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 94.6㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.03㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 77.69㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 123.77㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 81.25㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 94.12㎡ | 806を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 77.03㎡ | 51.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1983年2月 | 85.12㎡ | 44.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 65.51㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,290万円 | 1983年2月 | 85.12㎡ | 50.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 65.51㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 1976年7月 | 64.13㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 68.39㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 67.66㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３−２８ | 2020年4月 | 69.18㎡〜 | 6,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄浦和常盤マンション | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−３９ | 1982年5月 | 61.02㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアB棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３ | 1984年9月 | 70.0㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−２１ | 2004年1月 | 60.83㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４１ | 1983年11月 | 31.95㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤ハイライズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−２１ | 2004年1月 | 70.96㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアA棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３−３ | 1984年9月 | 53.91㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４７ | 2017年9月 | 60.03㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目６−７ | 1981年1月 | 48.6㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−１８ | 2001年3月 | 66.64㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目７−１３ | 1997年3月 | 73.4㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目５−８ | 2004年11月 | 56.61㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−１８ | 2013年10月 | 61.86㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティヴ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−１０ | 1982年8月 | 63.31㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野中里第2住宅 | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目５−７ | 1971年11月 | 48.95㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野本町ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目１７−２ | 1986年10月 | 67.2㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野中里住宅 | 埼玉県さいたま市中央区新中里３丁目６−７ | 1970年7月 | 48.95㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅４号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ | 1976年7月 | 64.1㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−３３ | 1983年2月 | 72.0㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅６号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目 | 1976年7月 | 68.25㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
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